Befristet, möbliert: Moderne Maisonette mit privatem Dachgarten
Badenerstrasse 527b, 8048, Zürich
A home with character.
Voll ausgestattet Verfügbar: 27.12.2026 – 27.04.2027 (4 Monate) Mindestmietdauer: 3 Monate LAGE & QUARTIER • Direkt beim Letzigrund Stadion aber zurückversetzt und deshalb sehr ruhig gelegen • Tramlinie 2 zu Fuss in 2 Minuten erreichbar • Albisriederplatz mit weiteren Tram- und Busanschlüssen in der Umgebung • Gute Anbindung Richtung Zürich HB und Bahnhof Zürich Altstetten • Unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, und Freizeitangebot in unmittelbarer Nähe WOHNUNG • Stilvoll möblierte, zweistöckige Maisonette-Wohnung mit 3.5 Zimmern (ca. 100 m²) in modernem Gebäude mit ansprechender Architektur • Wohnzimmer mit direktem Zugang zum privaten Dachgarten (ca. 21 m²) • Ein Schlafzimmer sowie ein Gäste- und Arbeitszimmer • Ein Badezimmer sowie zwei separate Toiletten • Grosszügige Raumaufteilung über zwei Etagen – ideal für Singles oder Paare KÜCHE & HAUSHALT • Voll ausgestattet – einziehen und wohlfühlen • Küche mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kaffeekapselmaschine, Airfryer, etc. • Eigene Waschmaschine und eigener Wäschetrockner in der Wohnung • Bettwäsche, Duvets/Kissen und Handtücher werden ausreichend zur Verfügung gestellt PREIS • Bruttomiete CHF 3'450 pro Monat inkl. Nebenkosten, Internet und Netflix KONDITIONEN • Nichtraucherwohnung (Rauchen auf dem Dachgarten erlaubt) • Haustiere nicht gestattet • Parkplatz auf Anfrage • Privathaftpflichtversicherung erforderlich • Kaution: 2 Monatsmieten
A walkthrough.
What the property offers.
- Furnished
- Open kitchen
- Shower
- Guest WC
- Storage room
- Elevator
- Bike room
- Laundry room
- Terrace
- Rooftop terrace
- Dishwasher
- Washer/Dryer
- Underfloor heating
- Fiber internet
- TV connection
- Child-friendly
- Quiet location
- Nice view
- 1 parking space· Underground garage
- + CHF 150 / mo.
Construction, energy, data.
- Property
- Apartment
- Rooms
- 3.5
- Living space
- 100 m²
- Floor
- 2. floor
- Parking
- 1 parking space · Underground garage
- Pets
- Not allowed
- Smoking
- Balcony only
- Net rent
- CHF 3’450 / mo.
What it's like to live here.
Das Quartier besticht durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, ideal für junge Familien. Der Letzi Markt ist nur 206 Meter entfernt, während die Tramstation Freihofstrasse in nur 2 Minuten zu erreichen ist und die nächste Busstation, Albisrank, nur 5 Minuten entfernt liegt. Für Erholung im Freien bietet der Heiligfeld Park eine grüne Oase in gerade mal 321 Metern Entfernung, und in der Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants und Cafés, die für ein lebhaftes, dennoch entspanntes Ambiente sorgen.
The most important places around home
Transit
Zürich Hardbrücke
Bahnhof ·1.3 km · 17 min.
Freihofstrasse
Tram ·194 m · 2 min.
Dining
Nature & green
Heiligfeld
Park ·321 m · 4 min.
Campanellaweg
Spielplatz ·18 m · 1 min.
Example: CHF 9’563 tax on CHF 80,000 taxable income, single.
FOPH average, basic insurance, adults 26+, CHF 300 deductible, with accident cover.
How the location feels.
- Topography
- 408 m ASL
- Western horizon
- 4.8°
- Winter sun
- −63 min
- Mean temperature
- 10.2 °C
- Summer days
- 61
- Frost days
- 67
- Precipitation
- 1112 mm
| Day | Night | |
|---|---|---|
| Road | 45 dB quiet | 37 dB quiet |
| Rail | not affected | not affected |
| Air traffic | not affected | not affected |
How the sun moves here.
Real-time sun position and shadows at the location, rendered over Swiss terrain data. The slider below controls time of day and season.
Data: swissBUILDINGS3D, swissALTI3D, swisstopo vegetation. Shadow calculation based on SunCalc astronomy formulas (Federal Office of Topography).
Experience a day at this address.
Transparent rental costs.
- Net rent
- CHF 3’450 / mo.
- Minimum rental term
- 3 months
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Andreas Delis
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