Lage-Profil
Allenbergstrasse 128624 Grüt (Gossau ZH)
Allenbergstrasse 12, 8624 Grüt (Gossau ZH): Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1962.
- Supermarkt 720 m
- ÖV 320 m
- Kita / Kindergarten 260 m
- Ruhige Lage
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Maromas SWISS GmbH
Supermarkt ·715 m · 9 Min.
ÖV
Wetzikon ZH
Bahnhof ·1.2 km · 15 Min.
Grüt (Gossau ZH), Bönler
Bus ·321 m · 4 Min.
Gastronomie
Schöneich
Restaurant ·559 m · 7 Min.
Natur & Grün
Park
Park ·521 m · 7 Min.
Spielplatz
Spielplatz ·745 m · 9 Min.
Schulen & Betreuung
Primarschule Wolfrichti
Schule ·813 m · 10 Min.
Kindergarten Schöneich 1 + 2
Kindergarten ·600 m · 8 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Maromas SWISS GmbH
- 720 m ca. 12 Min.
- Bäckerei Bäckerei, Café
- 1,0 km ca. 17 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Waldspielgruppe Ambitgzi Treffpunkt
- 260 m ca. 5 Min.
- Schule Primarschule Wolfrichti
- 810 m ca. 14 Min.
- Spielplatz
- 750 m ca. 13 Min.
Gesundheit
- Apotheke Bahnhof Apotheke Wetzikon
- 1,3 km ca. 22 Min.
- Arztpraxis allderm
- 1,0 km ca. 17 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 520 m ca. 9 Min.
- Café SoSo-Café
- 880 m ca. 15 Min.
- Restaurant Schöneich
- 560 m ca. 10 Min.
- Fitness / Sport Curling Center Wetzikon
- 1000 m ca. 17 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleGrüt (Gossau ZH), Bönler
- 320 mca. 6 Min.
- BahnhofWetzikon ZH
- 1,2 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 50 dB
- Nacht
- bis 37 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’682
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
53
Sommertage ≥25°C
50
Schneetage / Jahr
Ø 9.6°C · Juli 18.8°C · Januar 0.8°C · Niederschlag 1249 mm/Jahr
Lärm
50dB
Tag
Ruhig
37dB
Nacht
Ruhig
28dB
Tag
Ruhig
18dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1962
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 199 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 42865 · EGRID CH750708776759.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Gossau: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Gossau
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 1’050’000
Medianpreis 2025 · 192 Verkäufe
+119 %
seit 2007
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 1’050’000 | CHF 803’750 | CHF 1’232’750 | 192 |
| 2024 | CHF 992’500 | CHF 777’500 | CHF 1’181’000 | 192 |
| 2023 | CHF 942’015 | CHF 717’500 | CHF 1’157’250 | 196 |
| 2022 | CHF 845’000 | CHF 641’750 | CHF 1’050’000 | 146 |
| 2021 | CHF 807’500 | CHF 651’000 | CHF 1’040’000 | 158 |
| 2020 | CHF 830’000 | CHF 652’000 | CHF 982’000 | 187 |
| 2019 | CHF 800’000 | CHF 643’250 | CHF 997’000 | 182 |
| 2018 | CHF 767’000 | CHF 638’250 | CHF 985’750 | 172 |
| 2017 | CHF 754’000 | CHF 625’000 | CHF 945’000 | 171 |
| 2016 | CHF 707’000 | CHF 581’397 | CHF 895’000 | 180 |
| 2015 | CHF 660’000 | CHF 570’000 | CHF 833’500 | 195 |
| 2014 | CHF 650’000 | CHF 570’000 | CHF 793’000 | 215 |
| 2013 | CHF 635’000 | CHF 557’500 | CHF 750’000 | 263 |
| 2012 | CHF 628’500 | CHF 549’500 | CHF 721’250 | 276 |
| 2011 | CHF 615’000 | CHF 520’000 | CHF 695’000 | 269 |
| 2010 | CHF 616’500 | CHF 512’500 | CHF 695’000 | 166 |
| 2009 | CHF 590’000 | CHF 463’750 | CHF 670’000 | 152 |
| 2008 | CHF 595’000 | CHF 445’750 | CHF 640’000 | 42 |
| 2007 | CHF 480’000 | CHF 347’500 | CHF 672’500 | 35 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 10’605
- Wachstum in 10 Jahren
- +8,5 %
- Ausländischer Anteil
- 16,7 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 2’515
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’475
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 468
- 1919–1945 41
- 1946–1970 330
- 1971–1990 624
- 1991–2010 508
- ab 2011 215
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 25 %
- Gas 9 %
- Heizöl 38 %
- Holz 7 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Gossau.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Allenbergstrasse 12, 8624 Grüt (Gossau ZH)
- Allenbergstrasse 12, 8624 Grüt (Gossau ZH): Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1962.
- Nächster Supermarkt: Maromas SWISS GmbH, 720 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Waldspielgruppe Ambitgzi Treffpunkt, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Wolfrichti, 810 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 750 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 520 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Bahnhof Apotheke Wetzikon, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: allderm, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: SoSo-Café, 880 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Grüt (Gossau ZH), Bönler, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Wetzikon ZH, 1,2 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 50 dB, nachts bis 37 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden