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Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Laufen-Uhwiesen

Laufen-Uhwiesen (PLZ 8212–8447) zählt 532 Wohngebäude mit zusammen 939 Wohnungen an 51 Strassen.

  • 939

    Wohnungen

  • 64 %

    mit Supermarkt ≤ 500 m

  • 71 %

    mit ÖV ≤ 300 m

  • 72 %

    ruhig gelegen

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Laufen-Uhwiesen in Zahlen

  • Laufen-Uhwiesen (PLZ 8212–8447) zählt 532 Wohngebäude mit zusammen 939 Wohnungen an 51 Strassen.
  • Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1944.
  • 64 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 62 % eine Kita oder einen Kindergarten und 71 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
  • 72 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
  • Bauland in Laufen-Uhwiesen: Modellwert 2025 von 968 CHF/m² pro m² Grundstück.
  • Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
  • Eigentumswohnungen in Laufen-Uhwiesen wurden 2023 zu einem Medianpreis von CHF 853’000 verkauft (26 Verkäufe).
  • Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 8’902 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Bauland

Modellwert

968 CHF/m²

pro m² Grundstück

Laufen-Uhwiesen · 2025

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Laufen-Uhwiesen nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 853’000

pro Wohnung (Medianpreis)

Laufen-Uhwiesen · 2023 · 26 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,59 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe

Kantonswert – für Laufen-Uhwiesen nicht ausgewiesen

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,53 %

der Wohnungen stehen leer

Laufen-Uhwiesen · 2026 · 5 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

968 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Laufen-Uhwiesen · 2025

+1039 %

seit 1974

05001’0001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
2025968 CHF/m²687 CHF/m²1’372 CHF/m²3
2024943 CHF/m²670 CHF/m²1’336 CHF/m²3
2023913 CHF/m²649 CHF/m²1’291 CHF/m²1
2022877 CHF/m²623 CHF/m²1’237 CHF/m²3
2021832 CHF/m²592 CHF/m²1’172 CHF/m²0
2020782 CHF/m²557 CHF/m²1’103 CHF/m²3
2019734 CHF/m²524 CHF/m²1’032 CHF/m²1
2018688 CHF/m²490 CHF/m²966 CHF/m²1
2017645 CHF/m²458 CHF/m²903 CHF/m²1
2016500 CHF/m²365 CHF/m²638 CHF/m²6
2015583 CHF/m²414 CHF/m²814 CHF/m²3
2014380 CHF/m²––4
2013528 CHF/m²375 CHF/m²738 CHF/m²1
2012510 CHF/m²350 CHF/m²533 CHF/m²9
2011435 CHF/m²392 CHF/m²440 CHF/m²6
2010447 CHF/m²318 CHF/m²626 CHF/m²3
2009235 CHF/m²202 CHF/m²288 CHF/m²6
2008436 CHF/m²289 CHF/m²571 CHF/m²9
2007397 CHF/m²282 CHF/m²558 CHF/m²2
2006384 CHF/m²––4
2005380 CHF/m²335 CHF/m²415 CHF/m²11
2004380 CHF/m²272 CHF/m²533 CHF/m²3
2003364 CHF/m²250 CHF/m²390 CHF/m²12
2002390 CHF/m²361 CHF/m²390 CHF/m²7
2001367 CHF/m²267 CHF/m²508 CHF/m²3
2000366 CHF/m²268 CHF/m²504 CHF/m²3
1999342 CHF/m²271 CHF/m²382 CHF/m²7
1998365 CHF/m²––4
1997379 CHF/m²279 CHF/m²510 CHF/m²2
1996383 CHF/m²284 CHF/m²521 CHF/m²1
1995390 CHF/m²291 CHF/m²528 CHF/m²2
1994490 CHF/m²450 CHF/m²540 CHF/m²5
1993401 CHF/m²302 CHF/m²539 CHF/m²2
1992388 CHF/m²292 CHF/m²521 CHF/m²1
1991366 CHF/m²276 CHF/m²491 CHF/m²0
1990336 CHF/m²253 CHF/m²450 CHF/m²3
1989460 CHF/m²260 CHF/m²500 CHF/m²8
1988279 CHF/m²––4
1987250 CHF/m²242 CHF/m²316 CHF/m²16
1986188 CHF/m²142 CHF/m²252 CHF/m²3
1985180 CHF/m²155 CHF/m²188 CHF/m²11
1984153 CHF/m²115 CHF/m²205 CHF/m²3
1983140 CHF/m²90 CHF/m²155 CHF/m²8
1982115 CHF/m²––4
198184 CHF/m²80 CHF/m²96 CHF/m²9
198080 CHF/m²75 CHF/m²91 CHF/m²17
1979128 CHF/m²103 CHF/m²158 CHF/m²12
1978125 CHF/m²––4
197798 CHF/m²84 CHF/m²117 CHF/m²10
197675 CHF/m²73 CHF/m²77 CHF/m²5
197590 CHF/m²68 CHF/m²121 CHF/m²0
197485 CHF/m²––4

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
1’828
Wachstum in 10 Jahren
+12,0 %
Ausländischer Anteil
15,3 %
Anteil 65 Jahre und älter
23,3 %
Arbeitsplätze (2024)
537
Einkommenssteuer¹
CHF 8’902
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 100
  • 1919–1945 19
  • 1946–1970 109
  • 1971–1990 137
  • 1991–2010 97
  • ab 2011 70

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 8 %
  • Gas 1 %
  • Heizöl 47 %
  • Holz 7 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Laufen-Uhwiesen.

Strassen im Vergleich

Wo in Laufen-Uhwiesen wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

  1. 1.Tüchelrosstrasse24 dB
  2. 2.Unotstrasse24 dB
  3. 3.Mörlerrainstrasse29 dB
  4. 4.Elsisstrasse33 dB
  5. 5.Nohlbuck34 dB
  6. 6.Nüsatzstrasse40 dB
  7. 7.Mülibachstrasse41 dB
  8. 8.Witfeldstrasse41 dB

Einkauf & ÖV vor der Tür

  1. 1.Kirchgasse30 m · 50 m
  2. 2.Brunngasse90 m · 130 m
  3. 3.Mettliweg120 m · 130 m
  4. 4.Schnidergasse160 m · 90 m
  5. 5.Dachsenerstrasse240 m · 60 m
  6. 6.Mülibachstrasse240 m · 70 m
  7. 7.Webergässli170 m · 150 m
  8. 8.Landstrasse230 m · 100 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

  1. 1.Mettliweg60 m
  2. 2.Brunngasse80 m
  3. 3.Furtweg120 m
  4. 4.Witfeldstrasse140 m
  5. 5.Mülibachstrasse140 m
  6. 6.Dachsenerstrasse150 m
  7. 7.Kirchgasse180 m
  8. 8.Schnidergasse180 m

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Strassen in Laufen-Uhwiesen

51 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.

B

C

D

E

F

G

H

I

K

L

M

N

P

R

S

T

U

W

Z

Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen. Distanzen als Luftlinie.