3.5-Zimmer-Wohnung 1. OG – Nouvel
Rudishaldenstrasse 10, 8800, Thalwil
Ihr neues Zuhause.
Hochwertiges Wohneigentumsprojekt in leicht erhöhter Hanglage in Thalwil mit 9 Eigentumswohnungen (3.5 bis 7.5 Zimmer) über Gartengeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Attikageschoss. Das Gebäude bietet grosszügige Balkone, Terrassen und Gartenflächen sowie eine Tiefgarage mit 24 Parkplätzen.
Ein Rundgang.
Bauweise, Energie, Hausregeln.
Wie es sich hier lebt.
Das Quartier in Thalwil bietet eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, ideal für alle, die Erholung und Natur suchen. Der Coop ist nur 401 Meter entfernt, während die nächste Bushaltestelle "Sonnenberg" in 121 Metern erreicht werden kann; der Bahnhof Thalwil ist in etwa 6 Minuten zu Fuss erreichbar. Mit dem 8800 Thalwil Park in nur 289 Metern Entfernung und mehreren Schulen sowie Kindergärten in der Nähe ist dieses Quartier perfekt für Familien, die gleichzeitig die Vorzüge einer lebhaften Umgebung mit fünf Restaurants und zwei Cafés schätzen.
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Thalwil
Bahnhof ·586 m · 7 Min.
Sonnenberg
Bus ·121 m · 2 Min.
Gastronomie
Natur & Grün
8800 Thalwil
Park ·289 m · 4 Min.
Rossistrasse
Spielplatz ·205 m · 3 Min.
Schulen & Betreuung
Rudishaldenstrasse
Schule ·114 m · 1 Min.
Kindergarten Rossi
Kindergarten ·220 m · 3 Min.
Kindergarten Rossi
Kindertagesstätte ·220 m · 3 Min.
Beispiel: CHF 7’756 Steuern bei CHF 80'000 steuerbarem Einkommen, alleinstehend.
BAG-Durchschnitt OKP, Erwachsene 26+, Franchise CHF 300, mit Unfall.
Wie sich der Standort anfühlt.
- Topografie
- 482 m ü. M.
- Ausrichtung
- 45°
- Westhorizont
- 7.4°
- Wintersonne
- −89 Min.
- Mitteltemperatur
- 9.8 °C
- Sommertage
- 56
- Frosttage
- 71
- Niederschlag
- 1338 mm
| Tag | Nacht | |
|---|---|---|
| Strasse | 49 dB ruhig | 41 dB moderat |
| Schiene | 21 dB ruhig | 15 dB ruhig |
| Flugverkehr | nicht betroffen | nicht betroffen |
Wie die Sonne hier wandert.
Echtzeit-Sonnenstand und Schattenwurf am Standort, gerendert über Schweizer Geländedaten. Schieber unten regelt Tageszeit und Jahresverlauf.
Daten: swissBUILDINGS3D, swissALTI3D, swisstopo Vegetation. Schattenberechnung basiert auf SunCalc-Astronomieformeln (Bundesamt für Landestopografie).
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Max Makler
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