Lage-Profil
Lindenhofstrasse 518624 Grüt (Gossau ZH)
Lindenhofstrasse 51, 8624 Grüt (Gossau ZH): Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1984.
- Supermarkt 250 m
- ÖV 400 m
- Kita / Kindergarten 150 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
A-Weine Claudia Kündig
Supermarkt ·249 m · 3 Min.
ÖV
Wetzikon ZH
Bahnhof ·940 m · 12 Min.
Grüt (Gossau ZH), Dorf
Bus ·396 m · 5 Min.
Natur & Grün
Park
Park ·828 m · 10 Min.
Spielplatz
Spielplatz ·305 m · 4 Min.
Schulen & Betreuung
Primarschule Wolfrichti
Schule ·495 m · 6 Min.
Kindergarten Lindenhof
Kindergarten ·147 m · 2 Min.
Babysitter Vermittlung
Kindertagesstätte ·367 m · 5 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt A-Weine Claudia Kündig
- 250 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
- Bäckerei Bäckerei, Café
- 380 m ca. 7 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Lindenhof
- 150 m ca. 3 Min. · 3 in 500 m
- Schule Primarschule Wolfrichti
- 500 m ca. 9 Min.
- Spielplatz
- 310 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Bahnhof Apotheke Wetzikon
- 1,1 km ca. 18 Min.
- Arztpraxis allderm
- 920 m ca. 15 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 830 m ca. 14 Min.
- Café SoSo-Café
- 970 m ca. 16 Min.
- Restaurant Pizzeria La Posta
- 980 m ca. 16 Min.
- Fitness / Sport Le Gym
- 950 m ca. 16 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleGrüt (Gossau ZH), Dorf
- 400 mca. 7 Min.
- BahnhofWetzikon ZH
- 940 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 52 dB
- Nacht
- bis 40 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’683
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
54
Sommertage ≥25°C
49
Schneetage / Jahr
Ø 9.6°C · Juli 18.9°C · Januar 0.8°C · Niederschlag 1237 mm/Jahr
Lärm
52dB
Tag
Ruhig
40dB
Nacht
Ruhig
5dB
Tag
Ruhig
-
Nacht
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1984
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 72 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 42791 · EGRID CH788608677731.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 1.7
- Grundstücksfläche
- 427 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Gossau: Markt & Menschen
Bauland
Modellwert1’491 CHF/m²
pro m² Grundstück
Gossau · 2025
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung21,30 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Zürich · 2024
Kantonswert – für Gossau nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Eigentumswohnungen
VerkaufspreiseCHF 1,13 Mio.
pro Wohnung (Medianpreis)
Gossau · 2025 · 34 Verkäufe
- Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 1,30 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Gossau · 2025 · 23 Verkäufe
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,86 %
der Wohnungen stehen leer
Gossau · 2026 · 43 leere Wohnungen
- Kanton Zürich0,52 %
1’491 CHF/m²
Bauland pro m² Grundstück · Gossau · 2025
+1391 %
seit 1974
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1’491 CHF/m² | 1’066 CHF/m² | 2’123 CHF/m² | 2 |
| 2024 | 1’700 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2023 | 1’192 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2022 | 1’345 CHF/m² | 963 CHF/m² | 1’912 CHF/m² | 2 |
| 2021 | 1’118 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2020 | 1’609 CHF/m² | 1’416 CHF/m² | 1’642 CHF/m² | 5 |
| 2019 | 1’115 CHF/m² | 801 CHF/m² | 1’583 CHF/m² | 3 |
| 2018 | 1’041 CHF/m² | 747 CHF/m² | 1’476 CHF/m² | 2 |
| 2017 | 1’197 CHF/m² | 1’176 CHF/m² | 1’400 CHF/m² | 5 |
| 2016 | 913 CHF/m² | 657 CHF/m² | 1’297 CHF/m² | 1 |
| 2015 | 625 CHF/m² | 412 CHF/m² | 914 CHF/m² | 6 |
| 2014 | 838 CHF/m² | 602 CHF/m² | 1’188 CHF/m² | 1 |
| 2013 | 790 CHF/m² | 567 CHF/m² | 1’119 CHF/m² | 2 |
