Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in Basel-Gartenstadt
Gartenstrasse 10, 4052, Basel
Wohnen mit Charakter.
Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung in der Gartenstrasse 10, Basel, bietet Ihnen auf 120 m² Wohnfläche modernen Komfort und stilvolles Wohnen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines im Jahr 2014 erbauten Hauses und überzeugt durch eine offene Küche, die mit einem Geschirrspüler ausgestattet ist. Der lichtdurchflutete Wohnbereich führt auf den Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Zudem stehen Ihnen eine Dusche sowie eine Waschmaschine mit Trockner zur Verfügung. Highspeed-Internet und ein TV-Anschluss sind ebenfalls vorhanden. Die zentrale Lage in Basel-Gartenstadt ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und ein vielfältiges Freizeitangebot in der nahen Umgebung. Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen.
Ein Rundgang.
Was das Objekt mitbringt.
- Eigene Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Dusche
- Balkon
- Glasfaser-Internet
- TV-Anschluss
- 1 Stellplatz· Aussenparkplatz
- + CHF 350 / Mt.
Bauweise, Energie, Daten.
- Objekt
- Wohnung
- Zimmer
- 4.5
- Wohnfläche
- 120 m²
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2014
- Zustand
- Renoviert
- Energieklasse
- A
- Heizung
- Wärmepumpe
- Parkierung
- 1 Stellplatz · Aussenparkplatz
- Bezugsbereit
- 1. August 2026
- Bruttomiete
- CHF 3’900 / Mt.
- Nettomiete
- CHF 3’600 / Mt.
- Nebenkosten
- CHF 300 / Mt.
Wie es sich hier lebt.
Das Quartier in Basel bietet eine lebhafte Atmosphäre mit 14 Restaurants und 6 Cafés in unmittelbarer Nähe, ideal für Genussfreunde. Der Coop ist nur 241 Meter entfernt und die ÖV-Anbindung ist hervorragend: Die Tram- und Bushaltestelle Aeschenplatz ist in 2 Minuten zu erreichen, und der Bahnhof Basel SBB liegt nur 5 Minuten entfernt. Naturfreunde können die St. Alban-Anlage in 96 Metern Abstand genießen, während die Nähe zu 17 Schulen und 3 Kindertagesstätten das Quartier besonders familienfreundlich macht.
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Coop
Supermarkt · 241 m · 3 Min.
Gastronomie
Natur & Grün
St. Alban-Anlage
Park · 96 m · 1 Min.
Beispiel: CHF 16’800 Steuern bei CHF 80'000 steuerbarem Einkommen, alleinstehend.
BAG-Durchschnitt OKP, Erwachsene 26+, Franchise CHF 300, mit Unfall.
Wie sich der Standort anfühlt.
- Topografie
- 271 m ü. M.
- Westhorizont
- 2.0°
- Wintersonne
- −30 Min.
- Mitteltemperatur
- 11.1 °C
- Sommertage
- 70
- Frosttage
- 49
- Niederschlag
- 858 mm
| Tag | Nacht | |
|---|---|---|
| Strasse | 55 dB moderat | 44 dB moderat |
| Schiene | 5 dB ruhig | 0 dB ruhig |
| Flugverkehr | nicht betroffen | nicht betroffen |
Wie die Sonne hier wandert.
Echtzeit-Sonnenstand und Schattenwurf am Standort, gerendert über Schweizer Geländedaten. Schieber unten regelt Tageszeit und Jahresverlauf.
Daten: swissBUILDINGS3D, swissALTI3D, swisstopo Vegetation. Schattenberechnung basiert auf SunCalc-Astronomieformeln (Bundesamt für Landestopografie).
Erleben Sie einen Tag an dieser Adresse.
Transparente Mietnebenkosten.
- Bruttomiete
- CHF 3’900 / Mt.
- Nettomiete
- CHF 3’600 / Mt.
- Nebenkosten inkl. Heizung, Warmwasser, Strom
- CHF 300 / Mt.
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