Lage-Profil
Lindenstrasse 158707 Uetikon am See
Lindenstrasse 15, 8707 Uetikon am See: Wohngebäude mit 7 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1973.
- Supermarkt 570 m
- ÖV 140 m
- Kita / Kindergarten 180 m
- Ruhige Lage
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
La Panaderia
Bäckerei ·165 m · 2 Min.
ÖV
Uetikon
Bahnhof ·814 m · 10 Min.
Uetikon am See, Talstrasse
Bus ·138 m · 2 Min.
Gastronomie
Cinque Terre
Restaurant ·421 m · 5 Min.
Namaste
Restaurant ·481 m · 6 Min.
Fridies CAFI-BAR
Café ·445 m · 6 Min.
Natur & Grün
Park
Park ·181 m · 2 Min.
Spielplatz
Spielplatz ·129 m · 2 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 570 m ca. 10 Min.
- Bäckerei La Panaderia
- 170 m ca. 3 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kinderkrippe Tatzelwurm
- 180 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
- Schule Schulhaus Riedwies
- 380 m ca. 7 Min. · 5 in 500 m
- Spielplatz
- 130 m ca. 3 Min. · 5 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Riedsteg
- 510 m ca. 9 Min.
- Arztpraxis Dr. med. Gabi Egli
- 460 m ca. 8 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 180 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
- Café Fridies CAFI-BAR
- 450 m ca. 8 Min.
- Restaurant Cinque Terre
- 420 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport Sporthalle Riedwies
- 410 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleUetikon am See, Talstrasse
- 140 mca. 3 Min.
- BahnhofUetikon
- 810 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 42 dB
- Nacht
- bis 29 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’652
Sonnenstunden / Jahr (Region)
36
Nebeltage / Jahr
58
Sommertage ≥25°C
24
Schneetage / Jahr
Ø 10°C · Juli 19.3°C · Januar 1°C · Niederschlag 1283 mm/Jahr
Lärm
42dB
Tag
Ruhig
29dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1973
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 7
- Gebäudegrundfläche
- 184 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 79092 · EGRID CH635377847512.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone /2.3
- Grundstücksfläche
- 2’901 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Uetikon am See: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Uetikon am See
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 1’485’000
Medianpreis 2025 · 170 Verkäufe
+63 %
seit 2007
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 1’485’000 | CHF 1’203’750 | CHF 1’948’750 | 170 |
| 2024 | CHF 1’402’500 | CHF 1’150’000 | CHF 1’853’750 | 162 |
| 2023 | CHF 1’255’000 | CHF 1’112’500 | CHF 1’535’000 | 103 |
| 2022 | CHF 1’345’000 | CHF 1’136’250 | CHF 1’720’000 | 120 |
| 2021 | CHF 1’240’000 | CHF 1’109’000 | CHF 1’540’000 | 135 |
| 2020 | CHF 1’237’500 | CHF 1’046’500 | CHF 1’606’250 | 110 |
| 2019 | CHF 1’200’000 | CHF 1’029’000 | CHF 1’480’000 | 103 |
| 2018 | CHF 1’220’000 | CHF 1’000’000 | CHF 1’500’000 | 117 |
| 2017 | CHF 1’180’000 | CHF 946’250 | CHF 1’432’000 | 116 |
| 2016 | CHF 1’220’000 | CHF 913’750 | CHF 1’510’000 | 98 |
| 2015 | CHF 1’230’000 | CHF 900’000 | CHF 1’510’000 | 108 |
| 2014 | CHF 1’210’000 | CHF 905’000 | CHF 1’510’000 | 107 |
| 2013 | CHF 1’091’000 | CHF 796’250 | CHF 1’466’250 | 102 |
| 2012 | CHF 977’500 | CHF 747’500 | CHF 1’368’750 | 116 |
| 2011 | CHF 935’000 | CHF 735’000 | CHF 1’240’000 | 133 |
| 2010 | CHF 905’000 | CHF 730’000 | CHF 1’250’000 | 81 |
| 2009 | CHF 895’000 | CHF 705’000 | CHF 1’222’650 | 95 |
| 2008 | CHF 900’000 | CHF 643’750 | CHF 1’375’000 | 36 |
| 2007 | CHF 910’000 | CHF 682’500 | CHF 1’163’750 | 32 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 6’663
- Wachstum in 10 Jahren
- +11,8 %
- Ausländischer Anteil
- 22,8 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 20,7 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1’664
- Einkommenssteuer¹
- CHF 8’021
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,8 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 178
- 1919–1945 82
- 1946–1970 152
- 1971–1990 251
- 1991–2010 358
- ab 2011 111
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 6 %
- Fernwärme 3 %
- Gas 36 %
- Heizöl 28 %
- Holz 3 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Uetikon am See.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Maklerfirmen mit aktuellen Angeboten in Uetikon am See
SMART DEPART GmbH
1 aktuelles Inserat in Uetikon am See
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Inserate
Aktuelle Angebote in der Umgebung
Fakten in Kürze: Lindenstrasse 15, 8707 Uetikon am See
- Lindenstrasse 15, 8707 Uetikon am See: Wohngebäude mit 7 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1973.
- Nächster Supermarkt: Coop, 570 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderkrippe Tatzelwurm, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schulhaus Riedwies, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Riedsteg, 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. med. Gabi Egli, 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Fridies CAFI-BAR, 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Uetikon am See, Talstrasse, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Uetikon, 810 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 42 dB, nachts bis 29 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden