Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Zürich-Altstetten
Aemtlerstrasse 84, 8003, Zürich
Wohnen mit Charakter.
Diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung an der Aemtlerstrasse 84, 8003 Zürich, bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf 84 m². Die Wohnung, erbaut im Jahr 2014, befindet sich im 4. Stock und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Der offene Küchenbereich ist mit einem Geschirrspüler ausgestattet und bietet viel Platz für gesellige Kochabende. Ein Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen. Zur Ausstattung gehören zudem eine Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung sowie Highspeed-Internet und TV. Die Lage beim Idaplatz ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Ideal für Paare oder kleine Familien, die ein modernes Zuhause in zentraler Lage suchen.
Ein Rundgang.
Was das Objekt mitbringt.
- Eigene Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Dusche
- Balkon
- Keller
- Aufzug
- Glasfaser-Internet
- TV-Anschluss
- 1 Stellplatz· Aussenparkplatz
- + CHF 500 / Mt.
Bauweise, Energie, Daten.
- Objekt
- Wohnung
- Zimmer
- 3.5
- Wohnfläche
- 84 m²
- Stockwerk
- 4. OG
- Baujahr
- 2014
- Zustand
- Renoviert
- Energieklasse
- B
- Heizung
- Gas
- Parkierung
- 1 Stellplatz · Aussenparkplatz
- Bezugsbereit
- 1. September 2026
- Bruttomiete
- CHF 4’000 / Mt.
- Nettomiete
- CHF 3’700 / Mt.
- Nebenkosten
- CHF 300 / Mt.
- Mietkaution
- CHF 11’100
Wie es sich hier lebt.
Das Quartier in Zürich Wiedikon bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einem Coop in 335 Metern Entfernung für den täglichen Einkauf. Die öV-Anbindung ist optimal: Die nächste Bushaltestelle Bertastrasse ist nur 63 Meter entfernt, während die Tramstation Zypressenstrasse in 316 Metern zu erreichen ist und der Bahnhof Zürich Wiedikon in 725 Metern liegt. Die Atmosphäre ist lebhaft, geprägt von 28 Restaurants und 13 Cafés in der Umgebung, und der nahegelegene Kreis 3 mit seinen Grünflächen, nur 268 Meter entfernt, lädt zu entspannenden Spaziergängen ein. Familien finden hier zudem zahlreiche Schulen und Kindergärten in der Nähe, was das Quartier besonders attraktiv macht.
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Zürich Wiedikon
Bahnhof · 725 m · 9 Min.
Zypressenstrasse
Tram · 316 m · 4 Min.
Gastronomie
Natur & Grün
Kreis 3
Park · 268 m · 3 Min.
Beispiel: CHF 9’563 Steuern bei CHF 80'000 steuerbarem Einkommen, alleinstehend.
BAG-Durchschnitt OKP, Erwachsene 26+, Franchise CHF 300, mit Unfall.
Wie sich der Standort anfühlt.
- Topografie
- 415 m ü. M.
- Ausrichtung
- 30°
- Westhorizont
- 3.3°
- Wintersonne
- −48 Min.
- Mitteltemperatur
- 10.2 °C
- Sommertage
- 61
- Frosttage
- 67
- Niederschlag
- 1137 mm
| Tag | Nacht | |
|---|---|---|
| Strasse | 63 dB belastet | 49 dB moderat |
| Schiene | 20 dB ruhig | 12 dB ruhig |
| Flugverkehr | nicht betroffen | nicht betroffen |
Wie die Sonne hier wandert.
Echtzeit-Sonnenstand und Schattenwurf am Standort, gerendert über Schweizer Geländedaten. Schieber unten regelt Tageszeit und Jahresverlauf.
Daten: swissBUILDINGS3D, swissALTI3D, swisstopo Vegetation. Schattenberechnung basiert auf SunCalc-Astronomieformeln (Bundesamt für Landestopografie).
Erleben Sie einen Tag an dieser Adresse.
Transparente Mietnebenkosten.
- Bruttomiete
- CHF 4’000 / Mt.
- Nettomiete
- CHF 3’700 / Mt.
- Nebenkosten inkl. Heizung, Warmwasser, Strom
- CHF 300 / Mt.
- Mietkaution
- CHF 11’100
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Jan Pante
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