Geräumige 5-Zimmer-Wohnung an der Ulmbergstrasse cozy versionmodern versionindustrial version
Geräumige 5-Zimmer-Wohnung an der Ulmbergstrasse
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Geräumige 5-Zimmer-Wohnung an der Ulmbergstrasse staged version
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Geräumige 5-Zimmer-Wohnung an der Ulmbergstrasse

Ulmbergstrasse, 8002 Zürich, ZH

5 0
Miete CHF 3’900/ Mt. CHF 28/m²
5.0 Zimmer
140 m²
1. OG
Baujahr 1956

Verfügbar ab 1.6.2026

Selten: 5.0 Zi. in dieser Gegend

Nur wenige Inserate mit 5.0 Zimmern in 8002

Grösser als üblich in dieser Gegend

140 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese attraktive 5-Zimmer-Wohnung in 8002 Zürich befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 140 m² bietet sie viel Platz für Familien oder Paare. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, einschließlich einer Badewanne, Dusche und einer praktischen Waschmaschine. Ein Highlight ist die sonnige Terrasse, die zum Entspannen im eigenen Garten einlädt. Zudem stehen Ihnen ein Keller sowie ein Parkplatz zur Verfügung. Die Lage an der Ulmbergstrasse ist ruhig und familienfreundlich, mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Ideal für alle, die urbanes Wohnen mit einem Hauch von Natur verbinden möchten.

Ausstattung

Räume & Ausstattung

Badewanne
Dusche
Keller

Aussen

Terrasse
Garten
Parkplatz

Technik & Komfort

Geschirrspüler
Waschmaschine/Tumbler
Glasfaser-Internet
TV-Anschluss

Wohnen

Kinderfreundlich

Preisvergleich

CHF 28 /m²/Mt. - verglichen mit 12 Inseraten im gleichen Kanton (zu wenige in derselben Postleitzahl)

Dieses Inserat

CHF 28

Durchschnitt

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Median

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Quartier

Das Quartier in Zürich bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit dem nächsten Supermarkt, einer Migros, nur 243 Meter entfernt. Die ÖV-Anbindung ist ideal: Die Busstation Bahnhof Enge/Bederstrasse ist in 2 Minuten zu erreichen, und der Bahnhof Zürich Enge liegt nur 5 Minuten entfernt. Die Atmosphäre ist lebhaft, geprägt von zahlreichen Restaurants und Cafés, während die Nähe zum Kreis 3, einem schönen Grünraum in nur 515 Metern, für entspannende Erholungsmöglichkeiten sorgt. Zudem ist das Quartier familienfreundlich, da es in der Umgebung zahlreiche Schulen und Kindertagesstätten gibt.

ÖV-Anbindung 100/100
Walkability 100/100
Natur & Grün 100/100
Ruhe 84/100

Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Einkaufen

Coop

Quartierladen ·199 m · 2 Min.

ÖV

Zürich Enge

Bahnhof ·231 m · 3 Min.

Paradeplatz

Tram ·696 m · 9 Min.

Gastronomie

Le Rendez-Vous

Restaurant ·129 m · 2 Min.

Old Inn

Restaurant ·132 m · 2 Min.

Garibaldi

Bar ·192 m · 2 Min.

Juliette

Café ·147 m · 2 Min.

Natur & Grün

Kreis 3

Park ·515 m · 6 Min.

Brandschenkestrasse

Spielplatz ·282 m · 4 Min.

Schulen & Betreuung

Liceo Artistico

Schule ·75 m · 1 Min.

Kindergarten Brandschenke

Kindergarten ·259 m · 3 Min.

Bambis Chinderland

Kindertagesstätte ·232 m · 3 Min.

Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen - eine Einschätzung, keine Garantie.

Lärm

Strasse

50dB

Tag

Ruhig

40dB

Nacht

Ruhig

Zug

25dB

Tag

Ruhig

18dB

Nacht

Ruhig

Flug

Nicht betroffen

Sonnenexposition

Morgensonne

Diese Lage ist nach Osten bis Norden exponiert oder liegt am Nachmittag im Schatten der umliegenden Hänge.

Hang-Ausrichtung

SO (139°)

Westlicher Horizont

3.5° über Augenhöhe

Winter-Schattenwurf

Sonne ~50 Min. früher weg

Mikroklima

1’693

Sonnenstunden / Jahr

34

Nebeltage / Jahr

61

Sommertage ≥25°C

12

Schneetage / Jahr

Ø 10.2°C · Juli 19.6°C · Januar 1.2°C · Niederschlag 1145 mm/Jahr

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+).Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet).Sonnenexposition aus swisstopo swissALTI3D (Gelände-Modell); Gebäude-Schatten nicht berücksichtigt. Individuelle Werte können abweichen.

Sonnenverlauf am Standort

Interaktive 3D-Ansicht - sieh, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen.

Verfolge den Sonnenstand über einen ganzen Tag - heute, am längsten Sommertag oder am kürzesten Wintertag.

Hinweis: Die 3D-Ansicht ist rechenintensiv und kann auf Mobilgeräten oder älterer Hardware ruckeln.

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