Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit 250 m² am Limmatquai, Zürich
Limmatquai 1, 8001, Zürich
Wohnen mit Charakter.
Wo die Limmat ruhig durch das Herz der Stadt fliesst, entsteht eine neue Adresse für anspruchsvolles Wohnen. Der Limmatquai 1 vereint zeitgenössische Architektur mit der unverwechselbaren Eleganz der Zürcher Altstadt – und schafft so einen Ort, der Tradition und Moderne in seltener Selbstverständlichkeit verbindet.
Hinter klaren Linien und grosszügigen Glasfronten eröffnen sich Wohnungen, die Raum, Licht und Ausblick zur Selbstverständlichkeit machen. Edle Materialien, bodentiefe Fenster und sorgfältig gewählte Details bilden den Rahmen für ein Leben auf höchstem Niveau. Vom Panorama-Penthouse bis zur exklusiven Etagenwohnung – jede Einheit ist Ausdruck einer kompromisslosen Designhaltung.
Die Lage ist ein Privileg: Grossmünster, Bahnhofstrasse und Limmat liegen wenige Schritte entfernt. Hier wohnt man nicht in Zürich – hier wohnt man in seinem schönsten Moment.
Limmatquai 1. Eine Adresse, die für sich spricht.
Ein Rundgang.
Was das Objekt mitbringt.
- Eigene Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Terrasse
- Dachterrasse
- Pool
- Aufzug
- Sicherheitssystem
- Fussbodenheizung
Bauweise, Energie, Daten.
- Objekt
- Wohnung
- Zimmer
- 4.5
- Wohnfläche
- 250 m²
- Stockwerk
- 3. OG von 6
- Baujahr
- 2030
- Nettomiete
- Preis auf Anfrage
Wie es sich hier lebt.
Das Quartier rund um den Bellevue zeichnet sich durch eine lebhafte Atmosphäre mit zahlreichen Restaurants und Cafés aus, die zum Verweilen einladen. Der Coop ist nur 109 Meter entfernt, und die hervorragende ÖV-Anbindung mit der Tramhaltestelle Bellevue in 47 Metern sowie dem Bahnhof Zürich Stadelhofen in 297 Metern ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt. Zudem ist der Kartoffelmarkt, ein schöner Grünraum, nur 135 Meter entfernt, und die Nähe zu Schulen und Kindergärten macht das Quartier besonders familienfreundlich.
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Coop
Supermarkt · 109 m · 1 Min.
ÖV
Zürich Stadelhofen
Bahnhof · 297 m · 4 Min.
Bellevue
Tram · 47 m · 1 Min.
Gastronomie
Natur & Grün
Kartoffelmarkt
Park · 135 m · 2 Min.
Beispiel: CHF 9'563 Steuern bei CHF 80'000 steuerbarem Einkommen, alleinstehend.
BAG-Durchschnitt OKP, Erwachsene 26+, Franchise CHF 300, mit Unfall.
Wie sich der Standort anfühlt.
- Sonne · Sommer
- 14.0 h / Tag
- Sonne · Winter
- 8.0 h / Tag
- Topografie
- 408 m ü. M.
- Ausrichtung
- 309°
- Westhorizont
- 3.2°
- Wintersonne
- −47 Min.
- Mitteltemperatur
- 10.2 °C
- Sommertage
- 62
- Frosttage
- 67
- Niederschlag
- 1140 mm
Wie die Sonne hier wandert.
Echtzeit-Sonnenstand und Schattenwurf am Standort, gerendert über Schweizer Geländedaten. Schieber unten regelt Tageszeit und Jahresverlauf.
Daten: swissBUILDINGS3D, swissALTI3D, swisstopo Vegetation. Schattenberechnung basiert auf SunCalc-Astronomieformeln (Bundesamt für Landestopografie).
Erleben Sie einen Tag an dieser Adresse.
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Lukas Krenn
Leiter Immobilienvermarktung
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