Heimster Pro

Lage-Profil

Chilchweg 108461 Oerlingen

Chilchweg 10, 8461 Oerlingen: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1924.

  • Supermarkt 1,7 km
  • ÖV 250 m
  • Kita / Kindergarten 1,8 km
  • Ruhige Lage

Lage

Was ist in der Nähe?

Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

ÖV

Marthalen

Bahnhof ·1.5 km · 19 Min.

Oerlingen

Bus ·248 m · 3 Min.

Gastronomie

Bistro Oerlingen

Restaurant ·249 m · 3 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg Rudolfingen
1,7 km ca. 29 Min.
Bäckerei Bäckerei Gut
1,8 km ca. 31 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Schuelweg
1,8 km ca. 30 Min.
Schule Primarschule Trüllikon
1,7 km ca. 27 Min.
Spielplatz Spielplatz Grille
2,8 km ca. 45 Min.

Gesundheit

Arztpraxis Hausarztzentrum im Fleudebüel
1,4 km ca. 24 Min.

Freizeit & Grün

Park
1,6 km ca. 27 Min.
Restaurant Bistro Oerlingen
250 m ca. 5 Min.
Fitness / Sport Schwimmbad Oerlingen
580 m ca. 10 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleOerlingen
250 mca. 5 Min.
BahnhofMarthalen
1,5 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 48 dB
Nacht
bis 40 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1’678

Sonnenstunden / Jahr (Region)

34

Nebeltage / Jahr

59

Sommertage ≥25°C

36

Schneetage / Jahr

Ø 10°C · Juli 19.4°C · Januar 0.8°C · Niederschlag 916 mm/Jahr

Lärm

Strasse

48dB

Tag

Ruhig

40dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Zweifamilienhaus
Baujahr
1924
Geschosse
3
Wohnungen
2
Gebäudegrundfläche
449 m²
Heizung (Energieträger)
Holz

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 10894 · EGRID CH788809387755.

Grundstück & Bauzone

Zone
Kernzone B
Grundstücksfläche
2’720 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Kleinandelfingen: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Kleinandelfingen

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 872’500

Medianpreis 2025 · 26 Verkäufe

+57 %

seit 2012

400k600k800k1,00 Mio.2012201420162020202220242025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle
JahrMedian25 %75 %Verkäufe
2025CHF 872’500CHF 711’250CHF 1’043’75026
2024CHF 885’000CHF 695’000CHF 1’055’00025
2023CHF 921’319CHF 601’250CHF 1’058’75022
2022CHF 790’000CHF 625’000CHF 1’055’00025
2021CHF 700’000CHF 597’500CHF 851’31923
2020CHF 710’000CHF 643’750CHF 783’25018
2019CHF 695’000CHF 630’000CHF 748’00015
2018–––14
2017–––13
2016CHF 615’714CHF 546’295CHF 715’06416
2015CHF 603’225CHF 515’500CHF 645’75016
2014CHF 557’530CHF 486’250CHF 624’10718
2013CHF 566’000CHF 486’250CHF 624’10718
2012CHF 555’060CHF 472’650CHF 596’45017
2011–––10
2010–––7
2009–––5
2008–––2
2007–––2

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
2’238
Wachstum in 10 Jahren
+8,5 %
Ausländischer Anteil
14,6 %
Anteil 65 Jahre und älter
20,2 %
Arbeitsplätze (2024)
1’311
Einkommenssteuer¹
CHF 9’431
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 166
  • 1919–1945 15
  • 1946–1970 85
  • 1971–1990 126
  • 1991–2010 183
  • ab 2011 70

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 6 %
  • Fernwärme 1 %
  • Gas 1 %
  • Heizöl 38 %
  • Holz 14 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Kleinandelfingen.

Alles über Kleinandelfingen

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Chilchweg

Alle Gebäude an der Chilchweg

Fakten in Kürze: Chilchweg 10, 8461 Oerlingen

  • Chilchweg 10, 8461 Oerlingen: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1924.
  • Nächster Supermarkt: Volg Rudolfingen, 1,7 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Schuelweg, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Primarschule Trüllikon, 1,7 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: Spielplatz Grille, 2,8 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Hausarztzentrum im Fleudebüel, 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Oerlingen, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Marthalen, 1,5 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 48 dB, nachts bis 40 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden