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Mit der Natur im Einklang: Moderner Rückzugsort im Eigenthal
6013 Eigenthal · Emplacement approximatif : Eigenthal
Sur Heimster depuis le 21 octobre 2026 · vérifié le 21 octobre 2026
- Prix
- CHF 2’390’000
- CHF 10’814 par m²
- Pièces
- 6.5
- Surface
- 221 m²
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Engel & Völkers Schweiz. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que Eigenthal – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’510
Heures d'ensoleillement / an (région)
43
Jours de brouillard / an
26
Jours d'été ≥25°C
124
Jours de neige / an
Ø 7.1°C · juillet 16.1°C · janvier -1.3°C · précipitations 1681 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Luzern
0.70 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Schwarzenberg
CHF 11’539
Comparaison des prix
CHF 10’814 /m² – comparé à 17 offres comparables dans un rayon de 10 km
Cette annonce
CHF 10’814
Moyenne
CHF 13’047
Médiane
CHF 11’059
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 478’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1’912’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 140’744
- Revenu brut nécessaire
- CHF 422’233
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
