




Geräumige 5-Zimmer-Wohnung an der Ulmbergstrasse
Ulmbergstrasse, 8002 Zürich, ZH
Verfügbar ab 1.6.2026
Selten: 5.0 Zi. in dieser Gegend
Nur wenige Inserate mit 5.0 Zimmern in 8002
Grösser als üblich in dieser Gegend
140 m² Wohnfläche
Beschreibung
Diese attraktive 5-Zimmer-Wohnung in 8002 Zürich befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 140 m² bietet sie viel Platz für Familien oder Paare. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, einschließlich einer Badewanne, Dusche und einer praktischen Waschmaschine. Ein Highlight ist die sonnige Terrasse, die zum Entspannen im eigenen Garten einlädt. Zudem stehen Ihnen ein Keller sowie ein Parkplatz zur Verfügung. Die Lage an der Ulmbergstrasse ist ruhig und familienfreundlich, mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Ideal für alle, die urbanes Wohnen mit einem Hauch von Natur verbinden möchten.
Ausstattung
Räume & Ausstattung
Aussen
Technik & Komfort
Wohnen
Preisvergleich
CHF 28 /m²/Mt. - verglichen mit 12 Inseraten im gleichen Kanton (zu wenige in derselben Postleitzahl)
Dieses Inserat
CHF 28
Durchschnitt
CHF 37
Median
CHF 40
CHF /m²/Mt.
Quartier
Das Quartier in Zürich bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit dem nächsten Supermarkt, einer Migros, nur 243 Meter entfernt. Die ÖV-Anbindung ist ideal: Die Busstation Bahnhof Enge/Bederstrasse ist in 2 Minuten zu erreichen, und der Bahnhof Zürich Enge liegt nur 5 Minuten entfernt. Die Atmosphäre ist lebhaft, geprägt von zahlreichen Restaurants und Cafés, während die Nähe zum Kreis 3, einem schönen Grünraum in nur 515 Metern, für entspannende Erholungsmöglichkeiten sorgt. Zudem ist das Quartier familienfreundlich, da es in der Umgebung zahlreiche Schulen und Kindertagesstätten gibt.
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Coop
Quartierladen ·199 m · 2 Min.
ÖV
Zürich Enge
Bahnhof ·231 m · 3 Min.
Paradeplatz
Tram ·696 m · 9 Min.
Gastronomie
Natur & Grün
Kreis 3
Park ·515 m · 6 Min.
Brandschenkestrasse
Spielplatz ·282 m · 4 Min.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen - eine Einschätzung, keine Garantie.
Lärm
50dB
Tag
Ruhig
40dB
Nacht
Ruhig
25dB
Tag
Ruhig
18dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Sonnenexposition
Morgensonne
Diese Lage ist nach Osten bis Norden exponiert oder liegt am Nachmittag im Schatten der umliegenden Hänge.
Hang-Ausrichtung
SO (139°)
Westlicher Horizont
3.5° über Augenhöhe
Winter-Schattenwurf
Sonne ~50 Min. früher weg
Mikroklima
1’693
Sonnenstunden / Jahr
34
Nebeltage / Jahr
61
Sommertage ≥25°C
12
Schneetage / Jahr
Ø 10.2°C · Juli 19.6°C · Januar 1.2°C · Niederschlag 1145 mm/Jahr
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+).Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet).Sonnenexposition aus swisstopo swissALTI3D (Gelände-Modell); Gebäude-Schatten nicht berücksichtigt. Individuelle Werte können abweichen.
Sonnenverlauf am Standort
Interaktive 3D-Ansicht - sieh, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen.
Verfolge den Sonnenstand über einen ganzen Tag - heute, am längsten Sommertag oder am kürzesten Wintertag.
Hinweis: Die 3D-Ansicht ist rechenintensiv und kann auf Mobilgeräten oder älterer Hardware ruckeln.
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Ulmbergstrasse, 8002 Zürich, ZH
CHF 3’900/ Mt.
CHF 28/m²Jan Pante
PrivatCooler Typ
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