Schösslerstrasse 14, 8964, Rudolfstetten-Friedlisberg
Qui inizia la giornata con una vista: caffè al mattino sulla terrazza con vista sulla valle della Reuss, ritorno in 30 minuti da Zurigo, Baden o dall'aeroporto la sera – questa casa a terrazza a Rudolfstetten rende tutto possibile. Ampi 176 m² di superficie abitabile e circa 130 m² di spazio esterno creano una casa che convince sia all'interno che all'esterno. L'essenziale in breve - Casa a terrazza spaziosa con 5.5 locali su 176m² di superficie abitabile più 50m² di locali accessori - Circa 130 m² di superficie della terrazza distribuiti su due piani con vista aperta - Lavanderia privata più 2 cantine / stanze hobby separate di 24m² e 14m² - 2 posti auto in garage sotterraneo (a 150 CHF ciascuno) più 1 posto auto esterno (incluso) Posizione & Dintorni Situato in zona tranquilla eppure ben collegato: Rudolfstetten si trova nella valle della Reuss, direttamente al confine con il cantone di Zurigo. Dalla stazione ferroviaria di Rudolfstetten (S17) raggiungete la stazione centrale di Zurigo in circa 30 minuti tramite Dietikon – durante il giorno con treni ogni 15 minuti. In auto, si arriva rapidamente a Zurigo, Baden o all'aeroporto tramite l'A1/A4. Negozi, scuole e aree ricreative nella valle della Reuss sono proprio dietro l'angolo. La casa Questa spaziosa casa a terrazza offre circa 176 m² di spazio per vivere. 5.5 locali, due bagni e un WC separato lasciano spazio per famiglia, home office e ospiti. Il punto forte sono le superfici delle terrazze di circa 130 m² – ideali per godersi la vita all'aperto con vista aperta. Accesso tramite ascensore, un proprio spazio per biciclette e deposito, nonché una lavanderia privata nell'unità completano l'offerta. Cucina & Casa La cucina aperta è dotata di lavastoviglie e piano cottura in ceramica. Lavatrice e asciugatrice fanno parte dell'unità. La casa viene consegnata non arredata e aspetta di essere arredata secondo i vostri gusti. Condizioni Per la conclusione del contratto, è richiesta una cauzione di tre mesi di affitto e un'assicurazione di responsabilità civile privata.
Il quartiere di Rudolfstetten-Friedlisberg offre un'atmosfera tranquilla, ideale per le famiglie, poiché una scuola e diversi asili si trovano nelle vicinanze. Il Lidl è a soli 325 metri e la fermata dell'autobus Burkertsmatt è raggiungibile in 10 minuti a piedi, mentre la stazione ferroviaria di Rudolfstetten è a circa 4 minuti. Con tre ristoranti nei dintorni, il quartiere è piacevolmente animato, ma senza rumori eccessivi, e l'ambiente naturale garantisce una qualità di vita rilassata.
I luoghi più importanti attorno a casa
Rudolfstetten
Bahnhof ·347 m · 4 min.
Obere Dorfstrasse
Spielplatz ·820 m · 10 min.
Schulhäuser
Schule ·227 m · 3 min.
Kindergarten Dorf
Kindergarten ·260 m · 3 min.
Chinderhuus Rudolfstetten
Kindertagesstätte ·340 m · 4 min.
Esempio: CHF 10’580 di imposte con un reddito imponibile di CHF 80'000, single.
Media UFSP, assicurazione di base, adulti 26+, franchigia CHF 300, con infortunio.
Quota delle ore di luce diurna all'anno con sole diretto su una facciata o sul tetto – dedotto l'ombreggiamento di edifici vicini, terreno e alberi. 100 = senza ombra tutto l'anno.
| Giorno | Notte | |
|---|---|---|
| Strada | 41 dB tranquillo | 33 dB tranquillo |
| Ferrovia | non interessato | non interessato |
| Traffico aereo | non interessato | non interessato |
Posizione del sole e ombre in tempo reale sul sito, elaborate con dati altimetrici svizzeri. Il cursore qui sotto regola l'ora e la stagione.
Dati: swissBUILDINGS3D, swissALTI3D, vegetazione swisstopo. Calcolo delle ombre basato sulle formule astronomiche SunCalc (Ufficio federale di topografia).
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