| 2012 | 362 CHF/m² | 207 CHF/m² | 642 CHF/m² | 6 |
| 2011 | 594 CHF/m² | 337 CHF/m² | 891 CHF/m² | 6 |
| 2010 | 399 CHF/m² | 309 CHF/m² | 400 CHF/m² | 22 |
| 2009 | 622 CHF/m² | 530 CHF/m² | 787 CHF/m² | 7 |
| 2008 | 702 CHF/m² | 582 CHF/m² | 778 CHF/m² | 12 |
| 2007 | 667 CHF/m² | 579 CHF/m² | 759 CHF/m² | 11 |
| 2006 | 700 CHF/m² | 581 CHF/m² | 780 CHF/m² | 5 |
| 2005 | 400 CHF/m² | 376 CHF/m² | 550 CHF/m² | 5 |
| 2004 | 500 CHF/m² | 417 CHF/m² | 700 CHF/m² | 11 |
| 2003 | 455 CHF/m² | 250 CHF/m² | 716 CHF/m² | 14 |
| 2002 | 679 CHF/m² | 629 CHF/m² | 800 CHF/m² | 13 |
| 2001 | 580 CHF/m² | 527 CHF/m² | 651 CHF/m² | 7 |
| 2000 | 654 CHF/m² | 484 CHF/m² | 721 CHF/m² | 14 |
| 1999 | 600 CHF/m² | 383 CHF/m² | 797 CHF/m² | 5 |
| 1998 | 342 CHF/m² | 281 CHF/m² | 455 CHF/m² | 17 |
| 1997 | 577 CHF/m² | 366 CHF/m² | 726 CHF/m² | 10 |
| 1996 | 621 CHF/m² | 539 CHF/m² | 695 CHF/m² | 10 |
| 1995 | 713 CHF/m² | 555 CHF/m² | 794 CHF/m² | 11 |
| 1994 | 535 CHF/m² | 476 CHF/m² | 721 CHF/m² | 43 |
| 1993 | 772 CHF/m² | 736 CHF/m² | 800 CHF/m² | 13 |
| 1992 | 588 CHF/m² | 581 CHF/m² | 747 CHF/m² | 6 |
| 1991 | 553 CHF/m² | 418 CHF/m² | 733 CHF/m² | 3 |
| 1990 | 375 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1989 | 425 CHF/m² | 332 CHF/m² | 450 CHF/m² | 13 |
| 1988 | 408 CHF/m² | 350 CHF/m² | 730 CHF/m² | 5 |
| 1987 | 300 CHF/m² | 150 CHF/m² | 341 CHF/m² | 6 |
| 1986 | 260 CHF/m² | 200 CHF/m² | 340 CHF/m² | 13 |
| 1985 | 275 CHF/m² | 268 CHF/m² | 294 CHF/m² | 29 |
| 1984 | 260 CHF/m² | 219 CHF/m² | 276 CHF/m² | 31 |
| 1983 | 221 CHF/m² | 185 CHF/m² | 240 CHF/m² | 36 |
| 1982 | 192 CHF/m² | 188 CHF/m² | 225 CHF/m² | 37 |
| 1981 | 154 CHF/m² | 110 CHF/m² | 178 CHF/m² | 47 |
| 1980 | 100 CHF/m² | 90 CHF/m² | 143 CHF/m² | 53 |
| 1979 | 144 CHF/m² | 133 CHF/m² | 149 CHF/m² | 28 |
| 1978 | 114 CHF/m² | 104 CHF/m² | 134 CHF/m² | 63 |
| 1977 | 130 CHF/m² | 119 CHF/m² | 141 CHF/m² | 39 |
| 1976 | 131 CHF/m² | 120 CHF/m² | 146 CHF/m² | 19 |
| 1975 | 102 CHF/m² | 96 CHF/m² | 126 CHF/m² | 17 |
| 1974 | 100 CHF/m² | 78 CHF/m² | 103 CHF/m² | 7 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.
Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 10’605
- Wachstum in 10 Jahren
- +8,5 %
- Ausländischer Anteil
- 16,7 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 2’515
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’475
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 468
- 1919–1945 41
- 1946–1970 330
- 1971–1990 624
- 1991–2010 508
- ab 2011 215
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 25 %
- Gas 9 %
- Heizöl 38 %
- Holz 7 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Gossau.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Lindenhofstrasse 51, 8624 Grüt (Gossau ZH)
- Lindenhofstrasse 51, 8624 Grüt (Gossau ZH): Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1984.
- Nächster Supermarkt: A-Weine Claudia Kündig, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Lindenhof, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Primarschule Wolfrichti, 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 310 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 830 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Bahnhof Apotheke Wetzikon, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: allderm, 920 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: SoSo-Café, 970 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Grüt (Gossau ZH), Dorf, 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Wetzikon ZH, 940 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 52 dB, nachts bis 40 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden