Lage-Profil
Hambergersteig 15a8008 Zürich
Hambergersteig 15a, 8008 Zürich: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 6 Geschosse, Baujahr 1986.
- Supermarkt 290 m
- ÖV 130 m
- Kita / Kindergarten 420 m
- Ruhige Lage
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Coop
Supermarkt ·287 m · 4 Min.
ÖV
Zürich Tiefenbrunnen
Bahnhof ·163 m · 2 Min.
Zürich Tiefenbrunnen, Bf (Wds)
Bus ·130 m · 2 Min.
Gastronomie
Blaue Ente
Restaurant ·64 m · 1 Min.
Brasserie Seefeld
Restaurant ·226 m · 3 Min.
Kornsilo
Café ·66 m · 1 Min.
Natur & Grün
Panther-Anlage
Park ·164 m · 2 Min.
Spielplatz
Spielplatz ·471 m · 6 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 290 m ca. 5 Min.
- Bäckerei Wüst Bäckerei
- 530 m ca. 9 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Tiefenbrunnen Morgen-/Mittag-/Abendhort
- 420 m ca. 7 Min. · 3 in 500 m
- Schule Freie Privatschule Zürich
- 470 m ca. 8 Min.
- Spielplatz
- 470 m ca. 8 Min.
Gesundheit
- Apotheke Pill Apotheke Fröhlichstrasse
- 550 m ca. 9 Min.
- Arztpraxis Onkozentrum Zürich Seefeld
- 280 m ca. 5 Min.
Freizeit & Grün
- Park Panther-Anlage
- 160 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
- Café Kornsilo
- 70 m ca. 2 Min. · 5 in 500 m
- Restaurant Blaue Ente
- 60 m ca. 2 Min. · 6 in 500 m
- Fitness / Sport ACTIV Fitness Tiefenbrunnen
- 30 m ca. 1 Min. · 3 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleZürich Tiefenbrunnen, Bf (Wds)
- 130 mca. 3 Min.
- BahnhofZürich Tiefenbrunnen
- 160 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 47 dB
- Nacht
- bis 39 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’692
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
61
Sommertage ≥25°C
21
Schneetage / Jahr
Ø 10.2°C · Juli 19.6°C · Januar 1.2°C · Niederschlag 1167 mm/Jahr
Lärm
47dB
Tag
Ruhig
39dB
Nacht
Ruhig
30dB
Tag
Ruhig
23dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Baujahr
- 1986
- Geschosse
- 6
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 72 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 2379262 · EGRID CH207191239935.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- viergeschossige Wohnzone
- Ausnützungsziffer
- 1,20
- Grundstücksfläche
- 517 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Zürich: Markt & Menschen
Eigentumswohnungen
Verkaufspreise20’782 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Median pro Wohnung: CHF 1,81 Mio.
Quartier Mühlebach · 2025 · 20 Verkäufe
- Kreis 819’531 CHF/m²
- Zürich17’646 CHF/m²
Bauland
Verkaufspreise11’169 CHF/m²
pro m² Grundstück
Zürich · 2025 · 6 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Mühlebach nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung32,02 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Quartier Mühlebach · 2026 · 213 Wohnungen in der Stichprobe
- Kreis 832,42 CHF/m²
- Zürich26,50 CHF/m²
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 2,88 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Zürich · 2025 · 99 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Mühlebach nicht ausgewiesen
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,11 %
der Wohnungen stehen leer
Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen
Gemeindewert – für Quartier Mühlebach nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich0,52 %
20’782 CHF/m²
Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Mühlebach · 2025
+74 %
seit 2009
Linie: Median · hohle Punkte: wenige Fälle, mit Vorsicht lesen
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 20’782 CHF/m² | – | – | 20 |
| 2024 | 22’294 CHF/m² | – | – | 14 |
| 2023 | 22’917 CHF/m² | – | – | 25 |
| 2022 | 19’664 CHF/m² | – | – | 4–6 |
| 2021 | 18’966 CHF/m² | – | – | 9 |
| 2020 | 9’751 CHF/m² | – | – | 3–9 |
| 2019 | 17’019 CHF/m² | – | – | 6 |
| 2018 | 16’106 CHF/m² | – | – | 6–8 |
| 2017 | 16’786 CHF/m² | – | – | 9 |
| 2016 | 17’548 CHF/m² | – | – | 25 |
| 2015 | 13’417 CHF/m² | – | – | 22 |
| 2014 | 13’989 CHF/m² | – | – | 8 |
| 2013 | 14’063 CHF/m² | – | – | 15 |
| 2012 | 14’513 CHF/m² | – | – | 24 |
| 2011 | 10’000 CHF/m² | – | – | 11 |
| 2010 | 10’917 CHF/m² | – | – | 17 |
| 2009 | 11’914 CHF/m² | – | – | 8 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.
Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 436’551
- Wachstum in 10 Jahren
- +11,5 %
- Ausländischer Anteil
- 34,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 14,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 545’295
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’563
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 8’255
- 1919–1945 10’866
- 1946–1970 8’551
- 1971–1990 3’085
- 1991–2010 2’682
- ab 2011 3’050
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 12 %
- Fernwärme 16 %
- Gas 49 %
- Heizöl 22 %
- Holz 1 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Maklerfirmen mit aktuellen Angeboten in Zürich
- T
Testmakler 82
7 aktuelle Inserate in Zürich
- J
Jan Pante
3 aktuelle Inserate in Zürich
Makler AG
3 aktuelle Inserate in Zürich
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Inserate
Aktuelle Angebote in der Umgebung
Fakten in Kürze: Hambergersteig 15a, 8008 Zürich
- Hambergersteig 15a, 8008 Zürich: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 6 Geschosse, Baujahr 1986.
- Nächster Supermarkt: Coop, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Tiefenbrunnen Morgen-/Mittag-/Abendhort, 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Freie Privatschule Zürich, 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Panther-Anlage, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Pill Apotheke Fröhlichstrasse, 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Onkozentrum Zürich Seefeld, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Kornsilo, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich Tiefenbrunnen, Bf (Wds), 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Tiefenbrunnen, 160 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 47 dB, nachts bis 39 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden