4.5-Zimmer-Wohnung 2. OG – Haus Morosani
Guyan + Co. AG
For sale · Apartment

4.5-Zimmer-Wohnung 2. OG – Haus Morosani

Promenade 47, 7270, Davos Platz

4.5 rooms· 110 m²· Ground floor· CHF 2'320'000
02 - The property

Your new home.

Das Projekt Morosani in Davos vereint traditionelle Architektur mit modernem Wohnkomfort. In zentraler Lage, direkt an der Promenade, entstehen neun exklusive Eigentumswohnungen sowie ein Gewerberaum. Geniessen Sie atemberaubende Bergpanoramen, erstklassige Freizeitmöglichkeiten und eine schnelle Anbindung an die Welt – ein einzigartiges Zuhause im Herzen der Alpenmetropole.

01 - At a glance
Property type
Apartment
Available from
1. April 2027
Rooms
4.5
Living space
110m²
Floor
Ground floorof 5
Purchase price
CHF 2'320'000
Sun score
85/100
03 - Impressions

A walkthrough.

12 images
Haus Morosani
Haus Morosani
Haus Morosani
Haus Morosani
Haus Morosani
Haus Morosani
Haus Morosani
Haus Morosani
Haus Morosani
Haus Morosani
Haus Morosani
Haus Morosani
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05 - Features

What the property offers.

Laundry & Drying
  • In-unit washing machine
Kitchen
  • Dishwasher
Bathrooms
  • Shower
Cellar & Storage
  • Cellar
Building
  • Security system
  • Bike room
Comfort & Climate
  • Underfloor heating
  • Fireplace
Location & View
  • Nice view
  • Quiet location
06 - Key facts

Construction, energy, data.

Property
Apartment
Rooms
4.5
Living space
110 m²
Floor
Ground floor of 5
Year built
2027
Residence
Secondary residence
Available from
1. April 2027
Guide price
CHF 2'320'000
07 - In the neighbourhood

What it's like to live here.

Public transport
84 /100
Excellent
Walkability
100 /100
Excellent
Nature
74 /100
Very good
Quiet
28 /100
Limited
Das Quartier in Davos Platz bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer Migros-Outlet in nur 100 Metern Entfernung. Die ÖV-Anbindung ist optimal, der Bus hält am Postplatz in 99 Metern und der Bahnhof ist in 282 Metern erreichbar. Mit 21 Restaurants und 8 Bars herrscht eine lebhafte Atmosphäre, während der nahe Beeli-Park in 135 Metern für entspannende Naturmomente sorgt. Zudem gibt es zahlreiche Schulen und Kindertagesstätten in der Umgebung, was das Quartier besonders familienfreundlich macht.
Location & surroundings

The most important places around home

Shopping

Migros-Outlet

Supermarket · 100 m · 1 min.

Transit

Davos Platz

Train station · 282 m · 4 min.

Postplatz

Bus · 99 m · 1 min.

Dining

Stau

Restaurant · 69 m · 1 min.

Bistro Gentiana

Restaurant · 80 m · 1 min.

Pöstli Corner Bar

Bar · 50 m · 1 min.

Kaffeeklatsch

Café · 166 m · 2 min.

Nature & green

Beeli-Park

Park · 135 m · 2 min.

08 - Climate, light and quiet

How the location feels.

85 100
Sun score

Sun from morning into the afternoon – it streams in early and stays through midday, with cooler evenings.

Direct sun 87
Brightness 82
Sun · Summer
13.0 h / day
Sun · Winter
4.3 h / day
Sun & light through the year Direct sun Brightness
537491979796949288745647 JANFEBMARAPRMAYJUNJULAUGSEPOCTNOVDEC
Position & orientation
Morgensonne
Topography
1557 m ASL
Orientation
87°
Western horizon
16.2°
Winter sun
−166 min
Climate
1744 h sun / year
Region · long-term average
Mean temperature
3.6 °C
Summer days
2
Frost days
136
Precipitation
1064 mm
Source: MeteoSchweiz 1991–2020 (grid + NBCN)
Noise (FOEN sonBASE)
DayNight
Road63 dB exposed50 dB moderate
Rail14 dB quiet not affected
Air traffic not affected not affected
Outdoor level. Residential-zone limits: 60 dB day, 50 dB night.
09 - Live 3D & sun path

How the sun moves here.

Real-time sun position and shadows at the location, rendered over Swiss terrain data. The slider below controls time of day and season.

Loading 3D view …

Data: swissBUILDINGS3D, swissALTI3D, swisstopo vegetation. Shadow calculation based on SunCalc astronomy formulas (Federal Office of Topography).

04 - A day here

Experience a day at this address.

10 - Floor plans

The rooms on paper.

2 plans
11 - Interested?

Talk to us.

Nadine Stiefel

Nadine Stiefel

Leiterin Verkauf

Guyan + Co. AG

Guyan + Co. AG

Promenade 74/85, 7270 Davos Platz

www.guyan.ch· immo@guyan.ch

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