Affitto temporaneo, arredato: elegante appartamento giardino 6.5 locali
SMART DEPART GmbH
In affitto · Appartamento

Affitto temporaneo, arredato: elegante appartamento giardino 6.5 locali

Brunnenstrasse 5, 8800, Thalwil

6.5 locali· 170 m²· Pianterreno· CHF 3'950 / mese
02 - L'immobile

Vivere spazioso con stile

Completamente attrezzato Disponibile: Subito e fino al 15.04.2027 (~6 mesi) Durata minima di affitto: 3 mesi

Elegante appartamento giardino 6.5 locali, completamente arredato, di circa 170 m² in posizione tranquilla a Thalwil – ideale per famiglie, espatriati e dipendenti internazionali con soggiorno temporaneo a Zurigo. Scuole internazionali sono nelle vicinanze. Tre camere da letto, un ufficio separato, due bagni, WC per gli ospiti e un giardino privato offrono molto spazio e comfort. La stazione di Thalwil è facilmente raggiungibile; Zurigo HB è a circa 10 minuti senza cambi. L'appartamento è completamente attrezzato. Basta disfare le valigie e arrivare. L'appartamento è disponibile dal 7 ottobre 2026 al 15 aprile 2027.

POSIZIONE & QUARTIERE • Posizione tranquilla a Thalwil (ZH) sulla sponda sinistra del lago di Zurigo • Centro del paese (supermercati, posta, banche, ristoranti, farmacia) a circa 5 minuti a piedi • Stazione di Thalwil a distanza di cammino; circa 10 min senza cambi per Zurigo HB • Lago di Zurigo a circa 10 minuti a piedi; stazione dei battelli di Thalwil con servizio diretto per Zurigo Bürkliplatz • Nido, scuola materna e scuole nelle immediate vicinanze • Brevi distanze dalla Zurich International School (ZIS) e altre scuole private

APPARTAMENTO • Ampio appartamento 6.5 locali, estremamente ben arredato (circa 170 m²) • Tre camere da letto più un ufficio separato (utilizzabile anche come 4° camera da letto/stanza per bambini) • Due bagni (bagno padronale en suite con doccia/WC, secondo bagno con vasca) e WC per gli ospiti separato • Soggiorno con camino; sala da pranzo con vista giardino e accesso alla terrazza • Ampio giardino di uso esclusivo con zona pranzo, barbecue a gas, braciere, altalena e scivolo • Due piccoli balconi, cantina, dispensa

CUCINA & CASA • Completamente attrezzato - entra e sentiti a casa • Cucina con lavastoviglie, macchina da caffè, piano cottura in ceramica, microonde, Airfryer e piccoli elettrodomestici • Lavatrice con asciugatrice integrata nell'appartamento • Biancheria da letto, piumoni/cuscini e asciugamani forniti in quantità sufficiente

PREZZO • Affitto lordo CHF 3'950 al mese, spese incluse, elettricità e Internet • Garage su richiesta; parcheggio per visitatori gratuito disponibile • Pulizia settimanale da parte di personale di pulizia collaudato, idealmente a carico (CHF 400–500/mese)

CONDIZIONI • Famiglie benvenute; animali domestici su richiesta • Appartamento non fumatori (fumo consentito sulla terrazza) • Assicurazione di responsabilità civile richiesta • Deposito: 2 mesi di affitto

03 - Punti salienti

Ciò che distingue questo immobile.

01
Incantevole villaggio sul lago
02
Ampio giardino
03
Spazio per famiglia e lavoro
04
Due bagni separati
05
Arredato con gusto
06
Vicino a scuole internazionali
01 - In sintesi
Tipo di immobile
Appartamento
Locali
6.5
Superficie abitabile
170m²
Piano
Pianterrenodi 1
Pigione netta
CHF 3'950 / mese
04 - Impressioni

Una visita.

