Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Geroldswil

Geroldswil (PLZ 8951–8954) zählt 834 Wohngebäude mit zusammen 2’366 Wohnungen an 35 Strassen.

2’366
Wohnungen
74 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
71 %
mit ÖV ≤ 300 m
0 %
ruhig gelegen

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Geroldswil in Zahlen

Geroldswil (PLZ 8951–8954) zählt 834 Wohngebäude mit zusammen 2’366 Wohnungen an 35 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1980.
74 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 88 % eine Kita oder einen Kindergarten und 71 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
0 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Eigentumswohnungen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1’007’500 verkauft (54 Verkäufe, Handänderungsstatistik Kanton Zürich).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 9’255 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Preisentwicklung in Geroldswil

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 1’007’500

Medianpreis 2025 · 54 Verkäufe

+55 %

seit 2008

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Median	25 %	75 %	Verkäufe
2025	CHF 1’007’500	CHF 762’500	CHF 1’690’000	54
2024	CHF 930’756	CHF 695’000	CHF 1’195’000	65
2023	CHF 937’500	CHF 728’750	CHF 1’191’250	86
2022	CHF 915’378	CHF 691’250	CHF 1’191’250	94
2021	CHF 929’878	CHF 693’750	CHF 1’188’000	96
2020	CHF 919’000	CHF 687’500	CHF 1’150’000	99
2019	CHF 885’000	CHF 645’000	CHF 1’150’000	79
2018	CHF 775’000	CHF 600’000	CHF 1’019’000	69
2017	CHF 775’000	CHF 559’000	CHF 1’019’000	61
2016	CHF 700’000	CHF 481’750	CHF 864’500	51
2015	CHF 700’000	CHF 460’000	CHF 860’000	45
2014	CHF 700’000	CHF 452’500	CHF 855’000	47
2013	CHF 620’000	CHF 460’000	CHF 880’000	51
2012	CHF 628’000	CHF 460’000	CHF 880’000	63
2011	CHF 650’000	CHF 460’000	CHF 880’000	59
2010	CHF 690’000	CHF 520’000	CHF 972’500	48
2009	CHF 665’000	CHF 475’000	CHF 970’000	43
2008	CHF 650’000	CHF 410’000	CHF 802’500	16
2007	–	–	–	4

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 5’312
Wachstum in 10 Jahren: +10,0 %
Ausländischer Anteil: 30,5 %
Anteil 65 Jahre und älter: 20,0 %
Arbeitsplätze (2024): 2’338
Einkommenssteuer¹: CHF 9’255
Strompreis Haushalt (2027): ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 9
1919–1945 26
1946–1970 184
1971–1990 396
1991–2010 166
ab 2011 53

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 32 %
Fernwärme 3 %
Gas 13 %
Heizöl 47 %
Holz 1 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Geroldswil.

Strassen im Vergleich

Wo in Geroldswil wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Limmattalstrasse80 m · 130 m
2.Stettenstrasse110 m · 140 m
3.Poststrasse110 m · 150 m
4.Huebwiesenstrasse170 m · 110 m
5.Feldstrasse160 m · 190 m
6.Buebenaustrasse240 m · 140 m
7.Ruggstrasse180 m · 220 m
8.Im Bungert190 m · 260 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).