5.5-Zimmer-Wohnung 2. OG (Nord) – Nivel Thalwil
Rudishaldenstrasse, 8800, Thalwil
Ihr neues Zuhause.
Hochwertiges Wohneigentumsprojekt in leicht erhöhter Hanglage in Thalwil mit 9 Eigentumswohnungen (3.5 bis 7.5 Zimmer) über Gartengeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Attikageschoss. Das Gebäude bietet grosszügige Balkone, Terrassen und Gartenflächen sowie eine Tiefgarage mit 24 Parkplätzen.
Ein Rundgang.
Bauweise, Energie, Hausregeln.
Wie es sich hier lebt.
Das Quartier in Thalwil bietet eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre und ist nur 150 Meter von der Bushaltestelle Sonnenberg entfernt, während der Bahnhof in 6 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Der Coop ist in 416 Metern erreichbar, und die Umgebung bietet eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, die für ein lebhaftes Flair sorgen. Für Naturliebhaber ist der 8800 Thalwil Park in nur 360 Metern erreichbar, ideal für entspannte Spaziergänge im Grünen.
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Thalwil
Bahnhof ·617 m · 8 Min.
Sonnenberg
Bus ·150 m · 2 Min.
Gastronomie
Natur & Grün
8800 Thalwil
Park ·360 m · 5 Min.
Rossistrasse
Spielplatz ·150 m · 2 Min.
Schulen & Betreuung
Rudishaldenstrasse
Schule ·182 m · 2 Min.
Kindergarten Rossi
Kindergarten ·164 m · 2 Min.
Kindergarten Rossi
Kindertagesstätte ·164 m · 2 Min.
Beispiel: CHF 7’756 Steuern bei CHF 80'000 steuerbarem Einkommen, alleinstehend.
BAG-Durchschnitt OKP, Erwachsene 26+, Franchise CHF 300, mit Unfall.
Wie sich der Standort anfühlt.
- Topografie
- 478 m ü. M.
- Ausrichtung
- 44°
- Westhorizont
- 7.0°
- Wintersonne
- −85 Min.
- Mitteltemperatur
- 9.8 °C
- Sommertage
- 56
- Frosttage
- 71
- Niederschlag
- 1338 mm
Wie die Sonne hier wandert.
Echtzeit-Sonnenstand und Schattenwurf am Standort, gerendert über Schweizer Geländedaten. Schieber unten regelt Tageszeit und Jahresverlauf.
Daten: swissBUILDINGS3D, swissALTI3D, swisstopo Vegetation. Schattenberechnung basiert auf SunCalc-Astronomieformeln (Bundesamt für Landestopografie).
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Max Makler
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