Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Balgach
Makler AG
In affitto · Appartamento

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Balgach

Rietstrasse 23, 9436, Balgach

3.5 locali· 120 m²· CHF 2’500 / mese
02 - L'immobile

Abitare con carattere.

Diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung an der Rietstrasse 23 in Balgach bietet Ihnen ein komfortables Wohnerlebnis auf 120 m². Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung mit einer angenehmen Fussbodenheizung und einer Klimaanlage, die für ein optimales Raumklima sorgt. Ein gemütlicher Kamin schafft eine wohlige Atmosphäre in den kühleren Monaten. Die Lage in Balgach ermöglicht eine ruhige Wohnumgebung, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Umgebung schnell erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit einer monatlichen Miete von CHF 2500 ist diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Stil und Komfort legen.

01 - In sintesi
Tipo di immobile
Appartamento
Locali
3.5
Superficie abitabile
120
Pigione netta
CHF 2’500 / mese
03 - Impressioni

Una visita.

7 immagini
Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Balgach
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05 - Dotazioni

Ciò che l'immobile offre.

Tecnica & Comfort
  • Lavatrice/Asciugatrice
  • Aria condizionata
  • Riscaldamento a pavimento
  • Camino
06 - Dati principali

Costruzione, energia, dati.

Immobile
Appartamento
Locali
3.5
Superficie abitabile
120 m²
Pigione netta
CHF 2’500 / mese
07 - Nel quartiere

Com'è vivere qui.

Trasporti pubblici
35 /100
Medio
Pedonabilità
63 /100
Buono
Natura
57 /100
Buono
Quiete
49 /100
Medio
Balgach bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, ideal für Familien, mit drei Schulen und drei Kindertagesstätten in der Nähe. Der nächste Bus hält in 214 Metern, während der Bahnhof Heerbrugg in 15 Gehminuten erreichbar ist. Mit vier Restaurants in der Umgebung gibt es dennoch einige kulinarische Optionen, auch wenn das Quartier insgesamt eher beschaulich ist.
Posizione & dintorni

I luoghi più importanti attorno a casa

Negozi

Chäshütte Balgach

Quartierladen ·53 m · 1 min.

Trasporti

Heerbrugg

Bahnhof ·1.5 km · 18 min.

Balgach Dorf

Bus ·214 m · 3 min.

Ristorazione

Restaurant Hedwig

Restaurant ·214 m · 3 min.

Pizzeria La Dolce Vita

Restaurant ·215 m · 3 min.

Laserbar

Bar ·628 m · 8 min.

Natura & verde

Büntelistrasse

Spielplatz ·183 m · 2 min.

Scuole & assistenza

Breitestrasse

Schule ·322 m · 4 min.

Kindergarten Horst

Kindergarten ·301 m · 4 min.

Comune · Cantone
BalgachSG
Aliquota fiscale
105%
Cantone
61%
Comune

Esempio: CHF 8’601 di imposte con un reddito imponibile di CHF 80'000, single.

Cassa malati
CHF 540/ mese
Premio medio

Media UFSP, assicurazione di base, adulti 26+, franchigia CHF 300, con infortunio.

08 - Clima, luce e quiete

Come si percepisce la posizione.

Posizione & orientamento
Flach
Topografia
406 m s.l.m.
Orizzonte ovest
8.6°
Sole invernale
−101 min
Clima
1674 h di sole / anno
Regione · media pluriennale
Temperatura media
10.5 °C
Giorni estivi
60
Giorni di gelo
64
Precipitazioni
1206 mm
Fonte: MeteoSchweiz 1991–2020 (grid + NBCN)
Rumore (UFAM sonBASE)
GiornoNotte
Strada62 dB esposto48 dB moderato
Ferrovia22 dB tranquillo13 dB tranquillo
Traffico aereo non interessato non interessato
Livello esterno. Valori limite in zona residenziale: 60 dB giorno, 50 dB notte.
09 - 3D live & percorso solare

Come si muove il sole qui.

Posizione del sole e ombre in tempo reale sul sito, elaborate con dati altimetrici svizzeri. Il cursore qui sotto regola l'ora e la stagione.

Dati: swissBUILDINGS3D, swissALTI3D, vegetazione swisstopo. Calcolo delle ombre basato sulle formule astronomiche SunCalc (Ufficio federale di topografia).

04 - Un giorno qui

Vivete una giornata a questo indirizzo.

10 - Interessato?

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