Heimster Pro

Lage-Profil

Höhenweg 68156 Oberhasli

Höhenweg 6, 8156 Oberhasli: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1980.

  • Supermarkt 580 m
  • ÖV 140 m
  • Kita / Kindergarten 520 m
  • Lärmbelastet

Lage

Was ist in der Nähe?

Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Einkaufen

Volg

Supermarkt ·578 m · 7 Min.

ÖV

Oberglatt ZH

Bahnhof ·542 m · 7 Min.

Oberhasli, Hasliberg

Bus ·140 m · 2 Min.

Gastronomie

Restaurant Kornfeld

Restaurant ·292 m · 4 Min.

Trube

Restaurant ·567 m · 7 Min.

Natur & Grün

Spielplatz Oberhasli

Spielplatz ·209 m · 3 Min.

Schulen & Betreuung

Schule/Kindergarten Oberhasli

Schule ·651 m · 8 Min.

Kindergarten Post

Kindergarten ·817 m · 10 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg
580 m ca. 10 Min.
Bäckerei Bäckerei Fleischli
1,4 km ca. 23 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Little Friends
520 m ca. 9 Min.
Schule Schule/Kindergarten Oberhasli
650 m ca. 11 Min.
Spielplatz Spielplatz Oberhasli
210 m ca. 4 Min.

Gesundheit

Apotheke TopPharm
2,4 km ca. 40 Min.
Arztpraxis Dr. med. Winter Thomas
1,2 km ca. 20 Min.

Freizeit & Grün

Park
3,0 km ca. 49 Min.
Café Café Plus
1,4 km ca. 24 Min.
Restaurant Restaurant Kornfeld
290 m ca. 5 Min.
Fitness / Sport Seebadi Haslisee
1,0 km ca. 17 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleOberhasli, Hasliberg
140 mca. 3 Min.
BahnhofOberglatt ZH
540 m

Lärm

Lärmbelastet

Tag
bis 61 dB
Nacht
bis 49 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1’676

Sonnenstunden / Jahr (Region)

35

Nebeltage / Jahr

56

Sommertage ≥25°C

15

Schneetage / Jahr

Ø 9.7°C · Juli 19.1°C · Januar 0.9°C · Niederschlag 1023 mm/Jahr

Lärm

Strasse

41dB

Tag

Ruhig

32dB

Nacht

Ruhig

Zug

19dB

Tag

Ruhig

10dB

Nacht

Ruhig

Flug

61dB

Tag

Erhöht

49dB

Nacht

Mässig

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1980
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
141 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 32571 · EGRID CH759739774291.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Niederhasli: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Niederhasli

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 860’000

Medianpreis 2025 · 111 Verkäufe

+106 %

seit 2007

200k400k600k800k1,00 Mio.200720112015201920232025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle
JahrMedian25 %75 %Verkäufe
2025CHF 860’000CHF 645’000CHF 995’000111
2024CHF 801’000CHF 635’000CHF 950’000133
2023CHF 750’000CHF 610’000CHF 880’000121
2022CHF 735’000CHF 600’000CHF 850’000124
2021CHF 687’500CHF 582’500CHF 811’250108
2020CHF 670’000CHF 564’000CHF 800’000111
2019CHF 625’000CHF 527’500CHF 750’87592
2018CHF 625’000CHF 506’250CHF 750’000106
2017CHF 608’000CHF 484’250CHF 708’750110
2016CHF 600’000CHF 505’750CHF 700’000134
2015CHF 592’000CHF 514’500CHF 700’000147
2014CHF 590’000CHF 514’500CHF 689’000175
2013CHF 568’942CHF 461’250CHF 650’750176
2012CHF 551’668CHF 450’000CHF 641’765196
2011CHF 478’003CHF 400’000CHF 592’712239
2010CHF 538’000CHF 425’000CHF 630’000121
2009CHF 438’000CHF 339’000CHF 535’000153
2008CHF 545’514CHF 449’500CHF 628’35842
2007CHF 417’250CHF 310’000CHF 457’00081

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
9’648
Wachstum in 10 Jahren
+6,7 %
Ausländischer Anteil
27,9 %
Anteil 65 Jahre und älter
17,0 %
Arbeitsplätze (2024)
2’573
Einkommenssteuer¹
CHF 9’255
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 111
  • 1919–1945 25
  • 1946–1970 215
  • 1971–1990 574
  • 1991–2010 578
  • ab 2011 176

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 8 %
  • Fernwärme 1 %
  • Gas 1 %
  • Heizöl 55 %
  • Holz 3 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Niederhasli.

Alles über Niederhasli

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Höhenweg

Alle Gebäude an der Höhenweg

Fakten in Kürze: Höhenweg 6, 8156 Oberhasli

  • Höhenweg 6, 8156 Oberhasli: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1980.
  • Nächster Supermarkt: Volg, 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Little Friends, 520 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Schule/Kindergarten Oberhasli, 650 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: Spielplatz Oberhasli, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: 3,0 km Luftlinie (ca. 49 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: TopPharm, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Dr. med. Winter Thomas, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Café Plus, 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Oberhasli, Hasliberg, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Oberglatt ZH, 540 m Luftlinie.
  • Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 61 dB, nachts bis 49 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden