Lage-Profil
Poststrasse 28954 Geroldswil
Poststrasse 2, 8954 Geroldswil: Wohngebäude mit 7 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1976.
- Supermarkt 60 m
- ÖV 120 m
- Kita / Kindergarten 150 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Frei
Bäckerei ·20 m · 1 Min.
ÖV
Geroldswil, Zentrum
Bus ·115 m · 1 Min.
Gastronomie
Oli Pizza Geroldswil
Restaurant ·192 m · 2 Min.
Chicken Tiffany
Restaurant ·267 m · 3 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz ·384 m · 5 Min.
Schulen & Betreuung
Integrative Tagesvorschule
Schule ·661 m · 8 Min.
Kindergarten Dorf
Kindergarten ·167 m · 2 Min.
KiTa Stärneland
Kindertagesstätte ·147 m · 2 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt VOI
- 60 m ca. 1 Min. · 3 in 500 m
- Bäckerei Frei
- 20 m ca. 1 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten KiTa Stärneland
- 150 m ca. 3 Min. · 5 in 500 m
- Schule Integrative Tagesvorschule
- 660 m ca. 11 Min.
- Spielplatz
- 380 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Pill Apotheke im Dorf
- 70 m ca. 2 Min.
- Arztpraxis Elza Institute
- 1,5 km ca. 24 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 1,8 km ca. 30 Min.
- Café Caffè Spettacolo
- 1,8 km ca. 30 Min.
- Restaurant Oli Pizza Geroldswil
- 190 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport CrossFit Dietikon
- 970 m ca. 16 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleGeroldswil, Zentrum
- 120 mca. 2 Min.
- BahnhofDietikon
- 1,8 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 58 dB
- Nacht
- bis 50 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’671
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
60
Sommertage ≥25°C
17
Schneetage / Jahr
Ø 10.2°C · Juli 19.5°C · Januar 1.2°C · Niederschlag 1113 mm/Jahr
Lärm
58dB
Tag
Mässig
50dB
Nacht
Erhöht
Nicht betroffen
55dB
Tag
Ruhig
-
Nacht
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1976
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 7
- Gebäudegrundfläche
- 201 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 118821 · EGRID CH332777897228.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Zentrumszone Z3.6
- Grundstücksfläche
- 11’767 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Geroldswil: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Geroldswil
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 1’007’500
Medianpreis 2025 · 54 Verkäufe
+55 %
seit 2008
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 1’007’500 | CHF 762’500 | CHF 1’690’000 | 54 |
| 2024 | CHF 930’756 | CHF 695’000 | CHF 1’195’000 | 65 |
| 2023 | CHF 937’500 | CHF 728’750 | CHF 1’191’250 | 86 |
| 2022 | CHF 915’378 | CHF 691’250 | CHF 1’191’250 | 94 |
| 2021 | CHF 929’878 | CHF 693’750 | CHF 1’188’000 | 96 |
| 2020 | CHF 919’000 | CHF 687’500 | CHF 1’150’000 | 99 |
| 2019 | CHF 885’000 | CHF 645’000 | CHF 1’150’000 | 79 |
| 2018 | CHF 775’000 | CHF 600’000 | CHF 1’019’000 | 69 |
| 2017 | CHF 775’000 | CHF 559’000 | CHF 1’019’000 | 61 |
| 2016 | CHF 700’000 | CHF 481’750 | CHF 864’500 | 51 |
| 2015 | CHF 700’000 | CHF 460’000 | CHF 860’000 | 45 |
| 2014 | CHF 700’000 | CHF 452’500 | CHF 855’000 | 47 |
| 2013 | CHF 620’000 | CHF 460’000 | CHF 880’000 | 51 |
| 2012 | CHF 628’000 | CHF 460’000 | CHF 880’000 | 63 |
| 2011 | CHF 650’000 | CHF 460’000 | CHF 880’000 | 59 |
| 2010 | CHF 690’000 | CHF 520’000 | CHF 972’500 | 48 |
| 2009 | CHF 665’000 | CHF 475’000 | CHF 970’000 | 43 |
| 2008 | CHF 650’000 | CHF 410’000 | CHF 802’500 | 16 |
| 2007 | – | – | – | 4 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 5’312
- Wachstum in 10 Jahren
- +10,0 %
- Ausländischer Anteil
- 30,5 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 20,0 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 2’338
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’255
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 9
- 1919–1945 26
- 1946–1970 184
- 1971–1990 396
- 1991–2010 166
- ab 2011 53
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 32 %
- Fernwärme 3 %
- Gas 13 %
- Heizöl 47 %
- Holz 1 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Geroldswil.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Poststrasse 2, 8954 Geroldswil
- Poststrasse 2, 8954 Geroldswil: Wohngebäude mit 7 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1976.
- Nächster Supermarkt: VOI, 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: KiTa Stärneland, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Integrative Tagesvorschule, 660 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Pill Apotheke im Dorf, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Elza Institute, 1,5 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Caffè Spettacolo, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Geroldswil, Zentrum, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Dietikon, 1,8 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 58 dB, nachts bis 50 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden