Moderne Gewerbefläche 120 m² in Zürich-8048
Makler AG
Mietobjekt · Gewerbe

Moderne Gewerbefläche 120 m² in Zürich-8048

Dachslernstrasse 5, 8048, Zürich

120 m²· 3. OG· CHF 3’500 / Mt.
02 - Das Objekt

Wohnen mit Charakter.

Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich im dritten Stock eines modernen Gebäudes an der Dachslernstrasse 5 in Zürich. Mit einer großzügigen Fläche von 120 m² bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Büros oder Praxen. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants in der Umgebung aus. Die Bürofläche ist hell und freundlich gestaltet, mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Das Baujahr 2010 garantiert eine zeitgemäße Ausstattung und einen hohen Standard. Der Mietpreis beträgt CHF 3'500 pro Monat. Nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihre Geschäftsidee und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

01 - Auf einen Blick
Objekttyp
Gewerbe
Nutzung
coworking
Nutzfläche
120
Stockwerk
3. OG
Nettomiete
CHF 3’500 / Mt.
03 - Eindrücke

Ein Rundgang.

1 Bild
Moderne Gewerbefläche 120 m² in Zürich-8048
04 - Eckdaten & Hausregeln

Bauweise, Energie, Hausregeln.

Baujahr
2010
05 - Im Quartier

Wie es sich hier lebt.

ÖV-Anbindung
95 /100
Hervorragend
Walkability
94 /100
Hervorragend
Natur
57 /100
Gut
Ruhe
95 /100
Hervorragend
Das Quartier in Zürich Altstetten bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einem Denner in nur 198 Metern Entfernung für den täglichen Einkauf. Die ÖV-Anbindung ist optimal, mit der Tramhaltestelle Bachmattstrasse in 168 Metern und dem Bahnhof Zürich Altstetten in 705 Metern. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich, geprägt von einer Vielzahl an Restaurants und Cafés sowie dem schönen Altstetten Park, der sich nur 601 Meter entfernt befindet.
Standort & Umgebung

Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Einkaufen

Denner

Supermarkt ·198 m · 2 Min.

ÖV

Zürich Altstetten

Bahnhof ·705 m · 9 Min.

Bachmattstrasse

Tram ·168 m · 2 Min.

Gastronomie

Restaurant Krone

Restaurant ·183 m · 2 Min.

Piratino

Restaurant ·203 m · 3 Min.

Wehrlischloss

Bar ·535 m · 7 Min.

Residenz Café Spirgarten

Café ·237 m · 3 Min.

Natur & Grün

Altstetten

Park ·601 m · 8 Min.

Dachslernstrasse

Spielplatz ·38 m · 1 Min.

Schulen & Betreuung

Schule Dachslernstrasse

Schule ·51 m · 1 Min.

Kindergarten Studerhaus 1 + 2

Kindergarten ·106 m · 1 Min.

Kinderhort Feldblumen

Kindertagesstätte ·43 m · 1 Min.

Gemeinde · Kanton
ZürichZH
Steuerfuss
98%
Kanton
119%
Gemeinde

Beispiel: CHF 9’563 Steuern bei CHF 80'000 steuerbarem Einkommen, alleinstehend.

Krankenkasse
CHF 586/ Mt.
Durchschnittsprämie

BAG-Durchschnitt OKP, Erwachsene 26+, Franchise CHF 300, mit Unfall.

06 - Klima, Licht und Ruhe

Wie sich der Standort anfühlt.

Sonneneinfall
Morgensonne
Topografie
409 m ü. M.
Ausrichtung
128°
Westhorizont
5.8°
Wintersonne
−73 Min.
Klima
1684 h Sonne
Mitteltemperatur
10.2 °C
Sommertage
60
Frosttage
67
Niederschlag
1102 mm
Quelle: MeteoSchweiz 1991–2020 (grid + NBCN)
Lärm (BAFU sonBASE)
TagNacht
Strasse44 dB ruhig33 dB ruhig
Schiene25 dB ruhig20 dB ruhig
Flugverkehr nicht betroffen nicht betroffen
Aussenpegel. Wohnzonen-Grenzwerte: 60 dB Tag, 50 dB Nacht.
07 - Live 3D & Sonnenbahn

Wie die Sonne hier wandert.

Echtzeit-Sonnenstand und Schattenwurf am Standort, gerendert über Schweizer Geländedaten. Schieber unten regelt Tageszeit und Jahresverlauf.

Daten: swissBUILDINGS3D, swissALTI3D, swisstopo Vegetation. Schattenberechnung basiert auf SunCalc-Astronomieformeln (Bundesamt für Landestopografie).

08 - Mietkonditionen

Transparente Mietnebenkosten.

Nettomiete
CHF 3’500 / Mt.
Nebenkosten
CHF 300 / Mt.
Mietkaution
3 Monatsmieten
09 - Interesse?

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