Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung an der Langstrasse 120
Langstrasse 120, 8004 Zürich, ZH
+ CHF 300 Nebenkosten (Warmwasser, Heizung)
Verfügbar ab 1.6.2026
Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
CHF 35/m² - Median in 8004: CHF 40/m² (12 Inserate)
Beschreibung
Diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung in der Langstrasse 120, 8004 Zürich, bietet Ihnen auf 98 m² eine moderne und komfortable Wohnatmosphäre. Die im Jahr 2014 erbaute Liegenschaft befindet sich im 3. Stock und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Genießen Sie den Blick von der Dachterrasse und die Vorzüge einer Badewanne sowie einer eigenen Waschmaschine und Trockner in der Wohnung. Die Wohnung ist rollstuhlgängig und erlaubt Haustiere. Dank der Highspeed-Internetverbindung sind Sie bestens vernetzt. Die zentrale Lage in Zürich bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen schätzen.
Gebäude & Energie
Energieeffizienz
B
Zustand
Renoviert
Heizung
Wärmepumpe
Kaution
3 Monatsmieten
Ausstattung
Räume & Ausstattung
Gebäude
Aussen
Technik & Komfort
Wohnen
Preisvergleich
CHF 35 /m²/Mt. - verglichen mit 12 Inseraten im gleichen Kanton (zu wenige in derselben Postleitzahl)
Dieses Inserat
CHF 35
Durchschnitt
CHF 37
Median
CHF 40
CHF /m²/Mt.
Quartier
Das Quartier besticht durch eine lebhafte Atmosphäre mit 25 Restaurants und 23 Cafés in unmittelbarer Nähe. Der Aldi ist nur 454 Meter entfernt, während die nächste Busstation Militär-/Langstrasse lediglich 16 Meter entfernt ist. Für Erholung im Freien sorgt der Brauergarten, der in nur 165 Metern erreichbar ist, und die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, mit der Tramstation Sihlpost/HB in 596 Metern und dem Bahnhof Zürich Selnau in 816 Metern, macht das Quartier besonders attraktiv. Zudem sind zahlreiche Schulen und Kindergärten in der Nähe, was das Gebiet zu einem familienfreundlichen Ort macht.
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Zürich Selnau
Bahnhof ·816 m · 10 Min.
Sihlpost/HB
Tram ·596 m · 7 Min.
Gastronomie
Natur & Grün
Brauergarten
Park ·165 m · 2 Min.
Bäckeranlage
Spielplatz ·258 m · 3 Min.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen - eine Einschätzung, keine Garantie.
Lärm
63dB
Tag
Erhöht
49dB
Nacht
Mässig
40dB
Tag
Ruhig
32dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Sonnenexposition
Ausgewogen
Ausgewogene Sonnenexposition - weder stark morgen- noch abendsonnig geprägt.
Hang-Ausrichtung
N (13°)
Westlicher Horizont
3.2° über Augenhöhe
Winter-Schattenwurf
Sonne ~47 Min. früher weg
Mikroklima
1’693
Sonnenstunden / Jahr
34
Nebeltage / Jahr
61
Sommertage ≥25°C
10
Schneetage / Jahr
Ø 10.2°C · Juli 19.6°C · Januar 1.2°C · Niederschlag 1109 mm/Jahr
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+).Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet).Sonnenexposition aus swisstopo swissALTI3D (Gelände-Modell); Gebäude-Schatten nicht berücksichtigt. Individuelle Werte können abweichen.
Sonnenverlauf am Standort
Interaktive 3D-Ansicht - sieh, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen.
Verfolge den Sonnenstand über einen ganzen Tag - heute, am längsten Sommertag oder am kürzesten Wintertag.
Hinweis: Die 3D-Ansicht ist rechenintensiv und kann auf Mobilgeräten oder älterer Hardware ruckeln.
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Langstrasse 120, 8004 Zürich, ZH
CHF 3’400/ Mt.
CHF 35/m²
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