5.5-Zimmer-Wohnung EG – Nouvel
Rudishaldenstrasse 10, 8800, Thalwil
Ihr neues Zuhause.
Hochwertiges Wohneigentumsprojekt in leicht erhöhter Hanglage in Thalwil mit 9 Eigentumswohnungen (3.5 bis 7.5 Zimmer) über Gartengeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Attikageschoss. Das Gebäude bietet grosszügige Balkone, Terrassen und Gartenflächen sowie eine Tiefgarage mit 24 Parkplätzen.
Ein Rundgang.
Bauweise, Energie, Hausregeln.
Wie es sich hier lebt.
Das Quartier in Thalwil bietet eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, ideal für Eltern und Kinder. Der Coop ist nur 401 Meter entfernt und die nächste Busstation Sonnenberg erreichen Sie in nur 2 Minuten zu Fuss, während der Bahnhof Thalwil in 6 Minuten erreichbar ist. Mit 11 nahegelegenen Parks, darunter der schöne 8800 Thalwil in 289 Metern Entfernung, lädt die Umgebung zum Entspannen im Grünen ein, während sich in der Nähe fünf Restaurants und zwei Cafés befinden, die für ein angenehmes, lebhaftes Ambiente sorgen.
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Thalwil
Bahnhof ·586 m · 7 Min.
Sonnenberg
Bus ·121 m · 2 Min.
Gastronomie
Natur & Grün
8800 Thalwil
Park ·289 m · 4 Min.
Rossistrasse
Spielplatz ·205 m · 3 Min.
Schulen & Betreuung
Rudishaldenstrasse
Schule ·114 m · 1 Min.
Kindergarten Rossi
Kindergarten ·220 m · 3 Min.
Kindergarten Rossi
Kindertagesstätte ·220 m · 3 Min.
Beispiel: CHF 7’756 Steuern bei CHF 80'000 steuerbarem Einkommen, alleinstehend.
BAG-Durchschnitt OKP, Erwachsene 26+, Franchise CHF 300, mit Unfall.
Wie sich der Standort anfühlt.
- Topografie
- 482 m ü. M.
- Ausrichtung
- 45°
- Westhorizont
- 7.4°
- Wintersonne
- −89 Min.
- Mitteltemperatur
- 9.8 °C
- Sommertage
- 56
- Frosttage
- 71
- Niederschlag
- 1338 mm
| Tag | Nacht | |
|---|---|---|
| Strasse | 49 dB ruhig | 41 dB moderat |
| Schiene | 21 dB ruhig | 15 dB ruhig |
| Flugverkehr | nicht betroffen | nicht betroffen |
Wie die Sonne hier wandert.
Echtzeit-Sonnenstand und Schattenwurf am Standort, gerendert über Schweizer Geländedaten. Schieber unten regelt Tageszeit und Jahresverlauf.
Daten: swissBUILDINGS3D, swissALTI3D, swisstopo Vegetation. Schattenberechnung basiert auf SunCalc-Astronomieformeln (Bundesamt für Landestopografie).
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Max Makler
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