Befristet, möbliert: Moderne Maisonette mit privatem Dachgarten
Badenerstrasse 527b, 8048, Zürich
Wohnen mit Charakter.
Voll ausgestattet Verfügbar: 27.12.2026 – 27.04.2027 (4 Monate) Mindestmietdauer: 3 Monate LAGE & QUARTIER • Direkt beim Letzigrund Stadion aber zurückversetzt und deshalb sehr ruhig gelegen • Tramlinie 2 zu Fuss in 2 Minuten erreichbar • Albisriederplatz mit weiteren Tram- und Busanschlüssen in der Umgebung • Gute Anbindung Richtung Zürich HB und Bahnhof Zürich Altstetten • Unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, und Freizeitangebot in unmittelbarer Nähe WOHNUNG • Stilvoll möblierte, zweistöckige Maisonette-Wohnung mit 3.5 Zimmern (ca. 100 m²) in modernem Gebäude mit ansprechender Architektur • Wohnzimmer mit direktem Zugang zum privaten Dachgarten (ca. 21 m²) • Ein Schlafzimmer sowie ein Gäste- und Arbeitszimmer • Ein Badezimmer sowie zwei separate Toiletten • Grosszügige Raumaufteilung über zwei Etagen – ideal für Singles oder Paare KÜCHE & HAUSHALT • Voll ausgestattet – einziehen und wohlfühlen • Küche mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kaffeekapselmaschine, Airfryer, etc. • Eigene Waschmaschine und eigener Wäschetrockner in der Wohnung • Bettwäsche, Duvets/Kissen und Handtücher werden ausreichend zur Verfügung gestellt PREIS • Bruttomiete CHF 3'450 pro Monat inkl. Nebenkosten, Internet und Netflix KONDITIONEN • Nichtraucherwohnung (Rauchen auf dem Dachgarten erlaubt) • Haustiere nicht gestattet • Parkplatz auf Anfrage • Privathaftpflichtversicherung erforderlich • Kaution: 2 Monatsmieten
Ein Rundgang.
Was das Objekt mitbringt.
- Möbliert
- Offene Küche
- Dusche
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Aufzug
- Veloraum
- Waschküche
- Terrasse
- Dachterrasse
- Geschirrspüler
- Waschmaschine/Tumbler
- Fussbodenheizung
- Glasfaser-Internet
- TV-Anschluss
- Kinderfreundlich
- Ruhige Lage
- Schöne Aussicht
- 1 Stellplatz· Tiefgarage
- + CHF 150 / Mt.
Bauweise, Energie, Daten.
- Objekt
- Wohnung
- Zimmer
- 3.5
- Wohnfläche
- 100 m²
- Stockwerk
- 2. OG
- Parkierung
- 1 Stellplatz · Tiefgarage
- Haustiere
- Nicht erlaubt
- Rauchen
- Nur auf Balkon
- Nettomiete
- CHF 3’450 / Mt.
Wie es sich hier lebt.
Das Quartier besticht durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, ideal für junge Familien. Der Letzi Markt ist nur 206 Meter entfernt, während die Tramstation Freihofstrasse in nur 2 Minuten zu erreichen ist und die nächste Busstation, Albisrank, nur 5 Minuten entfernt liegt. Für Erholung im Freien bietet der Heiligfeld Park eine grüne Oase in gerade mal 321 Metern Entfernung, und in der Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants und Cafés, die für ein lebhaftes, dennoch entspanntes Ambiente sorgen.
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Zürich Hardbrücke
Bahnhof ·1.3 km · 17 Min.
Freihofstrasse
Tram ·194 m · 2 Min.
Gastronomie
Natur & Grün
Heiligfeld
Park ·321 m · 4 Min.
Campanellaweg
Spielplatz ·18 m · 1 Min.
Beispiel: CHF 9’563 Steuern bei CHF 80'000 steuerbarem Einkommen, alleinstehend.
BAG-Durchschnitt OKP, Erwachsene 26+, Franchise CHF 300, mit Unfall.
Wie sich der Standort anfühlt.
- Topografie
- 408 m ü. M.
- Westhorizont
- 4.8°
- Wintersonne
- −63 Min.
- Mitteltemperatur
- 10.2 °C
- Sommertage
- 61
- Frosttage
- 67
- Niederschlag
- 1112 mm
| Tag | Nacht | |
|---|---|---|
| Strasse | 45 dB ruhig | 37 dB ruhig |
| Schiene | nicht betroffen | nicht betroffen |
| Flugverkehr | nicht betroffen | nicht betroffen |
Wie die Sonne hier wandert.
Echtzeit-Sonnenstand und Schattenwurf am Standort, gerendert über Schweizer Geländedaten. Schieber unten regelt Tageszeit und Jahresverlauf.
Daten: swissBUILDINGS3D, swissALTI3D, swisstopo Vegetation. Schattenberechnung basiert auf SunCalc-Astronomieformeln (Bundesamt für Landestopografie).
Erleben Sie einen Tag an dieser Adresse.
Transparente Mietnebenkosten.
- Nettomiete
- CHF 3’450 / Mt.
- Mindestmietdauer
- 3 Monate
Sprechen Sie mit uns.
Andreas Delis
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