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Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Oetwil an der Limmat

Oetwil an der Limmat (PLZ 8955) zählt 448 Wohngebäude mit zusammen 1’326 Wohnungen an 39 Strassen.

  • 1’326

    Wohnungen

  • 80 %

    mit Supermarkt ≤ 500 m

  • 88 %

    mit ÖV ≤ 300 m

  • 1 %

    ruhig gelegen

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Oetwil an der Limmat in Zahlen

  • Oetwil an der Limmat (PLZ 8955) zählt 448 Wohngebäude mit zusammen 1’326 Wohnungen an 39 Strassen.
  • Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1976.
  • 80 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 82 % eine Kita oder einen Kindergarten und 88 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
  • 1 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
  • Bauland in Oetwil an der Limmat: Modellwert 2025 von 1’668 CHF/m² pro m² Grundstück.
  • Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
  • Eigentumswohnungen in Oetwil an der Limmat wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,41 Mio. verkauft (16 Verkäufe).
  • Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 9’034 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Bauland

Modellwert

1’668 CHF/m²

pro m² Grundstück

Oetwil an der Limmat · 2025

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Oetwil an der Limmat nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 1,41 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Oetwil an der Limmat · 2025 · 16 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,59 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe

Kantonswert – für Oetwil an der Limmat nicht ausgewiesen

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

1,58 %

der Wohnungen stehen leer

Oetwil an der Limmat · 2026 · 21 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

1’668 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Oetwil an der Limmat · 2025

+751 %

seit 1974

05001’0001’5002’0002’5001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
20251’668 CHF/m²1’148 CHF/m²2’405 CHF/m²0
20241’632 CHF/m²1’125 CHF/m²2’352 CHF/m²0
20231’590 CHF/m²1’094 CHF/m²2’282 CHF/m²0
20221’534 CHF/m²1’060 CHF/m²2’197 CHF/m²0
20211’468 CHF/m²1’016 CHF/m²2’091 CHF/m²1
20201’397 CHF/m²967 CHF/m²1’979 CHF/m²2
20191’321 CHF/m²917 CHF/m²1’868 CHF/m²0
20181’249 CHF/m²871 CHF/m²1’765 CHF/m²1
20171’183 CHF/m²826 CHF/m²1’668 CHF/m²1
20161’126 CHF/m²787 CHF/m²1’585 CHF/m²0
20151’085 CHF/m²761 CHF/m²1’527 CHF/m²0
20141’047 CHF/m²736 CHF/m²1’474 CHF/m²1
2013997 CHF/m²703 CHF/m²1’403 CHF/m²2
2012949 CHF/m²671 CHF/m²1’333 CHF/m²1
2011908 CHF/m²642 CHF/m²1’274 CHF/m²0
2010867 CHF/m²614 CHF/m²1’217 CHF/m²1
2009831 CHF/m²589 CHF/m²1’167 CHF/m²3
2008802 CHF/m²569 CHF/m²1’127 CHF/m²1
2007789 CHF/m²558 CHF/m²1’113 CHF/m²3
2006802 CHF/m²––4
2005758 CHF/m²542 CHF/m²1’064 CHF/m²0
2004756 CHF/m²541 CHF/m²1’061 CHF/m²0
2003827 CHF/m²753 CHF/m²850 CHF/m²5
2002723 CHF/m²521 CHF/m²1’007 CHF/m²0
2001729 CHF/m²529 CHF/m²1’010 CHF/m²1
2000740 CHF/m²540 CHF/m²1’017 CHF/m²3
1999500 CHF/m²293 CHF/m²560 CHF/m²7
1998753 CHF/m²555 CHF/m²1’033 CHF/m²0
1997850 CHF/m²837 CHF/m²872 CHF/m²11
1996767 CHF/m²567 CHF/m²1’036 CHF/m²1
1995776 CHF/m²577 CHF/m²1’043 CHF/m²1
1994775 CHF/m²––4
1993803 CHF/m²603 CHF/m²1’070 CHF/m²0
1992816 CHF/m²––4
1991709 CHF/m²532 CHF/m²944 CHF/m²0
1990650 CHF/m²488 CHF/m²864 CHF/m²1
1989564 CHF/m²424 CHF/m²748 CHF/m²0
1988483 CHF/m²362 CHF/m²639 CHF/m²2
1987420 CHF/m²315 CHF/m²556 CHF/m²3
1986248 CHF/m²245 CHF/m²258 CHF/m²6
1985327 CHF/m²245 CHF/m²432 CHF/m²3
1984317 CHF/m²269 CHF/m²317 CHF/m²5
1983272 CHF/m²205 CHF/m²360 CHF/m²1
1982242 CHF/m²––4
1981250 CHF/m²231 CHF/m²270 CHF/m²7
1980194 CHF/m²180 CHF/m²231 CHF/m²34
1979184 CHF/m²160 CHF/m²225 CHF/m²18
1978166 CHF/m²149 CHF/m²173 CHF/m²19
1977182 CHF/m²137 CHF/m²240 CHF/m²3
1976177 CHF/m²133 CHF/m²234 CHF/m²0
1975218 CHF/m²––4
1974196 CHF/m²––4

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
2’573
Wachstum in 10 Jahren
+11,4 %
Ausländischer Anteil
21,3 %
Anteil 65 Jahre und älter
22,7 %
Arbeitsplätze (2024)
230
Einkommenssteuer¹
CHF 9’034
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 19
  • 1919–1945 9
  • 1946–1970 67
  • 1971–1990 235
  • 1991–2010 66
  • ab 2011 52

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 40 %
  • Heizöl 54 %
  • Holz 3 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Oetwil an der Limmat.

Strassen im Vergleich

Wo in Oetwil an der Limmat wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

  1. 1.Erlenstrasse53 dB
  2. 2.Erlenweg53 dB
  3. 3.Girhaldenweg53 dB
  4. 4.Im Borain53 dB
  5. 5.Rütistrasse53 dB
  6. 6.Bergstrasse54 dB
  7. 7.Bösgrütstrasse54 dB
  8. 8.Farbhalde54 dB

Einkauf & ÖV vor der Tür

  1. 1.Chirchhöfli60 m · 110 m
  2. 2.Herbstrasse120 m · 80 m
  3. 3.Schmittengasse100 m · 120 m
  4. 4.Alte Landstrasse130 m · 100 m
  5. 5.Im Bungert160 m · 100 m
  6. 6.Farbhalde170 m · 120 m
  7. 7.Eschenbachstrasse140 m · 160 m
  8. 8.Oberdorfplatz210 m · 100 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

  1. 1.Bohnäckerstrasse50 m
  2. 2.Schweizäckerstrasse100 m
  3. 3.Limmatwiesenstrasse110 m
  4. 4.Limmattalstrasse140 m
  5. 5.Haldenstrasse170 m
  6. 6.Lettenstrasse170 m
  7. 7.Im Bungert180 m
  8. 8.Schulhausstrasse210 m

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Strassen in Oetwil an der Limmat

39 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.

A

B

C

D

E

F

G

H

I

K

L

M

O

P

R

S

W

Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen. Distanzen als Luftlinie.