Appartamento 6.5 locali 4° piano – Limmat One
Limmatquai 1, 8001, Zürich
Abitare con carattere.
Dove la Limmat scorre tranquillamente nel cuore della città, sta nascendo un nuovo indirizzo per un'abitazione di alta classe. Il Limmatquai 1 unisce architettura contemporanea con l'eleganza inconfondibile della città vecchia di Zurigo – creando così un luogo che unisce tradizione e modernità con rara naturalezza.
Dietro linee chiare e ampie facciate in vetro si aprono appartamenti che rendono spazio, luce e vista una realtà scontata. Materiali pregiati, finestre a tutta altezza e dettagli accuratamente scelti formano il quadro per una vita di altissimo livello. Dal penthouse panoramico all'appartamento esclusivo – ogni unità è espressione di un atteggiamento progettuale senza compromessi.
La posizione è un privilegio: Grossmünster, Bahnhofstrasse e Limmat sono a pochi passi. Qui non si vive a Zurigo – qui si vive il proprio momento più bello.
Limmatquai 1. Un indirizzo che parla da sé.
Una visita.
Ciò che l'immobile offre.
- Lavatrice propria
- Lavastoviglie
- Terrazza
- Terrazza sul tetto
- Piscina
- Ascensore
- Sistema di sicurezza
- Riscaldamento a pavimento
Costruzione, energia, dati.
- Immobile
- Appartamento
- Locali
- 6.5
- Superficie abitabile
- 500 m²
- Piano
- 4° piano di 6
- Anno di costruzione
- 2030
- Pronto all'uso
- 25. Juni 2026
- Pigione netta
- CHF 9'000 / mese
Com'è vivere qui.
Il quartiere intorno al Bellevue si distingue per la sua posizione centrale e le eccellenti connessioni, con il tram a soli 2 minuti e la stazione di Zurigo Stadelhofen a 5 minuti. Il Coop è a soli 109 metri, mentre nei dintorni si trovano numerosi ristoranti e caffè che creano un'atmosfera vivace. Per le famiglie, la vicinanza a scuole e asili, così come il mercato delle patate, una bella piazza a soli 135 metri, offre una pausa gradita nel verde.
I luoghi più importanti attorno a casa
Negozi
Coop
Supermercato · 109 m · 1 min.
Trasporti
Zürich Stadelhofen
Stazione · 297 m · 4 min.
Bellevue
Tram · 47 m · 1 min.
Ristorazione
Natura & verde
Kartoffelmarkt
Parco · 135 m · 2 min.
Esempio: CHF 9'563 di imposte con un reddito imponibile di CHF 80'000, single.
Media UFSP, assicurazione di base, adulti 26+, franchigia CHF 300, con infortunio.
Come si percepisce la posizione.
- Sole · Estate
- 14.5 h / giorno
- Sole · Inverno
- 8.0 h / giorno
- Topografia
- 408 m s.l.m.
- Orientamento
- 309°
- Orizzonte ovest
- 3.2°
- Sole invernale
- −47 min
- Temperatura media
- 10.2 °C
- Giorni estivi
- 62
- Giorni di gelo
- 67
- Precipitazioni
- 1140 mm
Come si muove il sole qui.
Posizione del sole e ombre in tempo reale sul sito, elaborate con dati altimetrici svizzeri. Il cursore qui sotto regola l'ora e la stagione.
Dati: swissBUILDINGS3D, swissALTI3D, vegetazione swisstopo. Calcolo delle ombre basato sulle formule astronomiche SunCalc (Ufficio federale di topografia).
Vivete una giornata a questo indirizzo.
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Lukas Krenn
Leiter Immobilienvermarktung
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