6.5-Zimmer-Wohnung 4. OG – Limmat One
Mietobjekt · Wohnung

6.5-Zimmer-Wohnung 4. OG – Limmat One

Limmatquai 1, 8001, Zürich

6.5 Zimmer· 500 m²· 4. OG· CHF 9’000 / Mt.
02 - Das Objekt

Wohnen mit Charakter.

Wo die Limmat ruhig durch das Herz der Stadt fliesst, entsteht eine neue Adresse für anspruchsvolles Wohnen. Der Limmatquai 1 vereint zeitgenössische Architektur mit der unverwechselbaren Eleganz der Zürcher Altstadt – und schafft so einen Ort, der Tradition und Moderne in seltener Selbstverständlichkeit verbindet. Hinter klaren Linien und grosszügigen Glasfronten eröffnen sich Wohnungen, die Raum, Licht und Ausblick zur Selbstverständlichkeit machen. Edle Materialien, bodentiefe Fenster und sorgfältig gewählte Details bilden den Rahmen für ein Leben auf höchstem Niveau. Vom Panorama-Penthouse bis zur exklusiven Etagenwohnung – jede Einheit ist Ausdruck einer kompromisslosen Designhaltung. Die Lage ist ein Privileg: Grossmünster, Bahnhofstrasse und Limmat liegen wenige Schritte entfernt. Hier wohnt man nicht in Zürich – hier wohnt man in seinem schönsten Moment. Limmatquai 1. Eine Adresse, die für sich spricht.

01 - Auf einen Blick
Objekttyp
Wohnung
Bezugsbereit
25. Juni 2026
Zimmer
6.5
Wohnfläche
500
Stockwerk
4. OGvon 6
Nettomiete
CHF 9’000 / Mt.
03 - Eindrücke

Ein Rundgang.

5 Bilder
6.5-Zimmer-Wohnung 4. OG – Limmat One
6.5-Zimmer-Wohnung 4. OG – Limmat One
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6.5-Zimmer-Wohnung 4. OG – Limmat One
6.5-Zimmer-Wohnung 4. OG – Limmat One
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04 - Ausstattung

Was das Objekt mitbringt.

Stanze & Dotazioni
  • Vasca da bagno
Edificio
  • Sistema di sicurezza
Esterno
  • Terrazza sul tetto
Tecnica & Comfort
  • Lavatrice/Asciugatrice
Abitazione
  • Bella vista
05 - Eckdaten

Bauweise, Energie, Daten.

Objekt
Wohnung
Zimmer
6.5
Wohnfläche
500 m²
Stockwerk
4. OG von 6
Baujahr
2030
Bezugsbereit
25. Juni 2026
Nettomiete
CHF 9’000 / Mt.
06 - Im Quartier

Wie es sich hier lebt.

ÖV-Anbindung
100 /100
Hervorragend
Walkability
100 /100
Hervorragend
Natur
48 /100
Mittel
Ruhe
8 /100
Eingeschränkt
Das Quartier rund um den Bellevue besticht durch seine zentrale Lage und hervorragende Anbindung, mit dem Tram in nur 2 Minuten und dem Bahnhof Zürich Stadelhofen in 5 Minuten erreichbar. Der Coop ist nur 109 Meter entfernt, während sich in der Umgebung zahlreiche Restaurants und Cafés befinden, die für eine lebhafte Atmosphäre sorgen. Für Familien bietet die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie der Kartoffelmarkt, ein schöner Platz nur 135 Meter entfernt, eine willkommene Auszeit im Grünen.
Standort & Umgebung

I luoghi più importanti attorno a casa

Negozi

Coop

Supermarkt ·109 m · 1 min.

Trasporti

Zürich Stadelhofen

Bahnhof ·297 m · 4 min.

Bellevue

Tram ·47 m · 1 min.

Ristorazione

Terrasse Restaurant

Restaurant ·39 m · 1 min.

Williams ButchersTable

Restaurant ·68 m · 1 min.

Terrasse Bar & Lounge

Bar ·27 m · 1 min.

Starbucks

Café ·43 m · 1 min.

Natura & verde

Kartoffelmarkt

Park ·135 m · 2 min.

Villa Tobler

Spielplatz ·279 m · 3 min.

Scuole & assistenza

Freie Evangelische Schule Zürich

Schule ·154 m · 2 min.

Globegarden Stadelhofen

Kindergarten ·542 m · 7 min.

Globegarden Stadelhofen

Kindertagesstätte ·542 m · 7 min.

Gemeinde · Kanton
ZürichZH
Steuerfuss
98%
Kanton
119%
Gemeinde

Beispiel: CHF 9’563 Steuern bei CHF 80'000 steuerbarem Einkommen, alleinstehend.

Krankenkasse
CHF 586/ Mt.
Durchschnittsprämie

BAG-Durchschnitt OKP, Erwachsene 26+, Franchise CHF 300, mit Unfall.

07 - Klima, Licht und Ruhe

Wie sich der Standort anfühlt.

Lage & Ausrichtung
Abendsonne
Topografie
408 m ü. M.
Ausrichtung
309°
Westhorizont
3.2°
Wintersonne
−47 Min.
Klima
1694 h Sonne / Jahr
Region · langjähriger Durchschnitt
Mitteltemperatur
10.2 °C
Sommertage
62
Frosttage
67
Niederschlag
1140 mm
Quelle: MeteoSchweiz 1991–2020 (grid + NBCN)
08 - Live 3D & Sonnenbahn

Wie die Sonne hier wandert.

Echtzeit-Sonnenstand und Schattenwurf am Standort, gerendert über Schweizer Geländedaten. Schieber unten regelt Tageszeit und Jahresverlauf.

Daten: swissBUILDINGS3D, swissALTI3D, swisstopo Vegetation. Schattenberechnung basiert auf SunCalc-Astronomieformeln (Bundesamt für Landestopografie).

09 - Interesse?

Sprechen Sie mit uns.

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