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Exceptional redevelopment project in the heart of Rougemont : Chalet Cerf Volant
1659 Rougemont · Emplacement approximatif : NPA 1659
Sur Heimster depuis le 17 octobre 2026 · vérifié le 21 octobre 2026
- Prix
- CHF 7’000’000
- CHF 12’727 par m²
- Pièces
- 11
- Surface
- 550 m²
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de PRIVALIA IMMOBILIER SA. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 1659 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’971
Heures d'ensoleillement / an (région)
20
Jours de brouillard / an
13
Jours d'été ≥25°C
113
Jours de neige / an
Ø 6°C · juillet 14.5°C · janvier -2°C · précipitations 1514 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Waadt
0.87 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Rougemont
CHF 14’950
Comparaison des prix
CHF 12’727 /m² – comparé à 333 offres comparables dans le même canton (trop peu à proximité)
Cette annonce
CHF 12’727
Moyenne
CHF 10’066
Médiane
CHF 9’490
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 1’400’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 5’600’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 412’222
- Revenu brut nécessaire
- CHF 1’236’667
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
