Appartement lumineux de 3.5 pièces à Brione sopra Minusio
Via Orselina 17, 6645 Brione sopra Minusio, TI
+ CHF 100 charges (Eau chaude)
Description
Cet appartement attrayant de 3.5 pièces situé au Via Orselina 17 à Brione sopra Minusio vous offre une surface habitable de 170 m² et se distingue par son emplacement calme. L'appartement est entièrement meublé et idéal pour des locataires exigeants. Profitez du confort d'une salle de bain moderne avec WC invités ainsi que d'une cuisine bien équipée avec lave-vaisselle. Un joli balcon invite à la détente et offre une vue sur la nature environnante. De plus, une salle de fitness est à votre disposition pour rester actif. Le loyer s'élève à CHF 3000 par mois. Venez découvrir cet appartement confortable qui allie tranquillité et confort.
Bâtiment & Énergie
Efficacité énergétique
C
État
Rénové
Chauffage
Pompe à chaleur
Caution
2 mois de loyer
Équipements
Pièces & Équipements
Immeuble
Extérieur
Technique & Confort
Habitation
Quartier
Brione sopra Minusio bietet eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre mit zwei Schulen und zwei Kindergärten in der Nähe. Der Lidl ist nur 671 Meter entfernt und die Bushaltestelle Brione Chiesa erreichen Sie in nur 69 Metern. Für Naturliebhaber liegt der schöne Park 6648 Minusio in 424 Metern Entfernung, während die nächsten Restaurants in der Umgebung für eine angenehme Vielfalt sorgen.
Les lieux les plus importants autour de chez toi
Commerces
Lidl
Supermarkt ·671 m · 8 min.
Transports
Minusio
Bahnhof ·1.1 km · 13 min.
Brione Chiesa
Bus ·69 m · 1 min.
Restaurants
Grott al Capon
Restaurant ·101 m · 1 min.
Osteria Piccola Posta
Restaurant ·117 m · 1 min.
Nature & verdure
6648 Minusio
Park ·424 m · 5 min.
Via di Mezzo
Spielplatz ·650 m · 8 min.
Écoles & garde
Scuola comunale Minusio. Sede Cadogno
Schule ·426 m · 5 min.
Scuola dell'infanzia
Kindergarten ·792 m · 10 min.
Scuola dell'infanzia
Kindertagesstätte ·792 m · 10 min.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen - eine Einschätzung, keine Garantie.
Lärm
52dB
Tag
Ruhig
42dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Sonnenexposition
Morgensonne
Diese Lage ist nach Osten bis Norden exponiert oder liegt am Nachmittag im Schatten der umliegenden Hänge.
Hang-Ausrichtung
S (170°)
Westlicher Horizont
15.6° über Augenhöhe
Winter-Schattenwurf
Sonne ~2 Std. 40 Min. früher weg
Mikroklima
2’225
Sonnenstunden / Jahr
6
Nebeltage / Jahr
90
Sommertage ≥25°C
4
Schneetage / Jahr
Ø 12.7°C · Juli 22.1°C · Januar 3.7°C · Niederschlag 1791 mm/Jahr
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+).Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet).Sonnenexposition aus swisstopo swissALTI3D (Gelände-Modell); Gebäude-Schatten nicht berücksichtigt. Individuelle Werte können abweichen.
Sonnenverlauf am Standort
Interaktive 3D-Ansicht - sieh, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen.
Verfolge den Sonnenstand über einen ganzen Tag - heute, am längsten Sommertag oder am kürzesten Wintertag.
Hinweis: Die 3D-Ansicht ist rechenintensiv und kann auf Mobilgeräten oder älterer Hardware ruckeln.
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Via Orselina 17, 6645 Brione sopra Minusio, TI
CHF 3’000/ mois
CHF 18/m²
Lukas Krenn
PrivéHello my name is Dr. Greenthumb. Yes!
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CHF 3’000/ mois
3.5 pièces · 170 m²