Affitto temporaneo arredato: 4.5 locali con camino a Forch
SMART DEPART GmbH
In affitto · Appartamento

Affitto temporaneo arredato: 4.5 locali con camino a Forch

Zelglistrasse 21, 8127, Forch

4.5 locali· 105 m²· 1° piano· CHF 3’450 / mese
02 - L'immobile

Abitare con carattere.

Questo appartamento è presentato da SMART DEPART. Si tratta di un affitto arredato temporaneo. Disponibilità: 01.11.2026–31.07.2028 (eventualmente più a lungo) POSIZIONE & QUARTIERE • Vivere in tranquillità e a contatto con la natura – eppure rapidamente in città • Alla fine di una strada senza uscita, direttamente adiacente alla zona agricola • Stazione della Forchbahn « Forch » (S18) a distanza di cammino, ogni 15 minuti durante il giorno direttamente fino a Zurigo Stadelhofen • Autostrada A52 in soli 2 minuti in auto • Forch fa parte del comune politico di Küsnacht ZH – aliquota fiscale attraente del 73 % APPARTAMENTO • 4.5 locali, 105 m², al 1° piano • Soggiorno accogliente con camino • Ufficio separato – ideale per il lavoro da casa • Due bagni • Terrazza di 22 m² • TV e Internet • Piccolo locale cantina privato CUCINA & FAMILIARE • Cucina con piano cottura in vetroceramica e due forni • Lavastoviglie e microonde • Macchina da caffè a capsule e SodaStream • Lavatrice e asciugatrice private nella cantina PRATICO • Completamente attrezzato – entrare e sentirsi a proprio agio • È possibile registrarsi facilmente a questo indirizzo presso le autorità • Due posti auto in garage sotterraneo inclusi nel prezzo di affitto • Affitto di CHF 3450 già comprensivo di tutte le spese accessorie, inclusi elettricità, Internet e TV, oltre ai due posti auto in garage sotterraneo CONDIZIONI • Appartamento non fumatori (fumo consentito sul balcone) • Preferibilmente nessun animale domestico (su richiesta) • Assicurazione di responsabilità civile privata richiesta Deposito: 2 mesi di affitto

01 - In sintesi
Tipo di immobile
Appartamento
Locali
4.5
Superficie abitabile
105m²
Piano
1° piano
Pigione netta
CHF 3’450 / mese
03 - Impressioni

Una visita.

10 immagini
Befristet, möbliert: 4.5 Zimmer mit Cheminée in Forch
Befristet, möbliert: 4.5 Zimmer mit Cheminée in Forch
Befristet, möbliert: 4.5 Zimmer mit Cheminée in Forch
Befristet, möbliert: 4.5 Zimmer mit Cheminée in Forch
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Befristet, möbliert: 4.5 Zimmer mit Cheminée in Forch
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05 - Dotazioni

Ciò che l'immobile offre.

Lavaggio & asciugatura
  • Lavatrice propria
  • Asciugatrice propria
Cucina
  • Lavastoviglie
Bagno & WC
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Doppio lavabo
Esterno
  • Terrazza
Cantina & ripostiglio
  • Cantina
Edificio
  • Ascensore
  • Citofono
Comfort & clima
  • Riscaldamento a pavimento
  • Camino
Tecnica & Comfort
  • Internet in fibra
  • Allacciamento TV
Posizione & vista
  • Bella vista
  • Posizione tranquilla
  • Posizione centrale
  • Adatto ai bambini
Posto auto
  • 2 posti auto· Autorimessa
  • Incluso nella pigione
06 - Dati principali

Costruzione, energia, dati.

Immobile
Appartamento
Locali
4.5
Superficie abitabile
105 m²
Piano
1° piano
Parcheggio
2 posti auto · Autorimessa
Animali
Su richiesta
Fumo
Solo sul balcone
Pigione netta
CHF 3’450 / mese
07 - Nel quartiere

Com'è vivere qui.

Trasporti pubblici
29 /100
Limitato
Pedonabilità
18 /100
Limitato
Natura
61 /100
Buono
Quiete
96 /100
Eccellente
Il tranquillo quartiere di Forch offre un'atmosfera rilassata ed è ideale per le famiglie, poiché ci sono due scuole e due asili nelle immediate vicinanze. Il supermercato più vicino non è presente, ma la fermata dell'autobus di Forch è raggiungibile in soli 4 minuti, il che consente un buon collegamento con i dintorni. Nella vicinanza c'è un ristorante e la natura circostante offre un ambiente piacevole e verdeggiante.
Posizione & dintorni

I luoghi più importanti attorno a casa

Trasporti

Forch Bahnhof

Bus · 363 m · 5 min.

Ristorazione

Neue Forch

Ristorante · 281 m · 4 min.

Natura & verde

Alte Forchstrasse

Parco giochi · 478 m · 6 min.

Scuole & assistenza

Schule Limberg

Scuola · 873 m · 11 min.

Kindergarten Aesch

Scuola dell’infanzia · 920 m · 12 min.

Kita Murmeli

Asilo nido · 770 m · 10 min.

08 - Clima, luce e quiete

Come si percepisce la posizione.

Posizione & orientamento
Abendsonne
Topografia
692 m s.l.m.
Orientamento
189°
Orizzonte ovest
0.0°
Clima
1681 h di sole / anno
Regione · media pluriennale
Temperatura media
9.0 °C
Giorni estivi
47
Giorni di gelo
81
Precipitazioni
1214 mm
Fonte: MeteoSchweiz 1991–2020 (grid + NBCN)
Rumore (UFAM sonBASE)
GiornoNotte
Strada49 dB tranquillo42 dB moderato
Ferrovia non interessato non interessato
Traffico aereo non interessato non interessato
Livello esterno. Valori limite in zona residenziale: 60 dB giorno, 50 dB notte.
09 - 3D live & percorso solare

Come si muove il sole qui.

Posizione del sole e ombre in tempo reale sul sito, elaborate con dati altimetrici svizzeri. Il cursore qui sotto regola l'ora e la stagione.

Lade 3D-Ansicht …

Dati: swissBUILDINGS3D, swissALTI3D, vegetazione swisstopo. Calcolo delle ombre basato sulle formule astronomiche SunCalc (Ufficio federale di topografia).

04 - Un giorno qui

Vivete una giornata a questo indirizzo.

10 - Condizioni d'affitto

Spese accessorie trasparenti.

Pigione netta
CHF 3’450 / mese
Durata minima d'affitto
2_months
11 - Interessato?

Parlate con noi.

Andreas Delis

Andreas Delis

Consulenza d'affitto personalizzata

SMART DEPART GmbH

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Bahnhofstrasse 25, 8703 Erlenbach

www.smart-depart.com/de/home

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