Attico di 3,5 locali
Geissegg 272i, 3619, Eriz
La vostra nuova casa.
Accogliente attico in un chalet storico
Stai cercando un rifugio tranquillo al di sopra della linea di nebbia con opportunità ricreative attraenti in ogni stagione? Allora questo affascinante attico nell'ex chalet dei medici è proprio quello che fa per te!
92 m² di superficie abitabile confortevole, rivestimento in legno accogliente, piccola ma graziosa cucina abitabile aperta, grande soggiorno luminoso con splendida vista sulle montagne, grande bagno con vasca da bagno attraente e doccia, bel balcone, pratici armadi a muro e molto spazio di stoccaggio. L'appartamento è rivestito con piastrelle piacevoli.
Lo chalet comprende tre appartamenti in proprietà per piani. Al piano interrato, una cantina è assegnata all'appartamento, la lavatrice e l'asciugatrice sono condivise tra le tre unità. Un posto auto coperto nel garage accanto allo chalet, così come un altro posto auto aperto sotto l'accesso alla casa, sono inclusi nel prezzo dell'appartamento.
Il grazioso spazio esterno ad uso esclusivo dell'appartamento, accanto allo chalet, offre ombra gradita in estate e un'area barbecue attraente, ma deve essere ripristinato.
Il prezzo indicativo per questo attraente appartamento di 3,5 locali, inclusi il posto auto coperto nel garage e un posto auto aperto vicino all'accesso alla casa, è di CHF 390'000. L'appartamento sarà venduto al miglior offerente.
Silenzio e tempo libero
L'Innereriz è un luogo di rifugio ideale!
Al di sopra della linea di nebbia, situato sul versante sud della Honegg e sul versante ovest del Hohgant, il paesaggio è caratterizzato da prati alpini, foreste e colline, un paradiso per gli amanti della natura e della montagna. Oltre al silenzio e alla natura, l'Eriz offre in estate e nelle stagioni di transizione molte esperienze all'aperto e nella natura:
Escursioni e mountain bike, passeggiate nelle torbiere di Rotmoos con una flora e fauna variegate e numerosi spazi pubblici per barbecue e picnic.
In inverno, la piccola stazione sciistica per famiglie con circa 6 km di piste invita a sciare, fare snowboard o slittare, oppure a escursioni con le ciaspole o invernali.
C'è anche da soddisfare il palato. Il ristorante Säge e l'osteria Schneehas sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.
Ciò che distingue questo immobile.
Una visita.
Ciò che l'immobile offre.
- Lavanderia comune
- Balcone
- Cantina
- Camino
- Bella vista
- Posizione tranquilla
- 2 posti auto
- Incluso nel prezzo d'acquisto
Costruzione, energia, dati.
- Immobile
- Mansarda
- Locali
- 3.5
- Superficie abitabile
- 92 m²
- Piano
- 2° piano di 2
- Tipo di proprietà
- Proprietà per piani
- Anno di costruzione
- 1989
- Parcheggio
- 2 posti auto
- Disponibile dal
- 26. Oktober 2026
- Prezzo indicativo
- CHF 390'000
Com'è vivere qui.
Das Quartier Eriz bietet eine ruhige und naturnahe Atmosphäre, ideal für Naturliebhaber. Die nächste Bushaltestelle "Eriz Säge" ist in 5 Minuten zu Fuss erreichbar, während es in der Umgebung nur wenige Restaurants gibt, was zur beschaulichen Lebensqualität beiträgt. Hier finden Sie viel Grün und die Möglichkeit, die umliegende Natur in vollen Zügen zu geniessen.
I luoghi più importanti attorno a casa
Trasporti
Eriz Säge
Bus · 332 m · 4 min.
Ristorazione
Gasthaus Säge
Ristorante · 302 m · 4 min.
Gasthof Schneehas
Ristorante · 376 m · 5 min.
Esempio: CHF 16'215 di imposte con un reddito imponibile di CHF 80'000, single.
Media UFSP, assicurazione di base, adulti 26+, franchigia CHF 300, con infortunio.
Come si percepisce la posizione.
- Topografia
- 1066 m s.l.m.
- Orientamento
- 256°
- Orizzonte ovest
- 8.3°
- Sole invernale
- −98 min
- Temperatura media
- 7.0 °C
- Giorni estivi
- 21
- Giorni di gelo
- 94
- Precipitazioni
- 1614 mm
Come si muove il sole qui.
Posizione del sole e ombre in tempo reale sul sito, elaborate con dati altimetrici svizzeri. Il cursore qui sotto regola l'ora e la stagione.
Dati: swissBUILDINGS3D, swissALTI3D, vegetazione swisstopo. Calcolo delle ombre basato sulle formule astronomiche SunCalc (Ufficio federale di topografia).
Vivete una giornata a questo indirizzo.
Gli spazi in pianta.
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Markus Sommer
Geschäftsführer
Geschäftsführer der Creatives Wohnen GmbH. Immobilienbewirtschafter mit eidg. FA und Betriebswirtschafter KMU mit eidg. FA.
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