Befristet, möbliert: Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit Seesicht
Birchweidweg 5, 8707, Uetikon am See
Wohnen mit Charakter.
Voll ausgestattet zur Untermiete Verfügbar: 2. Januar 2027 – 11. März 2027 (2.5 Monate) Mindestmietdauer: 2 Monate Highlights • Zwei Stockwerke sowie Seesicht • 2.5 Nasszellen und eigener Waschturm • Nähe zum Bahnhof Uetikon am See Lage & Quartier Uetikon am See liegt direkt am Zürichsee. Die Wohnung bietet Seesicht und ist nur wenige Gehminuten vom Strandbad entfernt. Der Bahnhof Uetikon am See ist nur 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Von da bringt einen die S7 innert 15 Minuten nach Zürich. Die Wohnung befindet sich in einer grösseren, gepflegten Überbauung mit Gemeinschaftsgarten – ideal für Familien mit Kindern. Wohnung Die erst vor kurzem erstellte 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit 137 m² verteilt über zwei Stockwerke – ein echtes Zuhause auf Zeit, das Raum zum Atmen lässt. Das separate Büro eignet sich perfekt fürs Homeoffice, zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag, und der 18 m² grosse Balkon lädt mit Seesicht zum Verweilen ein. Küche & Haushalt Vollausgestattete Küche mit Keramikkochfeld, Dampfgarer, Geschirrspüler und Siebträger-Kaffeemaschine. Waschturm (Waschmaschine & Tumbler) in der Wohnung. Konditionen • Bruttomiete CHF 4'300 pro Monat inkl. Nebenkosten, Internet und TV • Haustiere und Kinder willkommen • Parkplatz auf Anfrage • Haftpflichtversicherung erforderlich • Kaution: CHF 4'300 (1 Monatsmiete)
Ein Rundgang.
Was das Objekt mitbringt.
- Möbliert
- Offene Küche
- Badewanne
- Dusche
- Gäste-WC
- Aufzug
- Veloraum
- Waschküche
- Terrasse
- Geschirrspüler
- Waschmaschine/Tumbler
- Fussbodenheizung
- Glasfaser-Internet
- TV-Anschluss
- Kinderfreundlich
- Ruhige Lage
- Schöne Aussicht
- 1 Stellplatz· Aussenparkplatz
- Separat (auf Anfrage)
Bauweise, Energie, Hausregeln.
Wie es sich hier lebt.
Uetikon am See bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und einer familienfreundlichen Umgebung. Der Aldi ist nur 388 Meter entfernt, während der Bahnhof Uetikon in 2 Minuten zu Fuss erreichbar ist, was eine hervorragende Anbindung bietet. In der Nähe befinden sich mehrere Parks, darunter das schöne Areal am Uetikon am See, das nur 353 Meter entfernt ist, sowie zahlreiche Schulen und Kindergärten, die das Quartier besonders attraktiv für Familien machen.
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Uetikon
Bahnhof ·194 m · 2 Min.
Uetikon Bahnhof
Bus ·187 m · 2 Min.
Gastronomie
Natur & Grün
8707 Uetikon am See
Park ·353 m · 4 Min.
Leisibüelstrasse
Spielplatz ·49 m · 1 Min.
Schulen & Betreuung
Schulhaus Weissenrain
Schule ·266 m · 3 Min.
Kindergarten Riedwies 1,2,3
Kindergarten ·465 m · 6 Min.
Memory Elternkindzentrum
Kindertagesstätte ·435 m · 5 Min.
Beispiel: CHF 8’021 Steuern bei CHF 80'000 steuerbarem Einkommen, alleinstehend.
BAG-Durchschnitt OKP, Erwachsene 26+, Franchise CHF 300, mit Unfall.
Wie sich der Standort anfühlt.
- Topografie
- 431 m ü. M.
- Ausrichtung
- 222°
- Westhorizont
- 2.3°
- Wintersonne
- −35 Min.
- Mitteltemperatur
- 10.0 °C
- Sommertage
- 58
- Frosttage
- 70
- Niederschlag
- 1283 mm
| Tag | Nacht | |
|---|---|---|
| Strasse | 61 dB belastet | 49 dB moderat |
| Schiene | 26 dB ruhig | 14 dB ruhig |
| Flugverkehr | nicht betroffen | nicht betroffen |
Wie die Sonne hier wandert.
Echtzeit-Sonnenstand und Schattenwurf am Standort, gerendert über Schweizer Geländedaten. Schieber unten regelt Tageszeit und Jahresverlauf.
Daten: swissBUILDINGS3D, swissALTI3D, swisstopo Vegetation. Schattenberechnung basiert auf SunCalc-Astronomieformeln (Bundesamt für Landestopografie).
Transparente Mietnebenkosten.
- Nettomiete
- CHF 4’300 / Mt.
- Mindestmietdauer
- 2_months
Sprechen Sie mit uns.
Andreas Delis
Persönliche Mietberatung
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