Charmante 5.5-Zimmer Altbau-Wohnung an der Enge
Ulmbergstrasse 4, 8002, Zürich
A home with character.
Diese attraktive 5.5-Zimmer-Wohnung in Zürich, an der Ulmbergstrasse 4, bietet Ihnen auf 140 m² ein komfortables Zuhause. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 1956 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung. Die moderne Ausstattung umfasst eine Badewanne, eine Dusche sowie eine Waschmaschine und einen Trockner für Ihren Komfort. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon und profitieren Sie von Highspeed-Internet und einem TV-Anschluss. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die umliegende Infrastruktur. Ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre suchen. Miete: CHF 3500/Monat.
A walkthrough.
What the property offers.
- In-unit washing machine
- Dishwasher
- Bathtub
- Shower
- Balcony
- Fiber internet
- TV connection
- 1 parking space· Outdoor space
- + CHF 500 / mo.
Construction, energy, data.
- Property
- Apartment
- Rooms
- 5.5
- Living space
- 140 m²
- Floor
- Floor 1
- Year built
- 1956
- Energy class
- C
- Heating
- Oil
- Parking
- 1 parking space · Outdoor space
- Ready to move in
- 1. September 2026
- Gross rent
- CHF 3’800 / mo.
- Net rent
- CHF 3’500 / mo.
- Utility costs
- CHF 300 / mo.
- Deposit
- CHF 10’500
What it's like to live here.
Das Quartier in Zürich bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der nächste Supermarkt, eine Migros, ist nur 196 Meter entfernt, während die Tramhaltestelle Tunnelstrasse in 88 Metern erreichbar ist und der Bahnhof Zürich Enge in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen ist. Die Umgebung ist lebhaft und bietet 17 Restaurants sowie 10 Cafés, und die grüne Oase Arboretum ist in nur 500 Metern erreichbar, ideal für entspannte Spaziergänge. Zudem ist das Quartier familienfreundlich, da es zahlreiche Schulen und Kindergärten in der Nähe gibt.
The most important places around home
Transit
Zürich Enge
Train station · 189 m · 2 min.
Tunnelstrasse
Tram · 88 m · 1 min.
Dining
Nature & green
Arboretum
Park · 500 m · 6 min.
Example: CHF 9’563 tax on CHF 80,000 taxable income, single.
FOPH average, basic insurance, adults 26+, CHF 300 deductible, with accident cover.
How the location feels.
- Topography
- 411 m ASL
- Orientation
- 126°
- Western horizon
- 3.6°
- Winter sun
- −51 min
- Mean temperature
- 10.2 °C
- Summer days
- 61
- Frost days
- 67
- Precipitation
- 1145 mm
| Day | Night | |
|---|---|---|
| Road | 55 dB moderate | 46 dB moderate |
| Rail | 27 dB quiet | 19 dB quiet |
| Air traffic | not affected | not affected |
How the sun moves here.
Real-time sun position and shadows at the location, rendered over Swiss terrain data. The slider below controls time of day and season.
Data: swissBUILDINGS3D, swissALTI3D, swisstopo vegetation. Shadow calculation based on SunCalc astronomy formulas (Federal Office of Topography).
Experience a day at this address.
Transparent rental costs.
- Gross rent
- CHF 3’800 / mo.
- Net rent
- CHF 3’500 / mo.
- Utility costs incl. Heating, Hot water
- CHF 300 / mo.
- Deposit
- CHF 10’500
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Jan Pante
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