Studio direkt am Bahnhof Kaufdorf
Moosstrasse 46, 3126, Kaufdorf
Wohnen mit Charakter.
Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung dieses ruhig gelegene Studio, direkt am Bahnhof Kaufdorf. Einzigartig: Im Mietzins sind sämtliche Nebenkosten inklusive (Strom, Heizung, Parkplatz usw.) – sie haben damit Kalkulationssicherheit!
Das Studio befindet sich auf der Rückseite der Gewerbeliegenschaft der Messerli Abbruch GmbH. Die Lärmbelastung durch deren Geschäftsbetrieb ist äusserst gering.
Was dieses Objekt auszeichnet.
Ein Rundgang.
Was das Objekt mitbringt.
- Ruhige Lage
- Zentrale Lage
- 1 Stellplatz
- Im Mietpreis inkl.
Bauweise, Energie, Daten.
- Objekt
- Studio
- Zimmer
- 1
- Wohnfläche
- 18 m²
- Stockwerk
- EG
- Parkierung
- 1 Stellplatz
- Bezugsbereit
- 26. Oktober 2026
- Nettomiete
- CHF 900 / Mt.
- Mietkaution
- CHF 1'800
Wie es sich hier lebt.
Kaufdorf ist ein ruhiges Wohnquartier, perfekt für Familien, da sich eine Schule in der Nähe befindet. Der nächste Bus hält in nur 120 Metern, und der Bahnhof Kaufdorf ist nur 153 Meter entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet. Mit zwei Restaurants in der Nähe und einer entspannten Atmosphäre ist es hier angenehm und beschaulich.
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Anderegg
Metzgerei · 317 m · 4 Min.
ÖV
Kaufdorf
Bahnhof · 153 m · 2 Min.
Kaufdorf Bahnhof
Bus · 120 m · 2 Min.
Gastronomie
Restaurant Bahnhof
Restaurant · 46 m · 1 Min.
Linde
Restaurant · 313 m · 4 Min.
Natur & Grün
Alpenstrasse
Spielplatz · 385 m · 5 Min.
Schulen & Betreuung
Kleemattweg
Schule · 407 m · 5 Min.
Beispiel: CHF 16'556 Steuern bei CHF 80'000 steuerbarem Einkommen, alleinstehend.
BAG-Durchschnitt OKP, Erwachsene 26+, Franchise CHF 300, mit Unfall.
Wie sich der Standort anfühlt.
- Topografie
- 535 m ü. M.
- Ausrichtung
- 42°
- Westhorizont
- 11.3°
- Wintersonne
- −128 Min.
- Mitteltemperatur
- 9.2 °C
- Sommertage
- 50
- Frosttage
- 84
- Niederschlag
- 1084 mm
| Tag | Nacht | |
|---|---|---|
| Strasse | 48 dB ruhig | 39 dB ruhig |
| Schiene | 54 dB moderat | 45 dB moderat |
| Flugverkehr | nicht betroffen | nicht betroffen |
Wie die Sonne hier wandert.
Echtzeit-Sonnenstand und Schattenwurf am Standort, gerendert über Schweizer Geländedaten. Schieber unten regelt Tageszeit und Jahresverlauf.
Daten: swissBUILDINGS3D, swissALTI3D, swisstopo Vegetation. Schattenberechnung basiert auf SunCalc-Astronomieformeln (Bundesamt für Landestopografie).
Erleben Sie einen Tag an dieser Adresse.
Transparente Mietnebenkosten.
- Nettomiete
- CHF 900 / Mt.
- Mietkaution
- CHF 1'800
Sprechen Sie mit uns.
Markus Sommer
Geschäftsführer
Geschäftsführer der Creatives Wohnen GmbH. Immobilienbewirtschafter mit eidg. FA und Betriebswirtschafter KMU mit eidg. FA.
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