heimster

Test

Rietstrasse 43, 8703 Erlenbach, ZH

33 0
Miete CHF 2’000/ Mt. CHF 20/m²
3.5 Zimmer
100 m²

49% günstiger als üblich

CHF 20/m² - Median in 8703: CHF 40/m² (12 Inserate)

Ruhige Lage

Ruhewert: 98/100

Beschreibung

Test

Ausstattung

Räume & Ausstattung

Möbliert
Gäste-WC

Gebäude

Sicherheitssystem

Aussen

Pool

Technik & Komfort

Klimaanlage

Wohnen

Ruhige Lage

Preisvergleich

CHF 20 /m²/Mt. - verglichen mit 12 Inseraten im gleichen Kanton (zu wenige in derselben Postleitzahl)

Dieses Inserat

CHF 20

Durchschnitt

CHF 37

Median

CHF 40

Unter Durchschnitt
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CHF /m²/Mt.

Quartier

Das Quartier in Erlenbach bietet eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, ideal für entspannte Spaziergänge und das Leben mit Kindern. Der nächste Supermarkt, die Migros, ist nur 513 Meter entfernt und die nächste Bushaltestelle "Im Vogelsang" erreichen Sie in nur 142 Metern. In der Umgebung befinden sich mehrere Restaurants, während der nahegelegene Rösslipark in 770 Metern Entfernung eine grüne Oase für Freizeitaktivitäten bietet. Die Erlenbach ZH-Bahnstation ist in 5 Minuten zu Fuss erreichbar, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet.

ÖV-Anbindung 68/100
Walkability 57/100
Natur & Grün 89/100
Ruhe 98/100

Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Einkaufen

Migros

Supermarkt ·513 m · 6 Min.

ÖV

Erlenbach ZH

Bahnhof ·370 m · 5 Min.

Im Vogelsang

Bus ·142 m · 2 Min.

Gastronomie

Fiorello

Restaurant ·272 m · 3 Min.

Thai Pan

Restaurant ·339 m · 4 Min.

‘Ono Loa

Café ·377 m · 5 Min.

Natur & Grün

Rösslipark

Park ·770 m · 10 Min.

Schul-Weg

Spielplatz ·202 m · 3 Min.

Schulen & Betreuung

Berglistrasse

Schule ·337 m · 4 Min.

Kindergarten Wallental 1+2

Kindergarten ·142 m · 2 Min.

Kindergarten Wallental 1+2

Kindertagesstätte ·142 m · 2 Min.

Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen - eine Einschätzung, keine Garantie.

Lärm

Strasse

42dB

Tag

Ruhig

34dB

Nacht

Ruhig

Zug

25dB

Tag

Ruhig

15dB

Nacht

Ruhig

Flug

Nicht betroffen

Sonnenexposition

Abendsonne

Diese Lage ist nach Süden bis Westen exponiert und bekommt Abend- und Sonnenuntergangs-Licht.

Hang-Ausrichtung

W (255°)

Winter-Schattenwurf

Sonne ~20 Min. früher weg

Mikroklima

1’671

Sonnenstunden / Jahr

35

Nebeltage / Jahr

60

Sommertage ≥25°C

18

Schneetage / Jahr

Ø 10.2°C · Juli 19.5°C · Januar 1.2°C · Niederschlag 1328 mm/Jahr

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+).Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet).Sonnenexposition aus swisstopo swissALTI3D (Gelände-Modell); Gebäude-Schatten nicht berücksichtigt. Individuelle Werte können abweichen.

Sonnenverlauf am Standort

Interaktive 3D-Ansicht - sieh, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen.

Verfolge den Sonnenstand über einen ganzen Tag - heute, am längsten Sommertag oder am kürzesten Wintertag.

Hinweis: Die 3D-Ansicht ist rechenintensiv und kann auf Mobilgeräten oder älterer Hardware ruckeln.

Miet-Äquivalenz in anderen Gemeinden

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CHF 2’000/ Mt.

3.5 Zimmer · 100 m²

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