Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in Thalwil am Sonnenbergweg
Mietobjekt · Wohnung

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in Thalwil am Sonnenbergweg

Sonnenbergweg, 8800, Thalwil

4.5 Zimmer· 145 m²· 1. OG· CHF 4’300 / Mt.
02 - Das Objekt

Wohnen mit Charakter.

Diese lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock des 2010 erbauten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf 145 m² ein gemütliches Zuhause. Die offene Küche ist mit modernen Geräten wie einem Geschirrspüler ausgestattet und geht nahtlos in den großzügigen Wohnbereich über. Von hier gelangen Sie auf die private Terrasse, die zum Entspannen im eigenen Garten einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, darunter eine Dusche und ein Gäste-WC, sowie praktische Annehmlichkeiten wie eine Waschmaschine und einen Trockner. Die ruhige Lage am Sonnenbergweg ist ideal für Familien und bietet eine kinderfreundliche Umgebung. Genießen Sie zudem die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Nähe zu den Annehmlichkeiten von Thalwil.

01 - Auf einen Blick
Objekttyp
Wohnung
Bezugsbereit
1. Juni 2026
Zimmer
4.5
Wohnfläche
145
Stockwerk
1. OG
Nettomiete
CHF 4’300 / Mt.
03 - Eindrücke

Ein Rundgang.

3 Bilder
Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in Thalwil am Sonnenbergweg
Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in Thalwil am Sonnenbergweg
Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in Thalwil am Sonnenbergweg
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04 - Ausstattung

Was das Objekt mitbringt.

Räume & Ausstattung
  • Offene Küche
  • Dusche
  • Gäste-WC
Aussen
  • Terrasse
  • Garten
Technik & Komfort
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine/Tumbler
  • Glasfaser-Internet
  • TV-Anschluss
Wohnen
  • Kinderfreundlich
  • Ruhige Lage
Parkplatz
  • 1 Stellplatz· Aussenparkplatz
  • + CHF 250 / Mt.
05 - Eckdaten & Hausregeln

Bauweise, Energie, Hausregeln.

Baujahr
2010
06 - Im Quartier

Wie es sich hier lebt.

ÖV-Anbindung
63 /100
Gut
Walkability
59 /100
Gut
Natur
77 /100
Sehr gut
Ruhe
71 /100
Sehr gut
Das Quartier in Thalwil bietet eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, ideal für junge Familien. Der nächste Supermarkt, Denner, ist nur 425 Meter entfernt, und die Busstation Rudishaldenstrasse erreichen Sie in 1 Minute. Die wunderschöne Grünfläche 8800 Thalwil befindet sich in nur 77 Metern Entfernung, während die Thalwiler Bahnstation in etwa 6 Minuten zu Fuss erreichbar ist. Mit zwei Restaurants und einem Café in der Nähe ist die Umgebung angenehm belebt, jedoch gibt es keine Bars, was zur entspannten Stimmung beiträgt. Zudem sind zahlreiche Schulen und Kindergärten in der Umgebung vorhanden.
Standort & Umgebung

Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Einkaufen

Migros

Supermarkt ·425 m · 5 Min.

ÖV

Thalwil

Bahnhof ·561 m · 7 Min.

Rudishaldenstrasse

Bus ·51 m · 1 Min.

Gastronomie

Etzliberg

Restaurant ·244 m · 3 Min.

SAMA BEIRUT

Restaurant ·486 m · 6 Min.

Gotthard Pub

Bar ·581 m · 7 Min.

Italyco

Café ·455 m · 6 Min.

Natur & Grün

8800 Thalwil

Park ·77 m · 1 Min.

Sonnenbergweg

Spielplatz ·12 m · 1 Min.

Schulen & Betreuung

Sonnenbergweg

Schule ·27 m · 1 Min.

Kindergarten Feldmoos

Kindergarten ·153 m · 2 Min.

Kindergarten Feldmoos

Kindertagesstätte ·153 m · 2 Min.

Gemeinde · Kanton
ThalwilZH
Steuerfuss
98%
Kanton
78%
Gemeinde

Beispiel: CHF 7’756 Steuern bei CHF 80'000 steuerbarem Einkommen, alleinstehend.

Krankenkasse
CHF 586/ Mt.
Durchschnittsprämie

BAG-Durchschnitt OKP, Erwachsene 26+, Franchise CHF 300, mit Unfall.

07 - Klima, Licht und Ruhe

Wie sich der Standort anfühlt.

Sonneneinfall
Morgensonne
Topografie
481 m ü. M.
Ausrichtung
30°
Westhorizont
9.5°
Wintersonne
−110 Min.
Klima
1664 h Sonne
Mitteltemperatur
9.8 °C
Sommertage
56
Frosttage
71
Niederschlag
1338 mm
Quelle: MeteoSchweiz 1991–2020 (grid + NBCN)
Lärm (BAFU sonBASE)
TagNacht
Strasse56 dB moderat46 dB moderat
Schiene18 dB ruhig12 dB ruhig
Flugverkehr nicht betroffen nicht betroffen
Aussenpegel. Wohnzonen-Grenzwerte: 60 dB Tag, 50 dB Nacht.
08 - Live 3D & Sonnenbahn

Wie die Sonne hier wandert.

Echtzeit-Sonnenstand und Schattenwurf am Standort, gerendert über Schweizer Geländedaten. Schieber unten regelt Tageszeit und Jahresverlauf.

Daten: swissBUILDINGS3D, swissALTI3D, swisstopo Vegetation. Schattenberechnung basiert auf SunCalc-Astronomieformeln (Bundesamt für Landestopografie).

09 - Interesse?

Sprechen Sie mit uns.

Jan Pante

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