Lage-Profil
Weidstrasse 108472 Seuzach
Weidstrasse 10, 8472 Seuzach: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1971.
- Supermarkt 170 m
- ÖV 290 m
- Kita / Kindergarten 170 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Volg
Supermarkt ·174 m · 2 Min.
ÖV
Seuzach
Bahnhof ·301 m · 4 Min.
Seuzach, Bahnhof
Bus ·290 m · 4 Min.
Gastronomie
Pizzeria La Stazione
Restaurant ·268 m · 3 Min.
Chrebsbach
Restaurant ·276 m · 3 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz ·277 m · 3 Min.
Schulen & Betreuung
Schule
Schule ·144 m · 2 Min.
Kindergarten Weid
Kindergarten ·169 m · 2 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 170 m ca. 3 Min. · 3 in 500 m
- Bäckerei Café Meier - Bäckerei Konditorei Confiserie
- 300 m ca. 5 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Weid
- 170 m ca. 3 Min. · 4 in 500 m
- Schule
- 140 m ca. 3 Min. · 6 in 500 m
- Spielplatz
- 280 m ca. 5 Min.
Gesundheit
- Apotheke Apotheke Seuzach
- 400 m ca. 7 Min.
- Arztpraxis
- 270 m ca. 5 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 2,2 km ca. 37 Min.
- Café Coffee Box Snack Bar
- 2,0 km ca. 33 Min.
- Restaurant Pizzeria La Stazione
- 270 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport Sportplatz Rolli
- 600 m ca. 10 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleSeuzach, Bahnhof
- 290 mca. 5 Min.
- BahnhofSeuzach
- 300 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 52 dB
- Nacht
- bis 45 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’682
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
56
Sommertage ≥25°C
38
Schneetage / Jahr
Ø 9.8°C · Juli 19.1°C · Januar 0.8°C · Niederschlag 989 mm/Jahr
Lärm
52dB
Tag
Ruhig
44dB
Nacht
Ruhig
11dB
Tag
Ruhig
-
Nacht
-
Tag
45dB
Nacht
Ruhig
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1971
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 6
- Gebäudegrundfläche
- 202 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 111640 · EGRID CH667745928653.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 2.2
- Grundstücksfläche
- 1’977 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Seuzach: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Seuzach
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 995’000
Medianpreis 2025 · 179 Verkäufe
+126 %
seit 2007
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 995’000 | CHF 736’000 | CHF 1’280’000 | 179 |
| 2024 | CHF 910’000 | CHF 715’000 | CHF 1’103’000 | 175 |
| 2023 | CHF 907’500 | CHF 707’750 | CHF 1’099’000 | 166 |
| 2022 | CHF 896’000 | CHF 668’750 | CHF 1’048’500 | 188 |
| 2021 | CHF 892’500 | CHF 671’000 | CHF 1’010’750 | 224 |
| 2020 | CHF 870’000 | CHF 650’000 | CHF 950’000 | 181 |
| 2019 | CHF 782’500 | CHF 601’250 | CHF 957’500 | 158 |
| 2018 | CHF 780’000 | CHF 600’000 | CHF 927’500 | 159 |
| 2017 | CHF 740’000 | CHF 587’500 | CHF 895’000 | 111 |
| 2016 | CHF 680’000 | CHF 550’000 | CHF 808’750 | 94 |
| 2015 | CHF 717’000 | CHF 562’500 | CHF 791’500 | 130 |
| 2014 | CHF 697’442 | CHF 550’000 | CHF 775’000 | 140 |
| 2013 | CHF 698’000 | CHF 570’000 | CHF 759’000 | 163 |
| 2012 | CHF 659’000 | CHF 560’000 | CHF 752’500 | 200 |
| 2011 | CHF 646’000 | CHF 535’000 | CHF 739’000 | 177 |
| 2010 | CHF 646’000 | CHF 575’000 | CHF 723’000 | 115 |
| 2009 | CHF 619’000 | CHF 513’000 | CHF 701’250 | 100 |
| 2008 | CHF 610’000 | CHF 512’500 | CHF 654’000 | 47 |
| 2007 | CHF 440’000 | CHF 330’000 | CHF 545’000 | 17 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 7’990
- Wachstum in 10 Jahren
- +10,4 %
- Ausländischer Anteil
- 15,8 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 24,4 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 3’055
- Einkommenssteuer¹
- CHF 8’726
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 111
- 1919–1945 61
- 1946–1970 344
- 1971–1990 592
- 1991–2010 374
- ab 2011 153
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 40 %
- Fernwärme 2 %
- Gas 1 %
- Heizöl 47 %
- Holz 5 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Seuzach.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Weidstrasse 10, 8472 Seuzach
- Weidstrasse 10, 8472 Seuzach: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1971.
- Nächster Supermarkt: Volg, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Weid, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,2 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Seuzach, 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Coffee Box Snack Bar, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Seuzach, Bahnhof, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Seuzach, 300 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 52 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden