Tolle Wohnung am Talacker
Makler AG
Mietobjekt · Wohnung

Tolle Wohnung am Talacker

Talackerstrasse 3, 8586, Erlen

3.5 Zimmer· 84 m²
02 - Das Objekt

Wohnen mit Charakter.

Diese geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung an der Talackerstrasse 3 in Erlen bietet Ihnen 120 m² Wohnfläche in einer charmanten Umgebung. Die offene Küche ist ideal für gesellige Abende und lässt sich nahtlos mit dem Wohnbereich verbinden. Die Wohnung verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche, was zusätzlichen Komfort bietet. Ein Gäste-WC rundet die Ausstattung ab. Die ruhige Lage ermöglicht eine entspannte Lebensqualität, während die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen Ihnen Flexibilität im Alltag bietet. Genießen Sie die Vorzüge dieser modernen Mietwohnung in einer aufstrebenden Gemeinde.

01 - Auf einen Blick
Objekttyp
Wohnung
Zimmer
3.5
Wohnfläche
84m²
Nettomiete
Preis auf Anfrage
03 - Eindrücke

Ein Rundgang.

2 Bilder
Tolle Wohnung am Talacker
Tolle Wohnung am Talacker
1 / 2
05 - Ausstattung

Was das Objekt mitbringt.

Bad & WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Gäste-WC
06 - Eckdaten

Bauweise, Energie, Daten.

Objekt
Wohnung
Zimmer
3.5
Wohnfläche
84 m²
Nettomiete
Preis auf Anfrage
07 - Im Quartier

Wie es sich hier lebt.

ÖV-Anbindung
23 /100
Eingeschränkt
Walkability
0 /100
Eingeschränkt
Natur
72 /100
Sehr gut
Ruhe
100 /100
Hervorragend
Das Quartier in Erlen bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, ideal für Familien, da sich eine Schule in unmittelbarer Nähe befindet. Der Bahnhof ist in etwa 14 Minuten zu Fuss erreichbar, während der nächste Supermarkt nicht vorhanden ist. Die Umgebung ist von viel Natur geprägt, was für Erholung und Entspannung sorgt.
Standort & Umgebung

Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

ÖV

Erlen

Bahnhof · 1.4 km · 17 Min.

Schulen & Betreuung

Primarschule Götighofen

Schule · 916 m · 11 Min.

Gemeinde · Kanton
ErlenTG
Steuerfuss
109%
Kanton
148%
Gemeinde

Beispiel: CHF 10’987 Steuern bei CHF 80'000 steuerbarem Einkommen, alleinstehend.

Krankenkasse
CHF 545/ Mt.
Durchschnittsprämie

BAG-Durchschnitt OKP, Erwachsene 26+, Franchise CHF 300, mit Unfall.

08 - Klima, Licht und Ruhe

Wie sich der Standort anfühlt.

Lage & Ausrichtung
Abendsonne
Topografie
514 m ü. M.
Ausrichtung
225°
Westhorizont
2.2°
Wintersonne
−33 Min.
Klima
1664 h Sonne / Jahr
Region · langjähriger Durchschnitt
Mitteltemperatur
9.4 °C
Sommertage
52
Frosttage
76
Niederschlag
1015 mm
Quelle: MeteoSchweiz 1991–2020 (grid + NBCN)
Lärm (BAFU sonBASE)
TagNacht
Strasse45 dB ruhig35 dB ruhig
Schiene nicht betroffen nicht betroffen
Flugverkehr nicht betroffen nicht betroffen
Aussenpegel. Wohnzonen-Grenzwerte: 60 dB Tag, 50 dB Nacht.
09 - Live 3D & Sonnenbahn

Wie die Sonne hier wandert.

Echtzeit-Sonnenstand und Schattenwurf am Standort, gerendert über Schweizer Geländedaten. Schieber unten regelt Tageszeit und Jahresverlauf.

Lade 3D-Ansicht …

Daten: swissBUILDINGS3D, swissALTI3D, swisstopo Vegetation. Schattenberechnung basiert auf SunCalc-Astronomieformeln (Bundesamt für Landestopografie).

04 - Ein Tag hier

Erleben Sie einen Tag an dieser Adresse.

10 - Interesse?

Sprechen Sie mit uns.

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