Geräumiges 5.5-Zimmer-Haus in Zürich
Winterthurerstrasse 2, 8006, Zürich
Ihr neues Zuhause.
Dieses einladende 5.5-Zimmer-Haus an der Winterthurerstrasse 2 in 8006 Zürich bietet Ihnen eine moderne und komfortable Wohnatmosphäre. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 140 m² verteilt auf zwei Etagen, ist es ideal für Familien oder Paare. Die offene Küche ist mit modernen Geräten, darunter Geschirrspüler und Waschmaschine, ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein Balkon bietet zusätzlichen Raum im Freien, während das Badezimmer mit Badewanne und einem Gäste-WC für zusätzlichen Komfort sorgt. Das Haus verfügt zudem über einen Keller und Highspeed-Internet, was es perfekt für Homeoffice und Freizeitgestaltung macht. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Vorzüge der Stadt Zürich. Verfügbar ab sofort.
Ein Rundgang.
Was das Objekt mitbringt.
- Offene Küche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Geschirrspüler
- Waschmaschine/Tumbler
- Glasfaser-Internet
- TV-Anschluss
Bauweise, Energie, Daten.
- Objekt
- Einfamilienhaus
- Zimmer
- 5.5
- Wohnfläche
- 140 m²
- Stockwerke
- 2 Stockwerke
- Eigentumsart
- Alleineigentum
- Verfügbar ab
- 17. Juni 2026
- Verkaufsrichtpreis
- Preis auf Anfrage
Wie es sich hier lebt.
Das Quartier um den Seilbahn Rigiblick bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und Naturnähe. Der nächste Supermarkt, eine Migros, ist nur 22 Meter entfernt, während die Tramstation ebenfalls in 59 Metern erreichbar ist, was eine hervorragende ÖV-Anbindung garantiert. Mit sechs Restaurants und fünf Cafés herrscht eine lebhafte Atmosphäre, und die Stolzewiese, ein schöner Grünraum, lädt in nur 138 Metern Entfernung zu entspannenden Spaziergängen ein. Zudem sind mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe, was das Quartier besonders familienfreundlich macht.
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Seilbahn Rigiblick
Bahnhof ·43 m · 1 Min.
Seilbahn Rigiblick
Tram ·59 m · 1 Min.
Gastronomie
Natur & Grün
Stolzewiese
Park ·138 m · 2 Min.
Winterthurerstrasse
Spielplatz ·69 m · 1 Min.
Beispiel: CHF 9’563 Steuern bei CHF 80'000 steuerbarem Einkommen, alleinstehend.
BAG-Durchschnitt OKP, Erwachsene 26+, Franchise CHF 300, mit Unfall.
Wie sich der Standort anfühlt.
Anteil der Tageslichtstunden pro Jahr mit direkter Sonne auf einer Fassade oder dem Dach – nach Abzug der Verschattung durch Nachbargebäude, Gelände und Bäume. 100 = ganzjährig unverschattet.
- Sonne · Sommer
- 14.0 h / Tag
- Sonne · Winter
- 7.0 h / Tag
- Sonnenenergie / Jahr
- 860 kWh/m²
- Topografie
- 494 m ü. M.
- Ausrichtung
- 233°
- Westhorizont
- 0.8°
- Wintersonne
- −12 Min.
- Mitteltemperatur
- 10.0 °C
- Sommertage
- 59
- Frosttage
- 69
- Niederschlag
- 1095 mm
| Tag | Nacht | |
|---|---|---|
| Strasse | 66 dB belastet | 57 dB belastet |
| Schiene | nicht betroffen | nicht betroffen |
| Flugverkehr | nicht betroffen | nicht betroffen |
Wie die Sonne hier wandert.
Echtzeit-Sonnenstand und Schattenwurf am Standort, gerendert über Schweizer Geländedaten. Schieber unten regelt Tageszeit und Jahresverlauf.
Daten: swissBUILDINGS3D, swissALTI3D, swisstopo Vegetation. Schattenberechnung basiert auf SunCalc-Astronomieformeln (Bundesamt für Landestopografie).
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Max Makler
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