Museumstrasse 9, 7260, Davos
Die grosszügige Wohnung befindet sich im 1.OG. Der Eingangsbereich und das Wohnzimmer sind mit langlebigen Stäbchen-Parkett ausgestattet. In den beiden Schlafzimmern ist ein pflegeleichter Laminatboden vorhanden. Das geräumige Entrée verfügt über einen praktischen Einbauschrank, welcher ausreichend Stauraum bietet. Von hieraus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Im mit Tageslicht durchfluteten Wohnzimmer ist Platz für eine Wohlfühloase sowie einen grossen Esstisch für unvergessliche Momente mit Freunden und Familie. Vom Wohnzimmer her gelangen Sie auf den gedeckten und nach Südwest ausgerichteten Balkon. Aufgrund der Ausrichtung geniessen Sie viele Sonnenstunden und können sich von dem Klang des Landwassers berauschen lassen. Die kleine, aber feine Küche ist zweckmässig mit neueren V-Zug Geräten ausgestattet. Das grössere der beiden Schlafzimmer ist nach Nordost ausgerichtet und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen grossen Kleiderschrank. Das Fenster im etwas kleineren Schlafzimmer ist nach Nordwest ausgerichtet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Lavabo und einem WC ausgestattet. Der praktische Grundriss kann durch gezielte Arbeiten weiter optimiert werden, so dass die Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack gestaltet werden kann.
Das Quartier in Davos bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einem Spar-Supermarkt in nur 205 Metern Entfernung. Die ÖV-Anbindung ist optimal, mit dem Bahnhof Davos Dorf nur 144 Meter entfernt und einer Bushaltestelle in 163 Metern. Die Umgebung ist familienfreundlich, geprägt von einer ruhigen Atmosphäre, zahlreichen Restaurants und Cafés sowie dem nahegelegenen Davos Dorf, der ideale Ort für entspannte Spaziergänge in der Natur.
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Davos Dorf
Bahnhof ·144 m · 2 Min.
Bahnhof Davos Dorf
Bus ·178 m · 2 Min.
Davos Dorf
Park ·139 m · 2 Min.
Spielplatz Seehofseeli
Spielplatz ·240 m · 3 Min.
Primarschule Bünda
Schule ·207 m · 3 Min.
Kindergarten Bünda
Kindergarten ·197 m · 2 Min.
Kindergarten Bünda
Kindertagesstätte ·197 m · 2 Min.
Beispiel: CHF 11’115 Steuern bei CHF 80'000 steuerbarem Einkommen, alleinstehend.
BAG-Durchschnitt OKP, Erwachsene 26+, Franchise CHF 300, mit Unfall.
Ziel
Auto
ÖV
Auto-Zeiten basieren auf Geoapify Routing. ÖV-Zeiten von SBB / transport.opendata.ch.
Anteil der Tageslichtstunden pro Jahr mit direkter Sonne auf einer Fassade oder dem Dach – nach Abzug der Verschattung durch Nachbargebäude, Gelände und Bäume. 100 = ganzjährig unverschattet.
| Tag | Nacht | |
|---|---|---|
| Strasse | 41 dB ruhig | 29 dB ruhig |
| Schiene | 26 dB ruhig | 8 dB ruhig |
| Flugverkehr | nicht betroffen | nicht betroffen |
Echtzeit-Sonnenstand und Schattenwurf am Standort, gerendert über Schweizer Geländedaten. Schieber unten regelt Tageszeit und Jahresverlauf.
Daten: swissBUILDINGS3D, swissALTI3D, swisstopo Vegetation. Schattenberechnung basiert auf SunCalc-Astronomieformeln (Bundesamt für Landestopografie).

Leiterin Verkauf
Direkt in der Plattform
Reichen Sie Ihr Kaufinteresse direkt über Heimster ein – mit verifizierten Angaben, sicherem Versand und Übersicht über alle Anfragen.
Kaufinteresse einreichen