4.5-Zimmer-Wohnung 1. OG (Süd) – Nivel Thalwil
Rudishaldenstrasse, 8800, Thalwil
Ihr neues Zuhause.
Hochwertiges Wohneigentumsprojekt in leicht erhöhter Hanglage in Thalwil mit 9 Eigentumswohnungen (3.5 bis 7.5 Zimmer) über Gartengeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Attikageschoss. Das Gebäude bietet grosszügige Balkone, Terrassen und Gartenflächen sowie eine Tiefgarage mit 24 Parkplätzen.
Ein Rundgang.
Bauweise, Energie, Hausregeln.
Wie es sich hier lebt.
Das Quartier in Thalwil bietet eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre mit zahlreichen Schulen und Kindergärten in der Nähe. Der Coop ist nur 416 Meter entfernt, während die nächste Bushaltestelle Sonnenberg in 150 Metern zu erreichen ist und der Bahnhof Thalwil in 617 Metern liegt. Die Umgebung ist grün und einladend, mit dem 8800 Thalwil Park in 360 Metern Entfernung, ideal für entspannte Spaziergänge, und bietet zudem eine Auswahl an fünf Restaurants sowie zwei Cafés für gesellige Abende.
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Thalwil
Bahnhof ·617 m · 8 Min.
Sonnenberg
Bus ·150 m · 2 Min.
Gastronomie
Natur & Grün
8800 Thalwil
Park ·360 m · 5 Min.
Rossistrasse
Spielplatz ·150 m · 2 Min.
Schulen & Betreuung
Rudishaldenstrasse
Schule ·182 m · 2 Min.
Kindergarten Rossi
Kindergarten ·164 m · 2 Min.
Kindergarten Rossi
Kindertagesstätte ·164 m · 2 Min.
Beispiel: CHF 7’756 Steuern bei CHF 80'000 steuerbarem Einkommen, alleinstehend.
BAG-Durchschnitt OKP, Erwachsene 26+, Franchise CHF 300, mit Unfall.
Wie sich der Standort anfühlt.
- Topografie
- 478 m ü. M.
- Ausrichtung
- 44°
- Westhorizont
- 7.0°
- Wintersonne
- −85 Min.
- Mitteltemperatur
- 9.8 °C
- Sommertage
- 56
- Frosttage
- 71
- Niederschlag
- 1338 mm
Wie die Sonne hier wandert.
Echtzeit-Sonnenstand und Schattenwurf am Standort, gerendert über Schweizer Geländedaten. Schieber unten regelt Tageszeit und Jahresverlauf.
Daten: swissBUILDINGS3D, swissALTI3D, swisstopo Vegetation. Schattenberechnung basiert auf SunCalc-Astronomieformeln (Bundesamt für Landestopografie).
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Max Makler
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