Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung an der Brahmsstrasse 55
Brahmsstrasse 55, 8003, Zürich
Ihr neues Zuhause.
Diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Brahmsstrasse 55, 8003 Zürich. Mit einer Wohnfläche von 90 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Die offene Küche ist modern ausgestattet und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und einen herrlichen Ausblick. Weitere Highlights sind der praktische Abstellraum, ein Keller sowie die Waschmaschine und der Trockner in der Wohnung. Die Lage überzeugt durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Diese Immobilie eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch als attraktive Kapitalanlage.
Ein Rundgang.
Was das Objekt mitbringt.
- Offene Küche
- Badewanne
- Dusche
- Abstellraum
- Keller
- Aufzug
- Balkon
- Geschirrspüler
- Waschmaschine/Tumbler
- Glasfaser-Internet
- TV-Anschluss
Bauweise, Energie, Hausregeln.
Wie es sich hier lebt.
Das Quartier in Zürich bietet eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, ideal für entspannte Spaziergänge. Der nächste Supermarkt, eine Migros, befindet sich nur 267 Meter entfernt, und die ÖV-Anbindung ist hervorragend: Die Tram- und Bushaltestelle "Altes Krematorium" ist in 2 Minuten zu erreichen, während der Bahnhof Zürich Hardbrücke 15 Gehminuten entfernt liegt. In der Nähe finden sich auch viele Schulen und Kitas, und der Heiligfeld Park, nur 163 Meter entfernt, lädt zu erholsamen Momenten im Grünen ein.
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Zürich Hardbrücke
Bahnhof ·1.2 km · 15 Min.
Altes Krematorium
Tram ·159 m · 2 Min.
Gastronomie
Natur & Grün
Heiligfeld
Park ·163 m · 2 Min.
Heiligfeld
Spielplatz ·123 m · 2 Min.
Beispiel: CHF 9’563 Steuern bei CHF 80'000 steuerbarem Einkommen, alleinstehend.
BAG-Durchschnitt OKP, Erwachsene 26+, Franchise CHF 300, mit Unfall.
Wie sich der Standort anfühlt.
- Topografie
- 411 m ü. M.
- Ausrichtung
- 353°
- Westhorizont
- 4.3°
- Wintersonne
- −58 Min.
- Mitteltemperatur
- 10.2 °C
- Sommertage
- 61
- Frosttage
- 67
- Niederschlag
- 1112 mm
| Tag | Nacht | |
|---|---|---|
| Strasse | 44 dB ruhig | 36 dB ruhig |
| Schiene | nicht betroffen | nicht betroffen |
| Flugverkehr | nicht betroffen | nicht betroffen |
Wie die Sonne hier wandert.
Echtzeit-Sonnenstand und Schattenwurf am Standort, gerendert über Schweizer Geländedaten. Schieber unten regelt Tageszeit und Jahresverlauf.
Daten: swissBUILDINGS3D, swissALTI3D, swisstopo Vegetation. Schattenberechnung basiert auf SunCalc-Astronomieformeln (Bundesamt für Landestopografie).
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Max Makler
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