Rietstrasse 23, 9436, Balgach
Diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung an der Rietstrasse 23 in Balgach bietet Ihnen ein komfortables Wohnerlebnis auf 120 m². Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung mit einer angenehmen Fussbodenheizung und einer Klimaanlage, die für ein optimales Raumklima sorgt. Ein gemütlicher Kamin schafft eine wohlige Atmosphäre in den kühleren Monaten. Die Lage in Balgach ermöglicht eine ruhige Wohnumgebung, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Umgebung schnell erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit einer monatlichen Miete von CHF 2500 ist diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Stil und Komfort legen.
Balgach bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, ideal für Familien, mit drei Schulen und drei Kindertagesstätten in der Nähe. Der nächste Bus hält in 214 Metern, während der Bahnhof Heerbrugg in 15 Gehminuten erreichbar ist. Mit vier Restaurants in der Umgebung gibt es dennoch einige kulinarische Optionen, auch wenn das Quartier insgesamt eher beschaulich ist.
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Chäshütte Balgach
Quartierladen ·53 m · 1 Min.
Heerbrugg
Bahnhof ·1.5 km · 18 Min.
Balgach Dorf
Bus ·214 m · 3 Min.
Restaurant Hedwig
Restaurant ·214 m · 3 Min.
Pizzeria La Dolce Vita
Restaurant ·215 m · 3 Min.
Laserbar
Bar ·628 m · 8 Min.
Büntelistrasse
Spielplatz ·183 m · 2 Min.
Breitestrasse
Schule ·322 m · 4 Min.
Kindergarten Horst
Kindergarten ·301 m · 4 Min.
Beispiel: CHF 8’601 Steuern bei CHF 80'000 steuerbarem Einkommen, alleinstehend.
BAG-Durchschnitt OKP, Erwachsene 26+, Franchise CHF 300, mit Unfall.
| Tag | Nacht | |
|---|---|---|
| Strasse | 62 dB belastet | 48 dB moderat |
| Schiene | 22 dB ruhig | 13 dB ruhig |
| Flugverkehr | nicht betroffen | nicht betroffen |
Echtzeit-Sonnenstand und Schattenwurf am Standort, gerendert über Schweizer Geländedaten. Schieber unten regelt Tageszeit und Jahresverlauf.
Daten: swissBUILDINGS3D, swissALTI3D, swisstopo Vegetation. Schattenberechnung basiert auf SunCalc-Astronomieformeln (Bundesamt für Landestopografie).

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