Familienfreundliches 5.5-Zimmer-Haus in Thun
Im Baumgarten 3, 3600, Thun
La vostra nuova casa.
Dieses einladende 5.5-Zimmer-Haus in 3600 Thun bietet eine großzügige Wohnfläche von 140 m² und ist ideal für Familien. Die offene Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Genießen Sie entspannende Stunden auf der Terrasse oder im eigenen Garten, der auch für Kinder bestens geeignet ist. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, sowie praktische Annehmlichkeiten wie einen Keller, einen Fahrradraum und eine Waschmaschine/Trockner. Die bodenbeheizte Raumgestaltung sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Dank der barrierefreien Zugänglichkeit ist das Haus auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Profitieren Sie von der ruhigen Lage und der Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Una visita.
Ciò che l'immobile offre.
- Lavatrice propria
- Lavastoviglie
- Vasca da bagno
- Doccia
- Terrazza
- Giardino
- Cantina
- Accessibile in sedia a rotelle
- Locale biciclette
- Riscaldamento a pavimento
- Internet in fibra
- Allacciamento TV
- Adatto ai bambini
- 2 posti auto· Autorimessa
- CHF 50’000 a parte
- Ricarica EV / wallbox
Costruzione, energia, dati.
- Immobile
- Casa
- Locali
- 5.5
- Superficie abitabile
- 140 m²
- Superficie del terreno
- 430 m²
- Piani
- 2 piani
- Tipo di proprietà
- Proprietà esclusiva
- Anno di costruzione
- 1975
- Stato
- Ben tenuto · ristrutturato 2016
- Classe energetica
- B
- Riscaldamento
- Gas
- Parcheggio
- 2 posti auto · Autorimessa · Stazione di ricarica
- Disponibile dal
- 1. September 2026
- Prezzo indicativo
- CHF 3’500’000
Com'è vivere qui.
Das Quartier in Thun bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einem Coop in 361 Metern für den täglichen Einkauf. Die Busstation Lauitor ist nur 177 Meter entfernt, während der Bahnhof Thun in 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet. Mit insgesamt 31 Restaurants und 10 Cafés ist die Umgebung lebhaft, während der nahegelegene Selve-Park in 944 Metern eine grüne Oase für Erholung und Naturgenuss bietet. Zudem sind mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe, was das Quartier besonders familienfreundlich macht.
I luoghi più importanti attorno a casa
Negozi
Coop
Negozio di quartiere · 331 m · 4 min.
Trasporti
Thun
Stazione · 539 m · 7 min.
Lauitor
Bus · 177 m · 2 min.
Ristorazione
Natura & verde
Selve-Park
Parco · 944 m · 12 min.
Esempio: CHF 15’805 di imposte con un reddito imponibile di CHF 80'000, single.
Media UFSP, assicurazione di base, adulti 26+, franchigia CHF 300, con infortunio.
Come si percepisce la posizione.
- Sole · Estate
- 12.0 h / giorno
- Sole · Inverno
- 6.5 h / giorno
- Energia solare / anno
- 952 kWh/m²·a
- Topografia
- 578 m s.l.m.
- Orientamento
- 228°
- Orizzonte ovest
- 0.8°
- Sole invernale
- −12 min
- Temperatura media
- 9.2 °C
- Giorni estivi
- 51
- Giorni di gelo
- 85
- Precipitazioni
- 1003 mm
| Giorno | Notte | |
|---|---|---|
| Strada | 48 dB tranquillo | 39 dB tranquillo |
| Ferrovia | 20 dB tranquillo | 18 dB tranquillo |
| Traffico aereo | non interessato | non interessato |
Come si muove il sole qui.
Posizione del sole e ombre in tempo reale sul sito, elaborate con dati altimetrici svizzeri. Il cursore qui sotto regola l'ora e la stagione.
Dati: swissBUILDINGS3D, swissALTI3D, vegetazione swisstopo. Calcolo delle ombre basato sulle formule astronomiche SunCalc (Ufficio federale di topografia).
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