Charmante 5.5-Zimmer Altbau-Wohnung an der Enge
Ulmbergstrasse 4, 8002, Zürich
Wohnen mit Charakter.
Diese attraktive 5.5-Zimmer-Wohnung in Zürich, an der Ulmbergstrasse 4, bietet Ihnen auf 140 m² ein komfortables Zuhause. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 1956 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung. Die moderne Ausstattung umfasst eine Badewanne, eine Dusche sowie eine Waschmaschine und einen Trockner für Ihren Komfort. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon und profitieren Sie von Highspeed-Internet und einem TV-Anschluss. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die umliegende Infrastruktur. Ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre suchen. Miete: CHF 3500/Monat.
Ein Rundgang.
Was das Objekt mitbringt.
- Badewanne
- Dusche
- Balkon
- Geschirrspüler
- Waschmaschine/Tumbler
- Glasfaser-Internet
- TV-Anschluss
- 1 Stellplatz· Aussenparkplatz
- + CHF 500 / Mt.
Bauweise, Energie, Hausregeln.
Wie es sich hier lebt.
Das Quartier in Zürich bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der nächste Supermarkt, eine Migros, ist nur 196 Meter entfernt, während die Tramhaltestelle Tunnelstrasse in 88 Metern erreichbar ist und der Bahnhof Zürich Enge in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen ist. Die Umgebung ist lebhaft und bietet 17 Restaurants sowie 10 Cafés, und die grüne Oase Arboretum ist in nur 500 Metern erreichbar, ideal für entspannte Spaziergänge. Zudem ist das Quartier familienfreundlich, da es zahlreiche Schulen und Kindergärten in der Nähe gibt.
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Zürich Enge
Bahnhof ·189 m · 2 Min.
Tunnelstrasse
Tram ·88 m · 1 Min.
Gastronomie
Natur & Grün
Arboretum
Park ·500 m · 6 Min.
Brandschenkestrasse
Spielplatz ·351 m · 4 Min.
Beispiel: CHF 9’563 Steuern bei CHF 80'000 steuerbarem Einkommen, alleinstehend.
BAG-Durchschnitt OKP, Erwachsene 26+, Franchise CHF 300, mit Unfall.
Wie sich der Standort anfühlt.
- Topografie
- 411 m ü. M.
- Ausrichtung
- 126°
- Westhorizont
- 3.6°
- Wintersonne
- −51 Min.
- Mitteltemperatur
- 10.2 °C
- Sommertage
- 61
- Frosttage
- 67
- Niederschlag
- 1145 mm
| Tag | Nacht | |
|---|---|---|
| Strasse | 55 dB moderat | 46 dB moderat |
| Schiene | 27 dB ruhig | 19 dB ruhig |
| Flugverkehr | nicht betroffen | nicht betroffen |
Wie die Sonne hier wandert.
Echtzeit-Sonnenstand und Schattenwurf am Standort, gerendert über Schweizer Geländedaten. Schieber unten regelt Tageszeit und Jahresverlauf.
Daten: swissBUILDINGS3D, swissALTI3D, swisstopo Vegetation. Schattenberechnung basiert auf SunCalc-Astronomieformeln (Bundesamt für Landestopografie).
Transparente Mietnebenkosten.
- Nettomiete
- CHF 3’500 / Mt.
- Nebenkosten inkl. heating, hot_water
- CHF 300 / Mt.
- Mietkaution
- 3 Monatsmieten
Sprechen Sie mit uns.
Jan Pante
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