Weinbergstrasse 14, 8703, Erlenbach
Eleganz, Stil und Lagequalitäten: Dieses grossartige Haus überzeugt mit viel Platz und edlem Innenausbau an ruhiger Lage mit grandioser Seesicht. Der Wohlfühlfaktor beginnt bereits im Erdgeschoss, wo ein überhohes Wohnzimmer mit Lounge-Atmosphäre begeistert – eingerahmt von raumhohen Fenstern und einem prachtvollen Cheminée. Die offene, moderne Landhausküche ist geprägt vom edlen Lacanche-Gourmetherd und der grossen Kücheninsel, die zum morgendlichen Kaffee vor herrlicher Seesichtkulisse lädt. Erst 2018 kernsaniert, verteilen sich die 305 m² Wohnfläche auf vier Ebenen. Drei grosse Zimmer und zwei Bäder teilen sich die erste Etage, darüber thront die grossartige Master-Suite mit Traumbad, Ankleide und voller Seesicht. Das Gartengeschoss bietet zwei weitere Zimmer und ein Bad sowie attraktive Nebenräume. Zahlreiche wunderschöne Terrassen auf allen Ebenen locken an lauen Sommerabenden ins Freie und in den grossen Süd-garten mit Schwimmteich. Idylle vom Feinsten – gleichzeitig sind der Dorfkern, Bahnhof und See bequem in 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Hier finden Sie erholsame Ruhe und perfekte Ausblicke in einem stilvollen Haus, das in Topqualität ausgebaut wurde.
An rarer und sehr ruhiger Lage im schönen Erlenbach. Der Bahnhof, der See und die Einkaufsmöglichkeiten sind in bequemen 5 Gehminuten erreichbar. Kindergarten und Primarschule liegen in Sichtweite und sind über idyllische Wege erreichbar.
I luoghi più importanti attorno a casa
Erlenbach ZH
Bahnhof ·376 m · 5 min.
Im Loo
Bus ·200 m · 3 min.
Rösslipark
Park ·776 m · 10 min.
Schul-Weg
Spielplatz ·142 m · 2 min.
Im Allmendli
Schule ·297 m · 4 min.
Kindergarten Wallental 1+2
Kindergarten ·56 m · 1 min.
Kindergarten Wallental 1+2
Kindertagesstätte ·56 m · 1 min.
Esempio: CHF 7’668 di imposte con un reddito imponibile di CHF 80'000, single.
Media UFSP, assicurazione di base, adulti 26+, franchigia CHF 300, con infortunio.
Destinazione
Auto
Trasporti pubblici
I tempi in auto provengono da Geoapify. I tempi con i mezzi pubblici da FFS / transport.opendata.ch.
Quota delle ore di luce diurna all'anno con sole diretto su una facciata o sul tetto – dedotto l'ombreggiamento di edifici vicini, terreno e alberi. 100 = senza ombra tutto l'anno.
| Giorno | Notte | |
|---|---|---|
| Strada | 41 dB tranquillo | 33 dB tranquillo |
| Ferrovia | 26 dB tranquillo | 17 dB tranquillo |
| Traffico aereo | non interessato | non interessato |
Posizione del sole e ombre in tempo reale sul sito, elaborate con dati altimetrici svizzeri. Il cursore qui sotto regola l'ora e la stagione.
Dati: swissBUILDINGS3D, swissALTI3D, vegetazione swisstopo. Calcolo delle ombre basato sulle formule astronomiche SunCalc (Ufficio federale di topografia).

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