Familienfreundliches 5.5-Zimmer-Haus in Thun
Im Baumgarten 3, 3600, Thun
Your new home.
Dieses einladende 5.5-Zimmer-Haus in 3600 Thun bietet eine großzügige Wohnfläche von 140 m² und ist ideal für Familien. Die offene Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Genießen Sie entspannende Stunden auf der Terrasse oder im eigenen Garten, der auch für Kinder bestens geeignet ist. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, sowie praktische Annehmlichkeiten wie einen Keller, einen Fahrradraum und eine Waschmaschine/Trockner. Die bodenbeheizte Raumgestaltung sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Dank der barrierefreien Zugänglichkeit ist das Haus auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Profitieren Sie von der ruhigen Lage und der Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
A walkthrough.
What the property offers.
- In-unit washing machine
- Dishwasher
- Bathtub
- Shower
- Terrace
- Garden
- Cellar
- Wheelchair accessible
- Bike room
- Underfloor heating
- Fiber internet
- TV connection
- Child-friendly
- 2 parking spaces· Underground garage
- CHF 50’000 separately
- EV charging / wallbox
Construction, energy, data.
- Property
- House
- Rooms
- 5.5
- Living space
- 140 m²
- Plot area
- 430 m²
- Storeys
- 2 storeys
- Ownership type
- Sole ownership
- Year built
- 1975
- Condition
- Well kept · renovated 2016
- Energy class
- B
- Heating
- Gas
- Parking
- 2 parking spaces · Underground garage · EV charging
- Available from
- 1. September 2026
- Guide price
- CHF 3’500’000
What it's like to live here.
Das Quartier in Thun bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einem Coop in 361 Metern für den täglichen Einkauf. Die Busstation Lauitor ist nur 177 Meter entfernt, während der Bahnhof Thun in 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet. Mit insgesamt 31 Restaurants und 10 Cafés ist die Umgebung lebhaft, während der nahegelegene Selve-Park in 944 Metern eine grüne Oase für Erholung und Naturgenuss bietet. Zudem sind mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe, was das Quartier besonders familienfreundlich macht.
The most important places around home
Shopping
Coop
Corner shop · 331 m · 4 min.
Transit
Thun
Train station · 539 m · 7 min.
Lauitor
Bus · 177 m · 2 min.
Dining
Nature & green
Selve-Park
Park · 944 m · 12 min.
Example: CHF 15’805 tax on CHF 80,000 taxable income, single.
FOPH average, basic insurance, adults 26+, CHF 300 deductible, with accident cover.
How the location feels.
- Sun · Summer
- 12.0 h / day
- Sun · Winter
- 6.5 h / day
- Solar energy / year
- 952 kWh/m²·a
- Topography
- 578 m ASL
- Orientation
- 228°
- Western horizon
- 0.8°
- Winter sun
- −12 min
- Mean temperature
- 9.2 °C
- Summer days
- 51
- Frost days
- 85
- Precipitation
- 1003 mm
| Day | Night | |
|---|---|---|
| Road | 48 dB quiet | 39 dB quiet |
| Rail | 20 dB quiet | 18 dB quiet |
| Air traffic | not affected | not affected |
How the sun moves here.
Real-time sun position and shadows at the location, rendered over Swiss terrain data. The slider below controls time of day and season.
Data: swissBUILDINGS3D, swissALTI3D, swisstopo vegetation. Shadow calculation based on SunCalc astronomy formulas (Federal Office of Topography).
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Jan Pante
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