5.5-Zimmer-Wohnung EG – Nouvel
Rudishaldenstrasse 10, 8800, Thalwil
Your new home.
Hochwertiges Wohneigentumsprojekt in leicht erhöhter Hanglage in Thalwil mit 9 Eigentumswohnungen (3.5 bis 7.5 Zimmer) über Gartengeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Attikageschoss. Das Gebäude bietet grosszügige Balkone, Terrassen und Gartenflächen sowie eine Tiefgarage mit 24 Parkplätzen.
A walkthrough.
What the property offers.
- In-unit washing machine
- Shower
- Balcony
- Terrace
- Garden
- Rooftop terrace
- Cellar
- Elevator
- Security system
- Air conditioning
- Underfloor heating
- Nice view
- Quiet location
Construction, energy, data.
- Property
- Apartment
- Rooms
- 5.5
- Living space
- 165 m²
- Floor
- Ground floor of 4
- Year built
- 2028
- Guide price
- Price on request
What it's like to live here.
Das Quartier in Thalwil bietet eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, ideal für Eltern und Kinder. Der Coop ist nur 401 Meter entfernt und die nächste Busstation Sonnenberg erreichen Sie in nur 2 Minuten zu Fuss, während der Bahnhof Thalwil in 6 Minuten erreichbar ist. Mit 11 nahegelegenen Parks, darunter der schöne 8800 Thalwil in 289 Metern Entfernung, lädt die Umgebung zum Entspannen im Grünen ein, während sich in der Nähe fünf Restaurants und zwei Cafés befinden, die für ein angenehmes, lebhaftes Ambiente sorgen.
The most important places around home
Transit
Thalwil
Train station · 586 m · 7 min.
Sonnenberg
Bus · 121 m · 2 min.
Dining
Nature & green
8800 Thalwil
Park · 289 m · 4 min.
Example: CHF 7’756 tax on CHF 80,000 taxable income, single.
FOPH average, basic insurance, adults 26+, CHF 300 deductible, with accident cover.
How the location feels.
Sun from morning into the afternoon – it streams in early and stays through midday, with cooler evenings.
- Sun · Summer
- 14.0 h / day
- Sun · Winter
- 6.3 h / day
- Topography
- 482 m ASL
- Orientation
- 45°
- Western horizon
- 7.4°
- Winter sun
- −89 min
- Mean temperature
- 9.8 °C
- Summer days
- 56
- Frost days
- 71
- Precipitation
- 1338 mm
| Day | Night | |
|---|---|---|
| Road | 49 dB quiet | 41 dB moderate |
| Rail | 21 dB quiet | 15 dB quiet |
| Air traffic | not affected | not affected |
How the sun moves here.
Real-time sun position and shadows at the location, rendered over Swiss terrain data. The slider below controls time of day and season.
Data: swissBUILDINGS3D, swissALTI3D, swisstopo vegetation. Shadow calculation based on SunCalc astronomy formulas (Federal Office of Topography).
Experience a day at this address.
The rooms on paper.
Talk to us.
Max Makler
Personal buying advice
Enquire via Heimster
Directly in the platform
Submit your purchase interest directly via Heimster – with verified details, secure delivery and an overview of all enquiries.