14 immagini
Befristet, möbliert: äusserst stilvolle 6.5-Zimmer Gartenwohnung
Befristet, möbliert: äusserst stilvolle 6.5-Zimmer Gartenwohnung
Befristet, möbliert: äusserst stilvolle 6.5-Zimmer Gartenwohnung
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06 - Dotazioni

Ciò che l'immobile offre.

Lavaggio & asciugatura
  • Lavatrice propria
Cucina
  • Lavastoviglie
Bagno & WC
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • WC ospiti
Esterno
  • Terrazza
  • Giardino
Cantina & ripostiglio
  • Cantina
  • Ripostiglio
Comfort & clima
  • Riscaldamento a pavimento
  • Camino
Tecnica & Comfort
  • Internet in fibra
  • Allacciamento TV
Posizione & vista
  • Posizione tranquilla
  • Adatto ai bambini
Posto auto
  • 1 posto auto· Autorimessa
  • A parte (su richiesta)
07 - Dati principali

Costruzione, energia, dati.

Immobile
Appartamento
Locali
6.5
Superficie abitabile
170 m²
Piano
Pianterreno di 1
Parcheggio
1 posto auto · Autorimessa
Animali
Su richiesta
Fumo
Solo sul balcone
Pigione netta
CHF 3'950 / mese
08 - Nel quartiere

Com'è vivere qui.

Trasporti pubblici
64 /100
Buono
Pedonabilità
60 /100
Buono
Natura
77 /100
Molto buono
Quiete
33 /100
Limitato
Posizione & dintorni

I luoghi più importanti attorno a casa

Negozi

Migros

Supermercato · 365 m · 5 min.

Trasporti

Thalwil

Stazione · 530 m · 7 min.

Rudishaldenstrasse

Bus · 78 m · 1 min.

Ristorazione

Etzliberg

Ristorante · 346 m · 4 min.

SAMA BEIRUT

Ristorante · 421 m · 5 min.

Gotthard Pub

Bar · 613 m · 8 min.

Italyco

Caffè · 452 m · 6 min.

Natura & verde

8800 Thalwil

Parco · 40 m · 1 min.

Comune · Cantone
ThalwilZH
Aliquota fiscale
98%
Cantone
78%
Comune

Esempio: CHF 7'756 di imposte con un reddito imponibile di CHF 80'000, single.

Cassa malati
CHF 586/ mese
Premio medio

Media UFSP, assicurazione di base, adulti 26+, franchigia CHF 300, con infortunio.

09 - Clima, luce e quiete

Come si percepisce la posizione.

Posizione & orientamento
Morgensonne
Topografia
478 m s.l.m.
Orientamento
69°
Orizzonte ovest
8.1°
Sole invernale
−96 min
Clima
1663 h di sole / anno
Regione · media pluriennale
Temperatura media
9.8 °C
Giorni estivi
56
Giorni di gelo
71
Precipitazioni
1338 mm
Fonte: MeteoSchweiz 1991–2020 (grid + NBCN)
Rumore (UFAM sonBASE)
GiornoNotte
Strada64 dB esposto53 dB esposto
Ferrovia20 dB tranquillo13 dB tranquillo
Traffico aereo non interessato non interessato
Livello esterno. Valori limite in zona residenziale: 60 dB giorno, 50 dB notte.
10 - 3D live & percorso solare

Come si muove il sole qui.

Posizione del sole e ombre in tempo reale sul sito, elaborate con dati altimetrici svizzeri. Il cursore qui sotto regola l'ora e la stagione.

Caricamento della vista 3D …

Dati: swissBUILDINGS3D, swissALTI3D, vegetazione swisstopo. Calcolo delle ombre basato sulle formule astronomiche SunCalc (Ufficio federale di topografia).

05 - Un giorno qui

Vivete una giornata a questo indirizzo.

11 - Condizioni d'affitto

Spese accessorie trasparenti.

Pigione netta
CHF 3'950 / mese
Durata minima d'affitto
3 mesi
12 - Interessato?

Parlate con noi.

Andreas Delis

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