Acheter · Appartement
Moderne 4.5 Zimmer Wohnung mit Stil
Wallenmattstrasse 23, 5742 Kölliken
Sur Heimster depuis le 24 octobre 2026 · vérifié le 24 octobre 2026
- Prix
- CHF 749'000
- Pièces
- 4.5
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Pragma Immobilien. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Kölliken, Bahnhof 460 m · 8 min à pied
- Gare · Kölliken 480 m · 8 min à pied
- Supermarché · Coop 730 m · 12 min à pied
- Pharmacie · TopPharm 560 m · 10 min à pied
- Médecin · Hausarztpraxis 230 m · 4 min à pied
- École · Schule Kölliken 540 m · 9 min à pied
- Parc 390 m · 7 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'659
Heures d'ensoleillement / an (région)
35
Jours de brouillard / an
57
Jours d'été ≥25°C
59
Jours de neige / an
Ø 9.8°C · juillet 19.2°C · janvier 1°C · précipitations 1130 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Wallenmattstrasse 23, 5742 Kölliken.
Le bâtiment selon le registre.
- Période de construction
- 1946–1960
- Type de bâtiment
- Maison individuelle
- Étages
- 2
- Logements
- 1
- Chauffage
- Mazout
- Surface au sol
- 100 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kölliken
1.77 %
Valeurs 2025, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Kölliken
CHF 11'336
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 149'800
- Hypothèque (80 %)
- CHF 599'200
- Coûts théoriques par an
- CHF 44'108
- Revenu brut nécessaire
- CHF 132'323
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – Heimster affiche le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.
