Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit 250 m² am Limmatquai, Zürich
Limmatquai 1, 8001, Zürich
Abitare con carattere.
Wo die Limmat ruhig durch das Herz der Stadt fliesst, entsteht eine neue Adresse für anspruchsvolles Wohnen. Der Limmatquai 1 vereint zeitgenössische Architektur mit der unverwechselbaren Eleganz der Zürcher Altstadt – und schafft so einen Ort, der Tradition und Moderne in seltener Selbstverständlichkeit verbindet.
Hinter klaren Linien und grosszügigen Glasfronten eröffnen sich Wohnungen, die Raum, Licht und Ausblick zur Selbstverständlichkeit machen. Edle Materialien, bodentiefe Fenster und sorgfältig gewählte Details bilden den Rahmen für ein Leben auf höchstem Niveau. Vom Panorama-Penthouse bis zur exklusiven Etagenwohnung – jede Einheit ist Ausdruck einer kompromisslosen Designhaltung.
Die Lage ist ein Privileg: Grossmünster, Bahnhofstrasse und Limmat liegen wenige Schritte entfernt. Hier wohnt man nicht in Zürich – hier wohnt man in seinem schönsten Moment.
Limmatquai 1. Eine Adresse, die für sich spricht.
Una visita.
Ciò che l'immobile offre.
- Lavatrice propria
- Lavastoviglie
- Terrazza
- Terrazza sul tetto
- Piscina
- Ascensore
- Sistema di sicurezza
- Riscaldamento a pavimento
Costruzione, energia, dati.
- Immobile
- Appartamento
- Locali
- 4.5
- Superficie abitabile
- 250 m²
- Piano
- 3° piano di 6
- Anno di costruzione
- 2030
- Pigione netta
- Prezzo su richiesta
Com'è vivere qui.
Das Quartier rund um den Bellevue zeichnet sich durch eine lebhafte Atmosphäre mit zahlreichen Restaurants und Cafés aus, die zum Verweilen einladen. Der Coop ist nur 109 Meter entfernt, und die hervorragende ÖV-Anbindung mit der Tramhaltestelle Bellevue in 47 Metern sowie dem Bahnhof Zürich Stadelhofen in 297 Metern ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt. Zudem ist der Kartoffelmarkt, ein schöner Grünraum, nur 135 Meter entfernt, und die Nähe zu Schulen und Kindergärten macht das Quartier besonders familienfreundlich.
I luoghi più importanti attorno a casa
Negozi
Coop
Supermercato · 109 m · 1 min.
Trasporti
Zürich Stadelhofen
Stazione · 297 m · 4 min.
Bellevue
Tram · 47 m · 1 min.
Ristorazione
Natura & verde
Kartoffelmarkt
Parco · 135 m · 2 min.
Esempio: CHF 9'563 di imposte con un reddito imponibile di CHF 80'000, single.
Media UFSP, assicurazione di base, adulti 26+, franchigia CHF 300, con infortunio.
Come si percepisce la posizione.
- Sole · Estate
- 14.0 h / giorno
- Sole · Inverno
- 8.0 h / giorno
- Topografia
- 408 m s.l.m.
- Orientamento
- 309°
- Orizzonte ovest
- 3.2°
- Sole invernale
- −47 min
- Temperatura media
- 10.2 °C
- Giorni estivi
- 62
- Giorni di gelo
- 67
- Precipitazioni
- 1140 mm
Come si muove il sole qui.
Posizione del sole e ombre in tempo reale sul sito, elaborate con dati altimetrici svizzeri. Il cursore qui sotto regola l'ora e la stagione.
Dati: swissBUILDINGS3D, swissALTI3D, vegetazione swisstopo. Calcolo delle ombre basato sulle formule astronomiche SunCalc (Ufficio federale di topografia).
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Lukas Krenn
Leiter Immobilienvermarktung
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